Cet appartement est situé à Nerja, une charmante ville côtière dans la province de Málaga. L'emplacement combine la proximité de la côte avec un environnement calme et rural. Le projet offre une surface habitable de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, à partir de 475.000 €. La phase de construction est terminée et l'appartement est prêt à emménager. La région est connue pour son climat méditerranéen et sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'une combinaison de détente et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à proximité de la côte, dans un paysage rural paisible. L'environnement immédiat se caractérise par une faible densité de construction, favorisant une atmosphère sereine. Néanmoins, des commodités essentielles telles qu'une pharmacie (4,6 km) et un supermarché (4,5 km) sont facilement accessibles. La distance aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga est d'environ 63 km, offrant une certaine distance tout en maintenant une bonne connectivité pour les voyages longue distance.
Pour les acheteurs recherchant un environnement calme avec un bon accès à la côte, cet appartement offre une solution appropriée. La surface habitable de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains est idéale pour les couples ou les petites familles. L'orientation sud et la terrasse couverte avec vue sur la mer répondent au désir d'espaces extérieurs et de vie méditerranéenne. La mobilité nécessaire en voiture est déterminée par l'emplacement rural tranquille, tandis que la proximité des commodités facilite la vie quotidienne.
L'appartement fait partie d'un projet achevé, en excellent état. Il a été conçu dans un souci de confort de vie moderne et de fonctionnalité. L'achèvement permet un emménagement immédiat, sans avoir à attendre la fin des travaux. Les espaces communs, incluant le jardin et la piscine, sont bien entretenus et contribuent à l'impression générale. La propriété est ainsi prête à être occupée ou louée, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage ; la plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, se trouve à 4,1 km et est accessible par une route en pente. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour les déplacements quotidiens et l'exploration de la région. La distance à l'aéroport de Malaga (63 km) est un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents. L'environnement rural signifie également que les centres urbains les plus proches nécessitent un certain temps de trajet.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie tranquille sur la Costa del Sol, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant proches des commodités. Il est adapté à ceux qui apprécient la nature, le climat méditerranéen et la vie en plein air, avec une préférence pour un environnement où une voiture est essentielle pour la mobilité. Les familles ou les couples souhaitant une résidence secondaire confortable apprécieront les 2 chambres et les 2 salles de bains. Les investisseurs à la recherche d'une propriété potentiellement locative, grâce à la licence touristique, peuvent également y trouver une option appropriée. L'appartement convient à ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans une communauté établie avec des installations communes.
L'appartement est en excellent état et est proposé partiellement meublé. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une facilité de cuisson immédiate. De plus, des armoires encastrées offrent un espace de rangement efficace. La climatisation assure le confort thermique pendant les mois les plus chauds. La terrasse privée couverte, d'environ 12 m², est dotée de baies vitrées pliantes, permettant une utilisation toute l'année, ouverte en été ou fermée par temps plus frais. L'orientation sud de la terrasse assure beaucoup de lumière et une vue sur la mer, les montagnes et le jardin commun. Les espaces communs, y compris le jardin et la piscine, contribuent à la qualité de vie globale.
Cet appartement de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains à Nerja est disponible à partir de 475.000 €. Le prix reflète l'emplacement près de la côte, l'environnement rural et calme, ainsi que les commodités existantes du complexe. L'appartement est partiellement meublé et dispose d'une orientation sud avec vue sur la mer, les montagnes et le jardin et la piscine communs. Compte tenu de la licence touristique, la propriété offre un potentiel de revenus locatifs, ce qui peut également justifier le prix. Le prix exact peut varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le complexe et des finitions ou meubles supplémentaires.
Nerja, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie tranquille qui se distingue des centres touristiques plus animés. Le projet, situé dans un environnement rural près de la côte, s'adresse aux résidents qui préfèrent la sérénité et la nature. La température moyenne annuelle de 16,4°C et les 3 934 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure quatre mois, idéale pour les amateurs de sports nautiques. La municipalité de Nerja, d'une superficie de 85 km², compte plus de 22 000 habitants, assurant une communauté locale vivante sans être envahissante. Avec 122 restaurants et 29 cafés à proximité, le choix culinaire est vaste. Le revenu médian dans la province de 16 450 € suggère une économie locale qui n'est pas principalement axée sur les hauts revenus, mais offre un environnement de vie stable.
