エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、ネルハのこのマンション（420,000ユーロから）は、特にその広さ（125平方メートル）とフル装備を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。しかし、エステポナのプロジェクトは、マルベーリャのような主要な観光中心地や設備への近さから恩恵を受ける可能性があります。ネルハのユニークさは、エステポナのより洗練された海岸開発とは対照的な、静かな田園環境にあります。ネルハの不動産市場、特にSeñorío del Capistranoのようなプライベート complessoは、エステポナやベナルマデナの賑わいとは対照的に、より伝統的で静かなスペインのライフスタイルを求める人々を通常惹きつけます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はネルハ郊外に位置し、地中海を見渡す素晴らしい景色を望む静かな田園環境を提供しています。都会の喧騒から離れていても、地元の生活の利便施設へは容易にアクセスできます。その立地は、リラクゼーションと自然の美しさを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
このマンションは、快適さと利便性を重視する購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたベッドルーム、設備の整ったバスルーム、オープンリビング・ダイニングエリアが、居心地の良い生活空間を作り出しています。海の景色を望むプライベートテラスは、一年中晴れた天気と景色を楽しむのに理想的な場所であり、太陽の光あふれる気候でのアウトドアライフへの願望を満たします。
この物件は既存のSeñorío del Capistrano complesso内にあり、優れた状態にあります。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな設備は、高い生活水準を保証します。マンションは完全に家具付きで、追加の改修を必要とせず、すぐに引っ越す準備ができています。
この物件は、ビーチや主要な都市中心部への近さを優先する購入者には適さない場合があります。絵のように美しい景色にもかかわらず、ビーチや空港へのアクセスには一定の距離が必要であり、日常の通勤には車が必要です。さらに、この地域は17.0%の傾斜があるため、移動に制限のある方には適さない場合があります。
ネルハにあるこのマンションは、静かなライフスタイルと素晴らしい海の景色を高く評価する、田園環境を愛するカップルや個人に最適です。年間約3,934時間の陽光が降り注ぐ南スペインの地中海性気候を楽しむことができる、完璧な場所です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への近さ（約63km）は許容範囲内です。アウトドア愛好家は、近くに4つのブルーフラッグビーチと様々なスポーツ施設を見つけることができます。ただし、この地域の17.0%の傾斜は、快適な移動のために車を必要とし、ビーチへのアクセスに困難をもたらす可能性があることに注意する必要があります。
このマンションは、その優れた品質とエレガントな仕上げで際立っています。内部には、設備の整ったキッチン、広々としたベッドルーム、そしてシャワー付きバスルームと専用バスルームを含むモダンなバスルームが備わっています。リビングとダイニングエリアはオープンフロアプランでデザインされており、広々とした明るい空間を作り出しています。マンションには一年中快適に過ごせるようにエアコンも完備されています。プライベートテラスは、海と田園の景色を楽しむのに最適な場所です。エレベーター、ビルトインワードローブ、収納部屋などの追加設備は、その機能性と快適さをさらに高めています。
このマンションは420,000ユーロから販売されており、ネルハ地域での不動産所有の機会を提供しています。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして125平方メートルの居住スペースを備えたこのマンションは、競争力のある価格です。マンションは完全に家具付きで、海の景色を望むプライベートテラスがあります。この地域の活発な不動産市場を考慮すると、この物件は永住または別荘を探している購入者を魅了すると予想されます。その戦略的な立地と既存の設備は、魅力的な投資となっています。
ネルハはスペイン南部アンダルシア自治州マラガ県にある自治体です。ラ・アサルキア地区に属しています。スペインの南地中海沿岸に位置し、マラガの東約50キロメートルにあります。この地域は、その息をのむような海岸線、絵のように美しい村々、そして豊かな文化遺産で知られています。ネルハは温暖な冬と暑い夏を誇り、平均気温は8〜24℃の間で、一年中住むのに理想的な場所となっています。この地域には7つの小学校と2つの中学校、そして医療センターがあり、住民の教育と医療のニーズが満たされることを保証しています。かなりの人口（2025年には22,132人）と活気ある観光セクター（22軒のホテル、2409床）は、この地域の活力を示しています。豊富なレストラン（122軒）、カフェ（29軒）、銀行（13軒）の選択肢は、食事と買い物の幅広い選択肢を提供しています。
ネルハ地域は、都会の喧騒から離れた隠れ家を求める人々にとって理想的な、静かでリラックスしたライフスタイルを提供します。この地域は、ビーチや山々を含む息をのむような自然の風景を誇り、アウトドアアクティビティの機会を豊富に提供しています。しかし、この地域での便利な移動には車が必要であり、最寄りのスーパーマーケットや薬局はそれぞれ4.5kmと4.6km離れています。最寄りの病院は25km先にあり、住民に必要な医療を提供しています。
この地図は、マラガ県にあるコスタ・デル・ソルの魅力的な町、ネルハの場所を示しています。物件の田園環境、海岸への近さを強調し、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港を含む周辺の主要な場所への洞察を提供します。
マラガ県に位置するネルハは、コスタ・デル・ソルの一部ですが、主要な観光中心地の喧騒から離れた、より静かな体験を提供します。この地域は、その見事な崖、隠れたビーチ、そして魅力的な村々で知られています。アンダルシアの自然と文化の宝庫であるラ・アサルキア地区に位置しています。地中海沿岸に位置するネルハは、この地域の主要な都市や空港へのアクセスが容易です。
このマンションは、その自然の美しさで知られるPlaya de las Alberquillasビーチから約4.1kmの距離にあります。この地域には、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家にさらに多くの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Paradorを含む、約61〜65km離れた複数のゴルフコースを見つけることができます。最寄りの空港は、約63km離れたMálaga-Costa del Sol空港（AGP）です。この地域には23のバス停と6つのバス路線がありますが、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設は約4.5km離れているため、車の所有をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、年平均気温16.4℃、夏は24℃、冬は8℃まで下がる地中海性気候を享受しています。年間約3,934時間の陽光があり、太陽愛好家にとって理想的な目的地となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は海抜700メートルに位置し、素晴らしい景色を眺めることができますが、ビーチへの傾斜は17.0%であり、ビーチへのアクセスは非常に急勾配になります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ネルハ地域には、約4.1km離れたPlaya de las Alberquillasビーチを含む、いくつかの美しいビーチがあります。この地域には、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaの4つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家にさらなる選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、約61〜63km離れた場所に、Club de Golf Málaga Paradorを含む複数のゴルフコースを見つけることができます。この地域には125のスポーツ施設もあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するネルハは、コスタ・デル・ソルの一部ですが、主要な観光中心地の喧騒から離れた、より静かな体験を提供します。この地域は、その見事な崖、隠れたビーチ、そして魅力的な村々で知られています。アンダルシアの自然と文化の宝庫であるラ・アサルキア地区に位置しています。地中海沿岸に位置するネルハは、この地域の主要な都市や空港へのアクセスが容易です。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL366932
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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