Apartma v Nerji, na območju provincije Málaga, ponuja sodobno bivanje v mirnem okolju, ki je kljub svoji odmaknjenosti dobro povezano z regionalno infrastrukturo. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo obalne lokacije in miru, kar je značilno za območje Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se apartma v Nerji s ceno 420.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Medtem ko Estepona ponuja podobne cene za novejše projekte z možnostmi zasebnosti in sodobnih vsebin, je Benalmadena lahko dražja, zlasti v elitnejših kompleksih. Lokacija Nerje ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razvita območja v osrednji Costa del Sol. Medtem ko Estepona in Benalmadena nudita boljšo povezanost z letališčem in večjo koncentracijo golf igrišč v neposredni bližini, Nerja ponuja bolj umirjeno okolje z naravnim okoljem in manj turistično gostoto, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo mirnejše bivanje. Ta apartma se nahaja v bolj ruralnem okolju, kar pomeni, da je mobilnost odvisna od avtomobila, v nasprotju z nekaterimi projekti v mestnih središčih, ki omogočajo lažji dostop do storitev peš. Hkrati pa je cena za velikost in opremljenost, ki jo ponuja, konkurenčna glede na širši trg nepremičnin v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v bližini obale in ponuja mirno okolje, primerno za bivanje stran od mestnega vrveža. Kljub temu je ključno imeti lastno prevozno sredstvo za lažje vsakodnevno premikanje po širšem območju.
Primerno za posameznike ali pare, ki cenijo mirno lokacijo z lepim razgledom in so pripravljeni uporabljati avtomobil za dostop do storitev in plaž. Ponuja zasebnost ob ohranjanju dostopa do območnih ugodnosti.
Čeprav so podatki o specifični gradbeni fazi omejeni, je apartma v odličnem stanju, kar nakazuje na nedavno gradnjo ali temeljito obnovo. Status projekta zahteva dodatno preverjanje glede dokončanja.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali mestnega središča peš, kar zahteva uporabo vozila za večino aktivnosti. Javno prevozno omrežje je prisotno, vendar omejeno glede na pogostost in obseg.
Ta apartma v Nerji je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco z bližino obale, a hkrati cenijo zasebnost in umik od najbolj turističnih območij. Idealno se ujema z željo po domu, ki omogoča uživanje v sredozemskem podnebju, vendar zahteva prilagodljivost glede mobilnosti zaradi potrebe po avtomobilu za dostop do plaž, nakupovalnih centrov in drugih storitev, ki so oddaljene več kot 4 kilometre. Z razpoložljivostjo dveh spalnic in dveh kopalnic, skupaj s prostorno teraso, je primeren tudi za manjše družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom za oddajanje, bodo morda cenili bližino turističnih znamenitosti in območja, čeprav je lokacija bolj umirjena. Apartma je ustrezna izbira za tiste, ki cenijo naravne poglede, sončno orientacijo in udobje bivanja v urejenem kompleksu z dostopom do skupnega bazena.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem in je v celoti opremljen, kar nakazuje na visoko kakovost zaključka in pozornost do detajlov. Vključuje sodobne elemente, kot so vgradne omare, lastna kopalnica ter popolnoma opremljena kuhinja ameriškega tipa, ki se povezuje z bivalnim prostorom. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je pomembno v različnih podnebnih razmerah. Velika južno orientirana terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem, s pogledom na morje, vrt in bazen. Prisotnost dvigala olajša dostop do apartmaja. Uporabljeni materiali in končna obdelava odražajo sodobne standarde kakovosti, ki so običajni za novejše nepremičnine na območju Costa del Sol.
Cena apartmaja v Nerji je postavljena pri 420.000 €. Ta cena odraža lokacijo in velikost nepremičnine, s 125 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Na voljo je tudi zasebno podzemno parkirišče in shramba, kar dodatno prispeva k vrednosti. Glede na ponudbo nepremičnin v regiji in glede na velikost ter opremljenost je ta cena primerljiva z drugimi podobnimi nepremičninami v tej kategoriji. Končna cena je lahko predmet pogajanj ali odvisna od morebitnih dodatnih izboljšav. Glede na podatke o transakcijah (501) v regiji je trg aktiven, kar lahko vpliva na razpoložljivost in potencialno cenovno dinamiko.
Nerja je občina v provinci Málaga, znana po svoji obalni legi in bližini naravnih znamenitosti. Območje ponuja zmerno celinsko podnebje z nadmorsko višino okoli 700 metrov, kar vpliva na dnevno temperaturo in ugodje, še posebej v poletnih mesecih. Kljub temu, da je v bližini obale, apartma ponuja mirno okolje, oddaljeno od neposredne obalne gneče. S 22.132 prebivalci (2025) je Nerja srednje velika občina, ki združuje turistične zmogljivosti, kot je 22 hotelov, z lokalnimi storitvami, kot so 122 restavracij, 9 lekarn in 13 bank v radiju 2 km. Prisotnost 7 osnovnih in 2 srednji šoli ter enega zdravstvenega centra nakazuje na primernost za družine, medtem ko turistični podatki poudarjajo sezonsko naravo območja. Ta kombinacija ustvarja življenjsko okolje, ki združuje mir s priročnostjo mestnih storitev.
