Situado perto da costa, num ambiente rural tranquilo em Nerja, província de Málaga, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho abrange 125 m² de área habitacional. A sua localização combina a proximidade da natureza com fácil acesso a comodidades urbanas, tornando-o uma opção atrativa para quem procura uma residência pacífica e bem servida. A proximidade das praias e a qualidade de vida geral da região de Málaga realçam o potencial desta propriedade.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Nerja posiciona-se num segmento de preço médio-alto, a partir de 420.000 €. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) têm preços semelhantes, Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa categoria significativamente superior. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é uma alternativa mais económica, mas pode não oferecer as mesmas características ou a localização específica de Nerja. A localização em Nerja oferece um ambiente um pouco mais calmo e natural em comparação com os centros mais densamente construídos como Marbella ou Estepona, o que pode influenciar a qualidade de vida. A combinação oferecida aqui de vista mar, ambiente rural calmo e boas comodidades é típica da Costa del Sol oriental, caracterizada por uma densidade de construção ligeiramente inferior à do centro da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de um ambiente rural e calmo, embora próximo de praias como Playa de las Alberquillas (aprox. 4 km) e Cala del Pino (aprox. 4,4 km). A distância aos supermercados (aprox. 4,5 km) e farmácias (aprox. 4,6 km) é manejável, enquanto cidades maiores como Málaga ficam um pouco mais distantes (aprox. 63 km).
Para compradores que procuram um ambiente residencial tranquilo com acesso à natureza e à costa. A necessidade de um carro para deslocações diárias e o equipamento do apartamento com terraço e vista mar irão atrair clientes exigentes que valorizam o conforto e o panorama.
O projeto refere-se a uma urbanização já existente onde este apartamento está à venda. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma residência consolidada, bem conservada e vendida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata.
A localização exige um carro para a maioria das deslocações diárias, pois os comércios mais próximos situam-se a vários quilómetros. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, recomenda-se um veículo próprio para máxima flexibilidade. O complexo não dispõe de comércios ou restaurantes nas suas instalações.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente calmo e próximo da natureza, mas que também valorizam o conforto e uma boa infraestrutura. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam uma segunda residência ao sol ou uma residência permanente. A sua localização, a cerca de 63 km do aeroporto de Málaga, torna-o uma opção prática para compradores internacionais que planeiam viagens regulares. A proximidade das praias e as oportunidades de lazer destinam-se a pessoas com um estilo de vida ativo, enquanto a calma do ambiente rural satisfará os que procuram relaxamento. A entrega totalmente mobilada facilita a mudança ou a rápida geração de rendimento de aluguer.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e é vendido totalmente mobilado. Dispõe de ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano. Possui roupeiros embutidos nos quartos, uma cozinha americana totalmente equipada que se integra na sala de estar-jantar, bem como uma casa de banho privativa (en-suite) e outra casa de banho completa. O terraço privado virado a sul oferece vistas panorâmicas sobre a piscina, o jardim e o mar Mediterrâneo. Um elevador no edifício facilita o acesso, e um lugar de garagem subterrâneo privado juntamente com uma arrecadação também estão disponíveis, sublinhando o elevado nível de conforto residencial.
O apartamento é oferecido a partir de 420.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 125 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo ocupação ou arrendamento imediato. A sua localização em Nerja, uma zona procurada da Costa del Sol, aliada a comodidades como um terraço privado e vista mar, reflete-se no seu preço. Compradores potenciais devem considerar os custos correntes, como taxas de condomínio e impostos locais.
Os arredores de Nerja oferecem uma combinação encantadora de paisagem costeira e tranquilidade rural. Este apartamento situa-se numa urbanização consolidada, a 700 metros de altitude, prometendo um clima agradável. Com uma temperatura média anual de 16,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A piscina comum e a proximidade de várias praias, incluindo Playa de las Alberquillas (aprox. 4,1 km), oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Os 122 restaurantes e 29 cafés num raio de 2 km garantem diversidade culinária. A própria cidade de Nerja, com os seus 22.132 habitantes, oferece uma atmosfera vibrante, especialmente durante os 34 feriados locais, e está bem servida por 23 paragens de transportes públicos.
O ambiente imediato do apartamento em Nerja caracteriza-se pela calma rural e pela natureza. Supermercados e farmácias são acessíveis de carro a cerca de 4,5 km e 4,6 km respetivamente. A costa, com praias como Playa de las Alberquillas, situa-se a cerca de 4 km. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a cerca de 61-65 km. O centro de Nerja, com os seus numerosos restaurantes e cafés, é de fácil acesso, e os centros de saúde mais próximos situam-se a cerca de 25 km. Esta configuração permite uma vida calma no campo sem sacrificar as comodidades urbanas, mas exige um veículo para a maioria dos deslocamentos.
O apartamento está situado no município de Nerja, a leste da província de Málaga, numa zona rural mas próxima da costa. O mapa ilustra a proximidade relativa de praias e áreas naturais, bem como a distância a grandes centros urbanos e ao aeroporto de Málaga.
O apartamento está localizado em Nerja, uma parte oriental da Costa del Sol na província de Málaga. Situa-se a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga e a cerca de 63 km do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece acesso à atmosfera animada da Costa del Sol, enquanto Nerja é conhecida pelo seu litoral pitoresco e grutas. A região de La Axarquía, à qual Nerja pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística e aldeias tradicionais, o que a torna uma boa base para explorações.
O apartamento é de fácil acesso por estrada, embora um carro seja indispensável para o dia a dia. As praias mais próximas, como Playa de las Alberquillas, situam-se a cerca de 4 km. O centro de Nerja, com os seus comércios, restaurantes e transportes públicos (23 paragens, 6 linhas), está bem servido. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a cerca de 63 km, oferecendo uma ligação prática para viajantes internacionais. Os campos de golfe mais próximos encontram-se a cerca de 61 km. Os cuidados de saúde são garantidos por um centro de saúde situado a 25 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, situada na Costa del Sol, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C, e uma temperatura média anual de 16,4°C. Com mais de 3.900 horas de sol por ano, a região é particularmente soalheira. A piscina da urbanização oferece refrescos, enquanto o mar convida ao banho, com temperaturas da água agradáveis durante cerca de 4 meses (>=20°C). A altitude de 700 metros pode contribuir para noites mais frescas, e a encosta acentuada para a praia (17%) sublinha a posição exposta e com vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de las Alberquillas a cerca de 4,1 km e Playa de Maro a cerca de 4,5 km. Nerja é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, como Burriana e Torrecilla. A urbanização dispõe de uma piscina comum. Para lazer ativo, estão disponíveis 125 instalações desportivas. Os campos de golfe são acessíveis a cerca de 61 km. A Marina del Este situa-se a cerca de 9,6 km e oferece atividades náuticas.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Nerja, uma parte oriental da Costa del Sol na província de Málaga. Situa-se a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga e a cerca de 63 km do aeroporto de Málaga. Esta posição oferece acesso à atmosfera animada da Costa del Sol, enquanto Nerja é conhecida pelo seu litoral pitoresco e grutas. A região de La Axarquía, à qual Nerja pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística e aldeias tradicionais, o que a torna uma boa base para explorações.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL366932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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