Nerja, située sur le flanc est de la Costa del Sol, offre une expérience espagnole plus authentique que de nombreuses autres villes côtières. L'emplacement de l'appartement dans un environnement rural calme assure une expérience de vie sereine. La région autour de Nerja se caractérise par ses falaises, ses grottes et ses plages pittoresques comme Playa de las Alberquillas (4,1 km). La présence de 122 restaurants et 29 cafés à proximité offre un large choix de détente culinaire. Avec 7 écoles primaires et 2 collèges dans la municipalité, elle convient également aux familles. Le revenu médian de 16 450 € dans la province de Málaga indique une économie locale qui n'est pas principalement axée sur les revenus très élevés, ce qui peut contribuer à une communauté plus équilibrée.
L'emplacement de l'appartement à Nerja, Málaga, le situe dans une région réputée pour son climat méditerranéen et son littoral. La carte montre la proximité de plusieurs plages, comme Playa de las Alberquillas, et la distance relative par rapport à Málaga et à l'aéroport. Le cadre rural est souligné par la nature environnante et la situation à une certaine distance des centres urbains.
Cet appartement est situé à Nerja, à l'extrémité orientale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Nerja se distingue par sa combinaison de falaises, de grottes et de plages, et conserve une atmosphère andalouse plus traditionnelle que les parties plus occidentales de la côte. Le projet est situé à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga, un important centre régional avec un aéroport international et des attractions culturelles. L'emplacement offre un accès à la Costa del Sol élargie, connue pour ses parcours de golf, ses stations balnéaires et son style de vie méditerranéen, tout en conservant un environnement plus calme et plus rural.
L'appartement est situé à environ 4,1 km de la plage la plus proche, Playa de las Alberquillas. D'autres plages comme Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km) sont également à proximité. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 63 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ une heure de route. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 4,5 km et une pharmacie à 4,6 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. Il y a 23 arrêts de transport public répartis sur 6 lignes, offrant une certaine connectivité, mais une voiture est jugée nécessaire pour des déplacements efficaces. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont situés à environ 61 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 8°C et 24°C, et une température moyenne annuelle de 16,4°C. Avec historiquement 3 934 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau de la mer Méditerranée atteint au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures agréables, même pendant les mois les plus chauds de l'été, et un air frais. La pente vers la plage de 17,0% indique que la région est vallonnée, ce qui peut entraîner des vues impressionnantes mais aussi des randonnées exigeantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Nerja offre diverses possibilités de loisirs. L'appartement est à 4,1 km à vol d'oiseau de la Playa de las Alberquillas, l'une des nombreuses plages de la région. Quatre plages locales – Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla – ont reçu le prestigieux label Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales élevées et d'excellentes installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une certaine distance ; le plus proche, le Club de Golf Málaga Parador, est à environ 61 km. Outre les plages et le golf, 125 installations sportives sont disponibles dans la région, permettant un large éventail d'activités récréatives, des sports nautiques aux activités terrestres.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Nerja, à l'extrémité orientale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Nerja se distingue par sa combinaison de falaises, de grottes et de plages, et conserve une atmosphère andalouse plus traditionnelle que les parties plus occidentales de la côte. Le projet est situé à environ 50 kilomètres à l'est de la ville de Málaga, un important centre régional avec un aéroport international et des attractions culturelles. L'emplacement offre un accès à la Costa del Sol élargie, connue pour ses parcours de golf, ses stations balnéaires et son style de vie méditerranéen, tout en conservant un environnement plus calme et plus rural.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL293891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Nerja se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, potentiellement en raison de son emplacement spécifique, de sa licence touristique ou de sa finition. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment plus cher. Nerja elle-même offre un caractère différent d'Estepona ou de Benalmadena ; elle est connue pour son charme andalou plus traditionnel et son tourisme moins de masse, tout en conservant de bonnes commodités et une beauté naturelle. L'emplacement rural de ce projet spécifique le distingue des appartements situés directement dans les centres-villes, et attire potentiellement les acheteurs qui apprécient le calme et l'espace, même si cela implique de voyager plus loin pour atteindre les grandes villes ou l'aéroport. La disponibilité d'une licence touristique est un avantage significatif pour les investisseurs, comparable à d'autres zones populaires, mais l'emplacement unique de Nerja peut séduire un public spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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