Bivanje v Nerji, v tem apartmaju, pomeni integracijo v obalno življenje s poudarkom na miru in naravi. Vsakdanje življenje se lahko vrti okoli uživanja na prostem, bodisi na zasebni terasi s pogledom na Sredozemlje ali ob skupnem bazenu. Območje je znano po zmernih temperaturah skozi vse leto (8-24 °C), kar omogoča aktivnosti na prostem skoraj ves čas. Kljub temu, da je apartma v bolj mirnem predelu, je dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, dosegljiv v približno 4,5 km. Večji nakupi ali obiski zdravstvenih ustanov zahtevajo potovanja do 25 km. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4 km), ponuja možnosti za rekreacijo ob morju, čeprav je dostop do njih strm (17 % naklon). Z več kot 120 restavracijami in kavarnami v bližini je na voljo široka izbira kulinaričnih doživetij. Upoštevati je treba, da je za polno izkoriščanje priložnosti v okolici nujna uporaba avtomobila, saj je javni prevoz omejen.
Ta apartma se nahaja v Nerji, vzhodno od Málage, na območju, ki združuje bližino plaž z mirnejšim, nekoliko bolj odmaknjenim življenjskim slogom. Karta prikazuje lokacijo v bližini obale, a hkrati tudi zavedanje o potrebi po vozilu za dostop do ključnih storitev in plaž.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta strateška lega jo postavlja med vzhodno Costa del Sol in zahodno Axarquío, kar omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do goratih predelov. Območje je del regije La Axarquía, ki je znana po svojih belih vaseh in tradicionalnem španskem podeželju. Oddaljenost od Málage (63 km do letališča) pomeni, da je lokacija relativno odmaknjena od glavnih prometnih vozlišč, kar prispeva k mirnejšemu vzdušju. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, dodaja vrednost za ljubitelje narave. Nerja je tako pozicionirana kot obalno mesto, ki ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in uživanjem v mirnejšem, bolj naravnem okolju.
Apartma v Nerji je oddaljen približno 4,1 km od najbližje plaže, Playa de las Alberquillas, z opaznim 17-odstotnim naklonom terena, kar nakazuje na strm teren. Dostop do večjih mest in letališča zahteva potovanje: Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 63 km po zračni poti, kar pomeni daljšo vožnjo. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vendar so le-ti prav tako v večji oddaljenosti; najbližje igrišče je Club de Golf Málaga Parador, oddaljen 61 km. Supermarket in lekarna sta bolj dostopna, približno 4,5-4,6 km stran, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 25 km. Kljub prisotnosti 6 linij javnega prevoza in 23 postaj v bližini, mobilnost z lastnim vozilom ostaja ključna za učinkovito doseganje teh storitev in rekreacijskih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, kjer se nahaja apartma, ima subtropsko sredozemsko podnebje, z letno povprečno temperaturo 16,4 °C. Območje beleži visoko število sončnih ur, kar 3.934 na leto, z ugodnim plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina 700 metrov nad morsko gladino lahko vpliva na temperaturne razlike med dnevom in nočjo ter med letnimi časi, kar lahko prinese prijetnejše poletne večere v primerjavi z nižje ležečimi obalnimi območji. Zmerno ozračje, s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 24 °C, je ugodno za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Vendar pa je treba upoštevati, da strm teren s 17-odstotnim naklonom do najbližje plaže lahko predstavlja izziv za gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nerja se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla, kar zagotavlja visoko kakovost morskih kopališč. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km, vendar je dostop do nje strm. V bližini je tudi Cala del Pino (4,4 km) in Playa de Maro (4,5 km). Za golfiste so na voljo igrišča, vendar na večji razdalji: Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) in Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Skupno je v regiji na voljo 125 športnih objektov, kar ponuja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, vključno z vodnimi športi, teniškimi igrišči in drugimi objekti.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 kilometrov vzhodno od mesta Málaga. Ta strateška lega jo postavlja med vzhodno Costa del Sol in zahodno Axarquío, kar omogoča dostop do raznolikih pokrajin, od plaž do goratih predelov. Območje je del regije La Axarquía, ki je znana po svojih belih vaseh in tradicionalnem španskem podeželju. Oddaljenost od Málage (63 km do letališča) pomeni, da je lokacija relativno odmaknjena od glavnih prometnih vozlišč, kar prispeva k mirnejšemu vzdušju. Bližina naravnih parkov, kot je Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, dodaja vrednost za ljubitelje narave. Nerja je tako pozicionirana kot obalno mesto, ki ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih storitev in uživanjem v mirnejšem, bolj naravnem okolju.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL366932
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
