Dieses Apartment befindet sich in Nerja, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Das Projekt bietet eine Wohnfläche von 80 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, beginnend bei einem Preis von 475.000 €. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Apartment ist bereit für den Einzug. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre natürliche Schönheit, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht, die eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte aus, was eine friedliche Atmosphäre fördert. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (4.6 km) und ein Supermarkt (4.5 km) gut erreichbar. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga beträgt rund 63 km, was eine gewisse Abgeschiedenheit, aber auch eine gute Anbindung für Fernreisen bietet.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Küste suchen, bietet dieses Apartment eine passende Lösung. Die Wohnfläche von 80 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung und die überdachte Terrasse mit Meerblick adressieren den Wunsch nach Außenbereichen und mediterranem Wohnen. Die notwendige Mobilität durch ein Auto wird durch die ruhige, ländliche Lage bestimmt, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Das Apartment ist Teil eines abgeschlossenen Projekts, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort und Funktionalität konzipiert. Die Fertigstellung erlaubt einen sofortigen Einzug, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten wurde gut gepflegt und trägt zum Gesamteindruck bei. Die Immobilie ist somit bereit für den Bezug oder zur Vermietung, was Flexibilität für den neuen Eigentümer bedeutet.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage; der nächste Strand, Playa de las Alberquillas, ist 4.1 km entfernt und über eine steile Straße erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch wird für den täglichen Bedarf und die Erkundung der Region ein eigenes Fahrzeug empfohlen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (63 km) ist für Reisende, die häufig fliegen, ein Faktor, der berücksichtigt werden sollte. Die ländliche Umgebung bedeutet auch, dass die nächstgelegenen großen städtischen Zentren eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Dit appartement past bij kopers die een rustige levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, weg van de drukte van grotere steden, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan natuur, het mediterrane klimaat en buitenleven, met een voorkeur voor een omgeving waar een auto essentieel is voor mobiliteit. Gezinnen of koppels die een comfortabele tweede woning wensen, zullen de 2 slaapkamers en 2 badkamers waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor vakantieverhuur, dankzij de toeristische licentie, kunnen hierin een geschikte optie vinden. Het appartement is geschikt voor hen die een instapklaar object zoeken in een gevestigde gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen.
Het appartement is in uitstekende staat en wordt deels gemeubileerd aangeboden. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. Verder zijn er ingebouwde kasten aanwezig, die efficiënte opbergruimte bieden. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning, essentieel voor de warmere maanden. De overdekte privé-terras, met een afmeting van ongeveer 12 m², is voorzien van vouwglasgordijnen, waardoor het het hele jaar door gebruikt kan worden, zowel open in de zomer als gesloten op koelere dagen. De zuidoriëntatie van het terras zorgt voor veel zonlicht en uitzicht op zee, de bergen en de gemeenschappelijke tuin. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tuin en het zwembad, dragen bij aan de algemene levenskwaliteit.
Dit 80 m² grote appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Nerja is beschikbaar vanaf €475.000. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust en de landelijke, rustige omgeving, evenals de bestaande voorzieningen van het complex. Het appartement is deels gemeubileerd en beschikt over een zuidgerichte ligging met uitzicht op zee, bergen en de gemeenschappelijke tuin en zwembad. Gezien de toeristische licentie biedt de woning potentieel voor verhuurinkomsten, wat de prijsstelling mede kan rechtvaardigen. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en eventuele aanvullende afwerkingen of meubilair.
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een rustige levensstijl die zich onderscheidt van de meer drukke toeristische centra. Het project, gelegen in een landelijke omgeving nabij de kust, is gericht op bewoners die de voorkeur geven aan sereniteit en natuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.934 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wat ideaal is voor liefhebbers van watersport. De 85 km² grote gemeente Nerja kent een bevolking van ruim 22.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige lokale gemeenschap zonder overweldigende drukte. Met 122 restaurants en 29 cafés in de nabije omgeving is er een ruime keuze aan culinaire ervaringen. De mediane inkomen in de provincie van €16.450 suggereert een lokale economie die niet primair op hoog inkomen is gericht, maar wel een stabiele leefomgeving biedt.
