Cette villa individuelle à Frigiliana, Málaga, offre un espace de vie généreux de 450 m² sur un terrain de 2239 m². Avec 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété est conçue pour le confort et l'espace, idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse. La villa est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en conservant un sentiment de tranquillité et d'intimité. Sa proximité avec la côte et la ville de Málaga, combinée à sa situation à l'intérieur des terres, crée un équilibre attrayant entre la nature et la commodité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Frigiliana, à l'intérieur des terres par rapport à la côte, cette villa se trouve dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main. Les environs offrent un mélange de charme andalou local et de confort contemporain, établissant un équilibre entre le calme et l'accessibilité. La proximité de la ville côtière de Nerja et de la capitale provinciale de Málaga enrichit l'expérience de vie.
Cette villa répond au besoin d'un espace de vie spacieux et confortable avec des installations complètes. Les cinq chambres et cinq salles de bains, combinés à un espace de vie généreux, offrent une flexibilité pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
La villa a été achevée en 2008 et est en excellent état. Bien que non récemment construite, ses spécifications élevées et ses commodités modernes témoignent d'une qualité durable. La propriété est prête à être occupée, sans nécessiter de travaux de construction ou de rénovation supplémentaires, permettant une habitation immédiate.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la plage et n'est pas isolée dans un cadre rural. Bien que des commodités soient à proximité, une voiture est conseillée pour certaines excursions. La villa est située sur une pente à 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut affecter l'accessibilité directe à pied pour certains résidents.
Cette villa est un choix approprié pour une famille recherchant de l'espace et appréciant la proximité des commodités, sans vouloir vivre directement sur une plage animée. C'est une option idéale pour ceux qui recherchent une maison pouvant servir à la fois de résidence permanente et de location de vacances, compte tenu de la flexibilité de sa disposition et de ses espaces. Les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, par exemple la possibilité de développer la zone de sous-sol, la trouveront également attrayante. Pour les expatriés souhaitant s'installer durablement en Andalousie et appréciant un environnement espagnol authentique tout en désirant le confort moderne, cette villa offre une base solide. La disposition spacieuse et les nombreuses chambres la rendent également adaptée pour organiser de grandes réunions de famille ou pour loger du personnel.
Achevé en 2008, la villa a été construite en mettant l'accent sur des spécifications élevées et la durabilité. Des caractéristiques telles que le double vitrage, les panneaux solaires et la climatisation préinstallée indiquent une construction moderne et économe en énergie. Les finitions comprennent des détails de haute qualité tels que du verre décoratif et des armoires encastrées. La présence de deux salons avec cheminée et de cinq chambres en suite, dont deux suites parentales avec jacuzzi, souligne le caractère luxueux de la maison. Le garage double de 60 m² et la zone de sous-sol avec potentiel de développement suggèrent une construction conçue pour répondre à divers besoins pratiques et futurs.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1.299.000 €. Le prix reflète la surface habitable substantielle de 450 m² sur un terrain spacieux de 2239 m², combiné à 5 chambres et 5 salles de bains. Son emplacement dans la charmante ville de Frigiliana, à proximité des commodités et offrant des vues sur la mer et les montagnes, contribue à sa valorisation. La propriété est disponible immédiatement, accélérant l'achat pour les acheteurs intéressés. Le prix positionne ce bien dans le segment supérieur du marché local, destiné aux acheteurs recherchant espace, confort et un style de vie particulier.
Frigiliana, située à une altitude de 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un style de vie qui allie tranquillité et commodités urbaines. La propriété elle-même se trouve dans une zone urbaine, avec des commodités telles qu'un supermarché (184 m) et une pharmacie (25 m) accessibles à pied. Cela facilite les courses quotidiennes et les affaires personnelles sans longs trajets. La présence de 26 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km suggère une communauté locale dynamique, tandis que les 7 écoles primaires et 2 écoles secondaires la rendent attrayante pour les familles. Avec 3 383 habitants (2025), Frigiliana conserve une échelle qui favorise les interactions personnelles et le sentiment de communauté. Le secteur du tourisme, avec 22 hôtels et 2409 lits, indique une atmosphère animée, mais l'emplacement à l'intérieur des terres offre un climat résidentiel plus calme par rapport aux zones directement côtières.
