Пројекат се налази у Нери, живописном подручју на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан, оријентисан ка југу, смештен је у мирном, руралном окружењу недалеко од обале. Нуди поглед на медитеранско море, заједнички базен и паркинг. Погодно за оне који траже мирнији начин живота у Шпанији, али са добрим приступом градским садржајима.
Упоређујући овај пројекат са алтернативама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Нери се истиче својом специфичном локацијом и ценом. Док су Естепона и Беналмадена (Alba Benalmadena, од 598.000 €) често повезани са развијенијим туристичким инфраструктурама и већим избором луксузних некретнина, Нера нуди спокојнији, руралнији амбијент. Цена од 420.000 € за овај двособни стан са 125 м² пружа добру вредност, посебно ако се узме у обзир комплетан намештај и приватна тераса са погледом. Ипак, удаљеност од 63 км од аеродрома и потреба за аутомобилом за дневне активности чине га мање погодним за оне који траже близину градских центара или лак приступ међународним летовима у поређењу са неким другим локацијама на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у мирном, руралном подручју Нери, са погледом на море. Иако је близу обале, захтева аутомобил за дневне активности, што га чини погодним за оне који цене спокој и природу, а истовремено желе приступ градским погодностима.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са две спаваће собе и два купатила, пружајући удобност и приватност. Тераса са погледом на море и приступ заједничком базену доприносе квалитету живота, а потпуно опремљена кухиња и дневни боравак чине га функционалним.
Пројекат је завршен и доступан за усељење. Станови су у одличном стању, комплетно намештени, што значи да није потребно додатно улагање пре употребе. Ово омогућава брзу припрему за живот или изнајмљивање.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, која је удаљена око 4.1 км са веома стрмим нагибом. Такође, пројекат није лоциран у најурбанијем делу Коста дел Сол, што подразумева да је аутомобил неопходан за већину дневних активности.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран дом са погледом на море, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја у близини. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са приступом сунцу и природи, али су спремни да користе аутомобил за свакодневне активности. Такође, одлична је опција за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на туристичку привлачност Нери и околине. Физичка активност и уживање на отвореном су могући захваљујући близини плажа и спортских објеката, иако су неке активности попут одласка на плажу захтевније због нагиба терена.
Стан се продаје комплетно намештен, што сугерише висок ниво завршности и спремности за становање. Обухвата две простране спаваће собе и два купатила, укључујући једно купатило са туш кабином и једно купатило као део главног апартмана (ен-суите). Дневни боравак је отвореног плана, повезан са америчком кухињом која је такође потпуно опремљена. Велики, јужно оријентисан приватни балкон пружа додатни простор за уживање на отвореном, са погледом на базен, башту и Средоземно море. Постојање лифта у згради додатно повећава удобност.
Цена овог двособног стана почиње од 420.000 €. Понуда укључује две спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 125 м². Цена је у складу са локацијом на Коста дел Сол и квалитетом стана, укључујући комплетан намештај и гаражно место. Постојећи подаци о трансакцијама у региону указују на стабилно тржиште некретнина. Стан је одмах доступан за куповину.
Нера, где се овај стан налази, нуди комбинацију мирног руралног окружења и близине медитеранске обале. Висина од 700 метара надморске висине пружа свежину током топлијих месеци, али и чист ваздух и простране погледе. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава уживање у природи, одлазак до оближњих плажа попут Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км) или Кала дел Пино (4.4 км), и коришћење бројних ресторана и кафића у пречнику од 2 км. Иако је аутомобил неопходан за транспорт, присуство 23 јавне аутобуске станице и 6 аутобуских линија пружа опције за повезивање са ширим подручјем.
Живот у Нери, посебно у овој области, одликује се спокојем и близином природе. Иако је сам стан у руралном окружењу, град Нера (48 км од Малаге) нуди богат културни и друштвени живот. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (122), кафићи (29), банке (13) и апотеке (9), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постоји и 4 хотела и 7 здравствених установа, укључујући 1 здравствени центар. Бројни туристички садржаји, попут видиковаца и историјских торњева, обогаћују понуду.
Смештен на истоку Коста дел Сол, овај стан нуди мирно рурално окружење са погледом на море. Локација је идеална за оне који траже спокој, али ипак захтева аутомобил за истраживање околине и приступ ширим садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у источном делу Коста дел Сол, близу града Нера. Позициониран је на око 50 км источно од Малаге, главног града провинције. У односу на веће градове, Гранада је удаљена око 54 км, а Марбеља око 94 км. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег, руралног окружења и приступа већим урбаним центрима, што омогућава лак приступ аеродромским везама и културним садржајима.
До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) има око 63 км ваздушном линијом, што чини путовање до међународних дестинација доступним. Најближи супермаркет је удаљен 4.5 км, а апотека 4.6 км, што захтева употребу аутомобила. Најближе болнице су удаљене 25 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 61 км. Близина плажа, попут Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км), додаје вредност локацији, иако је приступ плажи степенаст. Зарядные станции для электромобилей находятся на расстоянии 7.1 км.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нера се налази у подручју са просечном годишњом температуром од 16.4°C, са варијацијама између 8°C и 24°C током године. Са око 3,934 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Висина од 700 метара надморске висине доприноси блажем летњем периоду и свежијим ноћима. Близина обале обезбеђује утицај морског ветра, што ублажава екстремне температуре.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Нери је познато по својим лепим плажама, од којих су четири понеле Плаву заставу: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас и Кала дел Пино, удаљене су око 4.0-4.4 км, иако је нагиб терена ка плажи значајан (17.0%). Поред уживања на плажи, у региону постоји 125 спортских објеката, што пружа широке могућности за рекреацију. Марина дел Есте, удаљена 9.6 км, такође нуди додатне садржаје за љубитеље водених спортова.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL366932
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
