Este apartamento está localizado em Nerja, uma charmosa localidade costeira na província de Málaga. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente rural e tranquilo. O projeto oferece uma área útil de 80 m² com 2 quartos e 2 casas de banho, a partir de €475.000. A fase de construção está concluída e o apartamento está pronto para habitar. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e beleza natural, tornando-a um destino atraente para compradores de imóveis que procuram uma combinação de relaxamento e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado perto da costa, inserido num ambiente rural tranquilo. A área imediata caracteriza-se por uma baixa densidade de construção, promovendo uma atmosfera de paz. No entanto, comodidades essenciais como uma farmácia (4,6 km) e um supermercado (4,5 km) são de fácil acesso. A distância às grandes cidades e ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 63 km, oferecendo uma certa distância, mas mantendo uma boa conectividade para viagens de longa distância.
Para compradores que procuram um ambiente tranquilo com bom acesso à costa, este apartamento oferece uma solução adequada. A área útil de 80 m² com 2 quartos e 2 casas de banho é ideal para casais ou famílias pequenas. A orientação sul e o terraço coberto com vista para o mar satisfazem o desejo de espaços exteriores e vida mediterrânica. A mobilidade necessária de carro é determinada pela localização rural tranquila, enquanto a proximidade de comodidades facilita a vida quotidiana.
O apartamento faz parte de um projeto concluído, em excelente estado. Foi concebido com foco no conforto de vida moderno e na funcionalidade. A conclusão permite uma mudança imediata, sem ter que esperar pela conclusão das obras. As áreas comuns, incluindo o jardim e a piscina, estão bem conservadas e contribuem para a impressão geral. A propriedade está assim pronta para ser ocupada ou alugada, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário.
O projeto não oferece acesso direto à praia; a praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, fica a 4,1 km e é acessível por uma estrada inclinada. O transporte público está disponível, mas recomenda-se um veículo pessoal para deslocações diárias e exploração da região. A distância ao aeroporto de Málaga (63 km) é um fator a considerar para viajantes frequentes. O ambiente rural significa também que os centros urbanos mais próximos requerem algum tempo de viagem.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um estilo de vida tranquilo na Costa del Sol, longe da agitação das grandes cidades, mas ainda perto das comodidades. É apropriado para aqueles que valorizam a natureza, o clima mediterrânico e a vida ao ar livre, com preferência por um ambiente onde um carro é essencial para a mobilidade. Famílias ou casais que desejam uma segunda residência confortável apreciarão os 2 quartos e 2 casas de banho. Investidores que procuram uma propriedade potencialmente alugável, graças à licença turística, também podem encontrar aqui uma opção adequada. O apartamento é adequado para quem procura uma propriedade pronta a habitar numa comunidade estabelecida com instalações comuns.
O apartamento está em excelente estado e é oferecido parcialmente mobilado. A cozinha está totalmente equipada, garantindo facilidade de cozimento imediata. Além disso, existem roupeiros embutidos que oferecem um espaço de armazenamento eficiente. O controlo climático é feito por ar condicionado, essencial para os meses mais quentes. O terraço privado coberto, com aproximadamente 12 m², possui portas de vidro dobráveis, permitindo a sua utilização durante todo o ano, aberto no verão ou fechado em dias mais frios. A orientação sul do terraço garante muita luz e vista para o mar, montanhas e jardim comum. As áreas comuns, incluindo o jardim e a piscina, contribuem para a qualidade de vida geral.
Este apartamento de 80 m² com 2 quartos e 2 casas de banho em Nerja está disponível a partir de €475.000. O preço reflete a localização perto da costa, o ambiente rural e tranquilo, bem como as comodidades existentes do complexo. O apartamento é parcialmente mobilado e tem orientação sul com vista para o mar, montanhas e o jardim e piscina comuns. Dada a licença turística, a propriedade oferece potencial de rendimento de aluguer, o que também pode justificar o preço. O preço exato pode variar dependendo da localização específica dentro do complexo e de acabamentos ou mobiliário adicional.
Nerja, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida tranquilo que se distingue dos centros turísticos mais movimentados. O projeto, situado num ambiente rural perto da costa, destina-se a residentes que preferem serenidade e natureza. A temperatura média anual de 16,4°C e as 3.934 horas de sol por ano criam um clima agradável durante grande parte do ano. A época balnear dura quatro meses, ideal para os amantes de desportos aquáticos. O município de Nerja, com 85 km², tem mais de 22.000 habitantes, garantindo uma comunidade local vibrante sem ser esmagadora. Com 122 restaurantes e 29 cafés nas proximidades, a oferta culinária é vasta. O rendimento mediano na província de 16.450 € sugere uma economia local que não se foca principalmente em rendimentos elevados, mas oferece um ambiente de vida estável.
