立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージは、ネルハの海岸からわずかな距離にあり、田園風景が広がる静かなエリアに位置しています。周辺は自然に囲まれ、リラックスした雰囲気を提供します。日常の買い物やサービスへのアクセスは、車があれば容易です。
実用的な駐車スペースを求める個人、または車両の保管場所を必要とする企業にとって、このガレージは機能的なソリューションを提供します。35平方メートルの広さがあり、車両の保護や追加の収納スペースとして利用できます。
この物件は既存の不動産であり、新築ではありません。現況での販売となります。購入者は、既存のインフラストラクチャ内に駐車スペースを確保することができます。
この物件はガレージであり、居住用ではありません。そのため、キッチン、バスルーム、寝室などの生活設備は含まれていません。また、公共交通機関へのアクセスは限られており、日常的な移動には自動車が不可欠です。
Ref: VL388371
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このガレージは、ネルハ地域に定期的に訪れる、または長期滞在する予定のある個人や家族に適しています。例えば、海岸沿いの別荘を所有していて、街中での駐車スペースの確保に悩んでいる方。または、ネルハの美しいビーチや洞窟を頻繁に訪れるが、日中の駐車に困っている方。さらに、この地域で趣味の道具や季節用品を安全に保管する場所を必要としている方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,934時間）を享受できるこの場所は、アウトドア活動やレジャーを重視するライフスタイルに合致します。ただし、公共交通機関の選択肢は限られており、日常的な移動には自動車が推奨されるため、車を所有している、または購入を検討している方に最も適しています。
このガレージは「Excellent」の状態と評価されており、良好な管理下にあることが示唆されます。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、既存の不動産としての機能を満たす状態であることが期待されます。敷地面積は35平方メートルで、車両の駐車に十分なスペースが確保されています。詳細な寸法（幅570cm、長さ615cm）と中央にある柱（31cm x 31cm）の位置に関する情報も提供されており、車両の配置計画に役立ちます。このガレージは、ゲート付きコンプレックス内にあり、セキュリティが確保されている点も特徴です。これにより、車両の安全性が高まります。
このガレージは、€50,000という価格で提供されています。これは、ネルハ地域における駐車スペースの価格帯としては、比較的手頃な部類に入ります。広さは35平方メートルで、この価格設定は、特に地元住民や、ネルハ周辺に別荘を持つ人々にとって、実用的な選択肢となり得ます。この価格は、車両の安全な保管場所を確保したい、または追加の収納スペースを必要としている購入者にとって、魅力的な投資機会となる可能性があります。
このガレージは、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するネルハの郊外、静かで田園的な地域にあります。周囲は自然に囲まれ、海岸からもそれほど遠くないため、都市の喧騒から離れた落ち着いた環境を提供します。35平方メートルの広さを持つこのスペースは、車両の保管や、趣味の道具、季節用品などの収納に適しています。ネルハ自体は、歴史的な街並み、美しいビーチ、そして洞窟で有名であり、このガレージはそのような魅力的な地域への、実用的かつ手頃な価格の入り口となり得ます。年間平均気温は16.4℃で、3,934時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンがあり、年間を通じて快適な気候を楽しめます。この地域へのアクセスは主に車に依存しますが、7.1km先にはEV充電ステーションがあり、再生可能エネルギーへの移行も考慮されています。
このガレージは、ネルハの海岸近く、穏やかで田園的な環境に位置しています。周辺には122軒のレストラン、29軒のカフェ、13軒の銀行、9軒の薬局、5軒の歯科医院があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは比較的容易です。しかし、日々の移動には自動車が不可欠であり、最も近いスーパーマーケットまでは4.5km、病院までは25kmの距離があります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラス・アルベールキージャスまでは4.1kmですが、傾斜が17.0%と非常に急であるため、アクセスには注意が必要です。この地域は、年間を通して平均気温が8℃から24℃と温暖で、3,934時間の日照時間があり、快適な気候が期待できます。
この地図は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの東端に位置するネルハ周辺の地域を示しています。このガレージは、海岸線からわずかに内陸に入った、静かで田園的なエリアに位置しています。周辺の緑豊かな土地と、内陸部の高台にあることを示しています。地図上では、近隣のビーチ、スーパーマーケット、および主要道路へのアクセスを確認できます。
