تتكون هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 87 مترًا مربعًا، في نيرخا بمقاطعة مالقة. يقع العقار في منطقة ريفية هادئة بالقرب من الساحل. على الرغم من وجود مسافة كبيرة إلى المطار (63 كم)، إلا أن المنطقة المحيطة بها مجهزة تجهيزًا جيدًا بالمرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. هذه الشقة هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، فإن الشقة في Nerja بسعر يبدأ من 499,000 يورو أعلى قليلاً من المشروعين الأولين (418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها أقل من Alba Benalmadena (699,000 يورو). تشتهر Nerja، كمدينة رئيسية على Costa del Sol، بموقعها الفريد وجمالها الطبيعي، وهو ما قد ينعكس في سعرها. مقارنة بالمشاريع في Estepona، قد توفر الشقة في Nerja تجربة أكثر هدوءًا وريفية، في حين أن Estepona تعتبر عادةً منتجعًا أكثر تطوراً. الشواطئ في المنطقة (مثل Playa de las Alberquillas) والمناظر الطبيعية هي جزء من جاذبيتها، في حين أن ارتفاعها الشاهق (700 متر) والانحدار الشديد إلى الشاطئ (17.0٪) هي عوامل يجب مراعاتها. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية (3934) و 4 أشهر من موسم السباحة تؤكد ظروفها المناخية الجذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة في نيرخا، على مقربة من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستمتاع ببيئة سلمية مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة والشواطئ. على الرغم من الابتعاد عن صخب المدينة، فإن المرافق الأساسية للحياة تقع على مسافة معقولة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية ومضيئة. تصميم غرفتي النوم وحمامين يلبي احتياجات العائلة أو الضيوف. توفر المطابخ المنفصلة ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مزيجًا من الوظائف والراحة.
هذه الشقة عقار قائم، وليست مشروعًا جديدًا. موقعها المتميز وبيئتها المحيطة تجعلها خيارًا جذابًا. وهي متاحة للشراء حاليًا، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري.
تقع الشقة في منطقة ريفية، على مسافة معينة من المدن الرئيسية والمطار. على الرغم من وجود خطوط نقل عام، فإن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على السيارة الخاصة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المنزل على ارتفاع 700 متر، والانحدار إلى الشاطئ كبير (17.0٪)، مما قد يشكل تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذه الشقة في نيرخا مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإنها توفر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشواطئ والبيئة الريفية الهادئة. إذا كنت تخطط لتغيير نمط حياتك، فهنا تجد إيقاع الحياة البطيء للبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع نيرخا، كوجهة سياحية شهيرة، بإمكانات تأجير جيدة. علاوة على ذلك، فإن المرافق الرياضية الوفيرة في المنطقة (125 منشأة) والمناظر الطبيعية تجعلها مثالية لعشاق الهواء الطلق وأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. مع 3934 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فهي مكان رائع للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تتميز الشقة بحالة تشطيب ممتازة، مع أرضيات رخامية وخزائن مدمجة. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب لاحتياجات الطهي اليومية. توفر الشرفة الخاصة المنفصلة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. تقع الشقة داخل مجمع مسور، مما يوفر أمانًا إضافيًا. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المبنى بإضاءة جيدة، ويضمن اتجاهه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا كافيًا بالداخل، خاصة في فترة ما بعد الظهر.
تُباع الشقة حاليًا بسعر يبدأ من 499,000 يورو. تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 87 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في نيرخا والمرافق المريحة التي تقدمها. نظرًا لموقعها وبيئتها المحيطة، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى شراء عقار على الساحل المشمس. قد تتغير خصائص العقار وتوافره بمرور الوقت، لذا يوصى بالاستعلام للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه الشقة في نيرخا لسكانها نمط حياة هادئ ومريح في نفس الوقت. تقع في بيئة ريفية، ولكنها قريبة من الساحل، فهي تجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق الأساسية. في كل صباح، يمكنك الاستيقاظ على ارتفاع 700 متر والاستمتاع بالأجواء الهادئة. توفر المطاعم القريبة (122) والمقاهي (29) خيارات طعام متنوعة، بينما تلبي 9 صيدليات و 13 بنكًا الاحتياجات اليومية. من الناحية التعليمية، هناك 4 مدارس ابتدائية و 2 مدرسة ثانوية، مما يوفر الراحة للعائلات. تتمتع المنطقة بـ 3934 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشواطئ (الأقرب 4.1 كم)، إلا أن هناك أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، توفر تجربة شاطئية عالية الجودة.
تقع الشقة في نيرخا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة و كهوفها و سواحلها الوعرة. على الرغم من أن الشقة تقع في بيئة ريفية هادئة نسبيًا، إلا أنها قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 122 مطعمًا و 29 مقهى و 9 صيدليات و 13 بنكًا. يوجد في نيرخا 23 محطة نقل عام، توفر الاتصال بالمنطقة. ومع ذلك، نظرًا للتضاريس والمرافق المتفرقة، فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي.
يقع هذا العقار في منطقة نيرخا الريفية (Nerja) في جنوب إسبانيا. من الخريطة، يقع في الداخل ولكن ليس بعيدًا عن الساحل. تحيط به المناظر الطبيعية وهو قريب من المرافق المحلية.
تقع الشقة في نيرخا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، جنوب إسبانيا. نيرخا جزء من منطقة لا أكساركييا وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا (31 ميلًا) شرق مالقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي و منحدراتها و قراها البيضاء التقليدية، مما يوفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية والهدوء الريفي.
يقع أقرب شاطئ، Playa de las Alberquillas، على بعد حوالي 4.0 كم. ومع ذلك، يرجى ملاحظة أن المنحدر إلى الشاطئ هو 17.0٪ (شديد الانحدار). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.5 كم، والصيدلية على بعد 4.6 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد حوالي 25 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة Club de Golf Málaga Parador (61 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 63 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة 23 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، ولكن نظرًا للمسافات والتضاريس، فإن السيارة هي وسيلة نقل أكثر ملاءمة.
| مسافة الشاطئ | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نيرخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 8 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3934 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر للسكان وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وعندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فإنه يكون مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. تقع الشقة على ارتفاع 700 متر فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية، وقد توفر إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم نيرخا والمناطق المحيطة بها العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de las Alberquillas (4.0 كم) و Cala del Pino (4.4 كم) الأقرب. يوجد في المنطقة ما مجموعه أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Burriana و Maro و Playazo-Chucho و Torrecilla، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المنطقة 125 مرفقًا رياضيًا، توفر مجموعة متنوعة من الفرص لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية. كما أن مرسى Marina del Este (9.6 كم) القريب مناسب لعشاق الرياضات المائية.
125 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في نيرخا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، جنوب إسبانيا. نيرخا جزء من منطقة لا أكساركييا وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا (31 ميلًا) شرق مالقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي و منحدراتها و قراها البيضاء التقليدية، مما يوفر للسكان تجربة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية والهدوء الريفي.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 71 mm |
| فبراير | 8.6°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 79 mm |
| أبريل | 12.9°C | 64 mm |
| مايو | 15.1°C | 58 mm |
| يونيو | 19.8°C | 20 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 4 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.1°C | 55 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 91 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 72 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL189246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