Nerja, situada no lado leste da Costa del Sol, oferece uma experiência espanhola mais autêntica do que muitos outros locais costeiros. A localização do apartamento num ambiente rural tranquilo garante uma experiência de vida serena. A região em torno de Nerja caracteriza-se por falésias, grutas e praias pitorescas como a Playa de las Alberquillas (4,1 km). A presença de 122 restaurantes e 29 cafés nas proximidades oferece uma vasta gama de opções para relaxamento culinário. Com 7 escolas primárias e 2 secundárias no município, é também adequada para famílias. O rendimento mediano de 16.450 € na província de Málaga indica uma economia local que não se foca principalmente em rendimentos muito elevados, o que pode contribuir para uma comunidade mais equilibrada.
A localização do apartamento em Nerja, Málaga, situa-o numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e costa. O mapa mostra a proximidade de várias praias, como a Playa de las Alberquillas, e a distância relativa a Málaga e ao aeroporto. O ambiente rural é realçado pela natureza circundante e pela sua localização a alguma distância dos centros urbanos.
Este apartamento está localizado em Nerja, na extremidade oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Nerja distingue-se pela sua combinação de falésias, grutas e praias, e mantém uma atmosfera andaluza mais tradicional do que as partes mais ocidentais da costa. O projeto está situado a aproximadamente 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga, um importante centro regional com um aeroporto internacional e atrações culturais. A localização oferece acesso à Costa del Sol em geral, conhecida pelos seus campos de golfe, resorts e estilo de vida mediterrânico, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais calmo e rural.
O apartamento está localizado a aproximadamente 4,1 km da praia mais próxima, Playa de las Alberquillas. Outras praias como Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km) também estão próximas. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 63 km em linha reta, o que representa cerca de uma hora de viagem. Para as necessidades diárias, há um supermercado a 4,5 km e uma farmácia a 4,6 km. O hospital mais próximo fica a 25 km. Existem 23 paragens de transporte público distribuídas por 6 linhas, oferecendo alguma conectividade, mas um carro é considerado essencial para deslocações eficientes. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 61 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C, com uma temperatura média anual de 16,4°C. Com historicamente 3.934 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas da Europa. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando a temperatura da água do Mar Mediterrâneo sobe para pelo menos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, o que proporciona temperaturas agradáveis, mesmo durante os meses mais quentes de verão, e ar fresco. A inclinação para a praia de 17,0% indica que a área é montanhosa, o que pode levar a vistas deslumbrantes, mas também a caminhadas exigentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja oferece diversas oportunidades de lazer. O apartamento fica a 4,1 km em linha reta da Playa de las Alberquillas, uma das muitas praias da região. Quatro praias locais – Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla – receberam o prestigiado selo Bandeira Azul, indicando altos padrões de qualidade ambiental e excelentes instalações. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados a alguma distância; o mais próximo, Club de Golf Málaga Parador, fica a cerca de 61 km. Além das praias e do golfe, existem 125 instalações desportivas na região, permitindo uma vasta gama de atividades recreativas, desde desportos aquáticos a atividades terrestres.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Nerja, na extremidade oriental da Costa del Sol, na província de Málaga. Nerja distingue-se pela sua combinação de falésias, grutas e praias, e mantém uma atmosfera andaluza mais tradicional do que as partes mais ocidentais da costa. O projeto está situado a aproximadamente 50 quilómetros a leste da cidade de Málaga, um importante centro regional com um aeroporto internacional e atrações culturais. A localização oferece acesso à Costa del Sol em geral, conhecida pelos seus campos de golfe, resorts e estilo de vida mediterrânico, ao mesmo tempo que mantém um ambiente mais calmo e rural.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL293891
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Nerja posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, possivelmente devido à sua localização específica, licença turística ou nível de acabamento. Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento mais caro. Nerja em si oferece um carácter diferente de Estepona ou Benalmádena; é conhecida pelo seu charme andaluz mais tradicional e menos turismo de massa, mantendo boas comodidades e beleza natural. A localização rural deste projeto em particular distingue-o de apartamentos situados diretamente nos centros urbanos, e atrai potencialmente compradores que valorizam a tranquilidade e o espaço, mesmo que isso signifique viajar mais longe para chegar a cidades maiores ou ao aeroporto. A disponibilidade de uma licença turística é uma vantagem significativa para investidores, comparável a outras áreas populares, mas a localização única de Nerja pode atrair um público específico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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