Frigiliana offre un environnement de vie qui allie le rural et l'urbain. La propriété est à l'intérieur des terres, mais les commodités sont à proximité, avec un supermarché à 184 mètres et une pharmacie à 25 mètres. Cela rend la vie quotidienne pratique et efficace. La région est animée avec 26 restaurants et 4 cafés à moins de 2 km, offrant des opportunités sociales et récréatives. La présence d'écoles et de soins de santé (1 centre) à une distance raisonnable renforce son attrait pour les familles et les résidents de longue durée. Sa proximité avec la côte (plages à 5,2 km) offre un accès aux loisirs maritimes, tandis que la distance de 55 km de l'aéroport de Málaga assure de bonnes liaisons internationales.
Ce projet est situé à Frigiliana, une ville de la province de Málaga, en Andalousie. Sa position à l'intérieur des terres, au nord de la ville côtière de Nerja, offre une perspective unique sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des commodités locales et la distance jusqu'à la côte, illustrant ainsi le positionnement stratégique de la villa.
Frigiliana, située dans la comarque de La Axarquía, se trouve à environ 71 km à l'est de Málaga et 6 km au nord de Nerja. Cette position la place dans la région orientale de la province de Málaga. C'est une ville charmante, connue pour son caractère andalou traditionnel, mais dotée des commodités d'un environnement urbain moderne. Sa proximité avec Nerja offre un accès aux attractions et services côtiers, tandis que la distance jusqu'à Málaga assure la connexion à un aéroport international et à un pôle urbain plus vaste. Cela fait de Frigiliana un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre tranquillité, culture et accessibilité.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. La plage, comme Playa Burriana, se trouve à 5,2 km à vol d'oiseau, ce qui la place à une courte distance en voiture. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à environ 55 km à vol d'oiseau, facilitant les liaisons internationales. Les commodités les plus proches comprennent un supermarché à 184 mètres et une pharmacie à 25 mètres, toutes deux accessibles à pied. Les parcours de golf les plus proches sont situés à environ 53 km. L'emplacement est également desservi par 23 arrêts de transport public et 6 lignes de bus, complétant l'accessibilité en voiture, bien qu'une voiture soit considérée comme pratique pour un usage général.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 13°C et 26°C, affichant une température annuelle moyenne de 20,2°C. La région reçoit un nombre historiquement élevé de 3 937 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade de 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant 20°C. Sa situation à 319 mètres d'altitude, à l'intérieur des terres par rapport à la côte, offre une qualité d'air agréable et souvent une brise rafraîchissante, tout en bénéficiant de la proximité de la mer. Le terrain en pente peut façonner le paysage et contribuer aux vues panoramiques caractéristiques de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à 5,2 km à vol d'oiseau de plages telles que Playa Burriana et Playa Piedra de Tarzán, rendant les visites à la plage accessibles pour les loisirs quotidiens. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se trouvent à une distance considérable, avec le Club de Golf Málaga Parador à 53 km. Cependant, la région autour de Frigiliana offre diverses installations sportives, y compris des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes à 0,4 km et plusieurs piscines. La combinaison de la proximité de la côte pour les activités de plage et de la disponibilité d'infrastructures sportives locales, telles que des centres sportifs et des piscines, offre de nombreuses possibilités de loisirs.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, située dans la comarque de La Axarquía, se trouve à environ 71 km à l'est de Málaga et 6 km au nord de Nerja. Cette position la place dans la région orientale de la province de Málaga. C'est une ville charmante, connue pour son caractère andalou traditionnel, mais dotée des commodités d'un environnement urbain moderne. Sa proximité avec Nerja offre un accès aux attractions et services côtiers, tandis que la distance jusqu'à Málaga assure la connexion à un aéroport international et à un pôle urbain plus vaste. Cela fait de Frigiliana un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre tranquillité, culture et accessibilité.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL158555
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) à Benalmadena, cette villa à Frigiliana se positionne dans un segment de prix plus élevé, ce qui s'explique par la taille de la propriété (450 m² habitables sur 2239 m² de terrain) et le nombre de chambres (5). Les projets mentionnés à Estepona et Benalmadena semblent cibler un profil d'acheteur différent, se concentrant peut-être sur des appartements ou des villas plus petites dans des développements plus proches du littoral. Le prix de 1 299 000 € pour cette villa à Frigiliana est donc conforme à sa taille et à ses spécifications, la positionnant comme une offre premium pour ceux qui préfèrent l'espace et un emplacement à l'intérieur des terres, mais bien desservi, plutôt qu'une vie directement en bord de mer. Ce type de propriété est plus comparable à des domaines de campagne exclusifs ou à des résidences spacieuses dans les collines de la Costa del Sol, qui commandent souvent un prix plus élevé par mètre carré en raison de la superficie du terrain et de la confidentialité offerte.
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