Nerja, gelegen aan de oostkant van de Costa del Sol, biedt een authentiekere Spaanse ervaring dan veel andere kustplaatsen. De locatie van het appartement in een rustige, landelijke omgeving zorgt voor een serene woonervaring. Het gebied rondom Nerja kenmerkt zich door kliffen, grotten en pittoreske stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.1 km). De aanwezigheid van 122 restaurants en 29 cafés in de nabije omgeving biedt ruime keuze voor culinaire ontspanning. Met 7 basisscholen en 2 middelbare scholen in de gemeente is het ook geschikt voor gezinnen. Het mediane inkomen van €16.450 in de provincie Málaga duidt op een markt die niet primair gericht is op extreem hoge inkomens, wat kan bijdragen aan een meer gebalanceerde gemeenschap.
De locatie van het appartement in Nerja, Málaga, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijn. De kaart toont de nabijheid van verschillende stranden, zoals Playa de las Alberquillas, en de relatieve afstand tot Málaga en de luchthaven. De landelijke setting wordt benadrukt door de omliggende natuur en de ligging op enige afstand van stedelijke centra.
Dit appartement is gelegen in Nerja, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Nerja onderscheidt zich door zijn combinatie van klifkusten, grotten en stranden, en behoudt een meer traditionele Andalusische sfeer dan de meer westelijke delen van de kust. Het project bevindt zich op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, een belangrijke regionale hub met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De ligging biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, resorts en mediterrane levensstijl, terwijl het toch een rustigere, meer landelijke omgeving behoudt.
Het appartement ligt op ongeveer 4.1 km van het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas. Andere stranden zoals Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km) zijn ook in de buurt. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 63 km verwijderd, wat een rit van ongeveer een uur betekent. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 4.5 km en een apotheek op 4.6 km afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 25 km verderop. Er zijn 23 openbaar vervoerhaltes verspreid over 6 lijnen, wat enige connectiviteit biedt, maar een auto wordt noodzakelijk geacht voor efficiënte verplaatsingen. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op circa 61 km afstand.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 8°C en 24°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Met historisch 3.934 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee oploopt tot minimaal 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen, ook tijdens de warmste zomermaanden, en een frisse lucht. De helling naar het strand van 17.0% geeft aan dat het gebied heuvelachtig is, wat kan leiden tot indrukwekkende uitzichten maar ook inspannende wandelingen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn bij Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt op 4.1 km hemelsbreed van Playa de las Alberquillas, een van de vele stranden in de omgeving. Vier lokale stranden – Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla – hebben de prestigieuze Blue Flag-onderscheiding ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en uitstekende faciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen op enige afstand; de dichtstbijzijnde, Club de Golf Málaga Parador, bevindt zich op circa 61 km. Naast de stranden en golf zijn er 125 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt, van watersport tot landactiviteiten.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Nerja, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Nerja onderscheidt zich door zijn combinatie van klifkusten, grotten en stranden, en behoudt een meer traditionele Andalusische sfeer dan de meer westelijke delen van de kust. Het project bevindt zich op ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga, een belangrijke regionale hub met een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De ligging biedt toegang tot de bredere Costa del Sol, bekend om zijn golfbanen, resorts en mediterrane levensstijl, terwijl het toch een rustigere, meer landelijke omgeving behoudt.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL293891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nerja zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk te wijten is aan de specifieke locatie, de toeristische licentie, of de afwerkingsgraad. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een duurder segment. Nerja zelf biedt een ander karakter dan Estepona of Benalmadena; het staat bekend om zijn meer traditionele Andalusische charme en minder massatoerisme, met behoud van goede voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De landelijke ligging van dit specifieke project onderscheidt het van appartementen die direct in de stadscentra liggen, en trekt mogelijk kopers aan die rust en ruimte waarderen, zelfs als dit betekent dat er verder gereisd moet worden naar grotere steden of de luchthaven. De beschikbaarheid van een toeristische licentie is een significant voordeel voor investeerders, vergelijkbaar met andere populaire gebieden, maar Nerja's unieke ligging kan een specifieke doelgroep aanspreken.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