このガレージは、マラガ県東部に位置するネルハにあります。ネルハは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域の一部であり、マラガ市から約50km東に位置します。この地域は、その美しい海岸線、歴史的な洞窟、そして伝統的な白い村々で知られています。ネルハは、ラ・アサルキア郡に属し、豊かな自然と文化遺産が融合したエリアです。周辺には、フリヒリアナやモラ・モラなどの魅力的な村があり、アンダルシアの伝統的な生活様式を体験できます。このガレージは、コスタ・デル・ソルの中でも、より静かで自然に近い環境を求める人々にとって、戦略的な立地と言えます。
このガレージは、ネルハの海岸から約4kmの距離にあり、複数のビーチ（プラヤ・デ・ラス・アルベールキージャス、カラ・デル・ピノ）へのアクセスが可能です。しかし、最も近いスーパーマーケットまで4.5km、薬局まで4.6kmと、日々の生活必需品へのアクセスは車に依存します。最寄りの病院は25km離れています。空港へのアクセスは、マラガ空港まで約63km（空路）と比較的遠いです。ゴルフ愛好家には、61km圏内に複数のゴルフコースがあります。公共交通機関は23のバス停と6つの路線がありますが、自動車での移動が推奨されます。EV充電ステーションまでは7.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、年間平均気温16.4℃、年間3,934時間という豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を特徴としています。冬の平均気温は8℃から、夏の最高気温は24℃に達し、年間を通じて快適な気候が維持されます。水温が20℃以上になる泳げるシーズンは4ヶ月間続きます。このエリアは標高700mに位置し、穏やかな気候に貢献しています。傾斜は17.0%と急ですが、これは周辺の自然景観のダイナミズムを示唆しています。この恵まれた自然環境と気候は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ネルハ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla）あり、質の高いビーチ体験を提供します。このガレージから最も近いビーチはプラヤ・デ・ラス・アルベールキージャス（4.1km）です。また、カヤックやシュノーケリングなどのウォータースポーツに適したマロビーチ（4.5km）や、美しい景観が楽しめるカラ・デル・ピノ（4.4km）も近隣にあります。さらに、125箇所のスポーツ施設があり、ゴルフ（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダールまで61km）、テニス、その他のアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。マリーナ・デル・エステ（9.6km）は、セーリングやボート遊びの拠点となります。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このガレージは、マラガ県東部に位置するネルハにあります。ネルハは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域の一部であり、マラガ市から約50km東に位置します。この地域は、その美しい海岸線、歴史的な洞窟、そして伝統的な白い村々で知られています。ネルハは、ラ・アサルキア郡に属し、豊かな自然と文化遺産が融合したエリアです。周辺には、フリヒリアナやモラ・モラなどの魅力的な村があり、アンダルシアの伝統的な生活様式を体験できます。このガレージは、コスタ・デル・ソルの中でも、より静かで自然に近い環境を求める人々にとって、戦略的な立地と言えます。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
ネルハ地域における駐車スペースの価格は、その利便性と場所によって大きく変動します。この€50,000のガレージは、35平方メートルの広さを持ち、静かな環境にあるため、手頃な価格帯に位置しています。比較対象として、トーレ・デル・マルにあるアクアマール（€219,950から）、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000から）などの住宅プロジェクトと比較すると、これらの物件は居住用であり、はるかに高価です。それらと比較して、このガレージは純粋に機能的な駐車ソリューションとして、特定のニーズを持つ購入者にとって価値があります。ネルハ周辺の同様の駐車スペースの価格帯は、立地（ビーチへの近さ、都市中心部へのアクセス）や、ガレージがゲート付きコンプレックス内にあるか、独立しているかによって異なります。この物件は、海岸からわずかに離れた静かなエリアにあり、日常的な利便性よりも、広さと手頃な価格を重視する層にアピールするでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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