3-спальня Вілла in La Herradura

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проект розташований у межах пішої досяжності до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, що забезпечує зручне повсякденне життя. Водночас, він пропонує близькість до мальовничих пляжів та природних зон, створюючи баланс між міським комфортом та природною красою.

Планування

Ці вілли розроблені для тих, хто шукає приватність та комфорт, поєднуючи сучасний дизайн із середземноморським стилем життя. Наявність приватних терас, соляріїв та басейнів задовольняє потреби у відпочинку та релаксації на свіжому повітрі.

Статус проекту

Проект завершено, що означає, що ці вілли готові до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з очікуванням завершення будівництва, і дозволяє потенційним покупцям одразу насолоджуватися своїм новим будинком.

Важливі нюанси

Незважаючи на близькість до узбережжя, проект не знаходиться безпосередньо на першій лінії моря. Найближчий аеропорт розташований на значній відстані, що може вимагати попереднього планування для подорожей. Також, відсутні спільні зручності, як-от дитячий майданчик чи фітнес-центр.

Стиль життя та оточення

Цей проект підходить для осіб або сімей, які шукають спокійне, але водночас зручне життя на узбережжі. Якщо ви цінуєте приватність окремої вілли з власним басейном та терасою, але водночас потребуєте доступу до міських зручностей, таких як магазини та ресторани, в межах пішої досяжності, це місце може бути привабливим. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд на постійне проживання або шукає другий дім для тривалого відпочинку, враховуючи теплий клімат та велику кількість сонячних днів. Любителі природи та водних видів спорту також знайдуть тут багато переваг завдяки близькості до пляжів та природних парків.

Якість будівництва

Вілли відзначаються сучасним дизайном та високою якістю оздоблення, що відповідає престижному сегменту нерухомості. Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла та відкривають види на море. Використання якісних матеріалів та увага до деталей у конструкції гарантують довговічність та комфорт. Приватні тераси, солярії та басейни є невід'ємною частиною кожної вілли, пропонуючи приватний простір для відпочинку та розваг. Дизайн спрямований на створення елегантного та функціонального житлового простору, що поєднує естетику та практичність.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проект складається з окремих вілл, з ціною, що починається від 1 950 000 євро. За цією ціною пропонується три спальні та дві ванні кімнати, загальною площею 292 м². Наявність лише одного типу вілли означає, що вибір обмежений, але гарантує певний рівень якості та дизайну. Оскільки проект готовий, ціни відображають поточну ринкову вартість готового об'єкта нерухомості, а не його потенціал у майбутньому будівництві.

€1,950,000

Ціна від

Спальні

292 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла Еррадура — це чарівне прибережне містечко, відоме своєю спокійною атмосферою та природною красою. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року, з понад 300 сонячними днями. Міська забудова забезпечує доступ до необхідних послуг, тоді як близькість до природних парків, таких як Maro-Cerro Gordo, відкриває можливості для активного відпочинку на природі. Для мешканців це означає можливість вести спокійний, але водночас активний спосіб життя, поєднуючи зручність міської інфраструктури з красою узбережжя та можливістю досліджувати навколишні природні ландшафти. Це середовище сприяє добробуту та надає багато можливостей для дозвілля.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Herradura

Оточення та доступність

Ла Еррадура пропонує унікальний спосіб життя, де спокій узбережжя поєднується з міськими зручностями. Завдяки пішій доступності до магазинів, аптек та ресторанів, повсякденні справи стають легкими. Близькість до пляжів, таких як Playa del Muerto (1.5 км), дозволяє насолоджуватися морем та сонцем. Відстань до великих міст, як-от Гранада (55 хв), та аеропорту Малаги (45 хв), забезпечує зручне сполучення, хоча й потребує деякого планування. Це створює середовище, де мешканці можуть насолоджуватися як тихим життям у невеликому містечку, так і мати доступ до культурних та туристичних можливостей регіону.

Карта та розташування

На карті Ла Еррадура виділяється як прибережне поселення, що розташоване між гірськими масивами та Середземним морем. Її положення на узбережжі Коста Тропікал, відомому своїм м'яким кліматом, робить її привабливим місцем для проживання. Близькість до природних парків та зручна транспортна розв'язка до великих міст підкреслюють її стратегічне значення.

L'Alhambra (en arabe : الْحَمْرَاء, Al-Ḥamrā' , « la rouge », en raison de la co

Природа та клімат

Ла Еррадура розташована на узбережжі Коста Тропікал, що характеризується м'яким середземноморським кліматом. Тут переважає тепла погода протягом більшої частини року, з високою кількістю сонячних днів (понад 300 на рік), що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі та купання. Висота над рівнем моря у цьому прибережному районі незначна, що забезпечує приємні температури. Оточення природним парком Maro-Cerro Gordo додає цінності для любителів природи, пропонуючи можливості для піших прогулянок та споглядання природних ландшафтів.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Окремі вілли з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 292 м², готові до заселення.
Розташування в Ла Еррадура, провінція Гранада, з близькістю до магазинів та ресторанів.
Приватні басейни, тераси та солярії забезпечують комфорт та приватність.
Середземноморський клімат з понад 300 сонячними днями на рік.
Стратегічне розташування з легким доступом до аеропорту Малаги та міста Гранада.

Порівняння в регіоні

Ла Еррадура, як частина Коста Тропікал, відрізняється від більш відомої Коста дель Соль своїм мікрокліматом, що забезпечує вищі температури та меншу кількість опадів протягом року. Ця область часто приваблює тих, хто шукає більш спокійного відпочинку, ніж на переповнених курортах Коста дель Соль. У порівнянні з проектами в районах, як-от Марбелья або Естепона, нерухомість тут може пропонувати краще співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи остаточну готовність об'єктів. Хоча близькість до великих аеропортів, як-от Малага, є спільною рисою, конкретні віддаленості можуть варіюватися, впливаючи на зручність подорожей. У той час як деякі райони Коста дель Соль мають велику кількість полів для гольфу в безпосередній близькості, Ла Еррадура більше орієнтована на пляжний відпочинок та природні парки, з гольф-полями, розташованими на більшій відстані.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки проживання в Ла Еррадура?

Переваги: спокійне прибережне життя, м'який клімат, близькість до природи та міських зручностей. Недоліки: відстань до аеропорту, обмежена кількість гольф-полів поблизу.

Як далеко знаходиться найближчий аеропорт і як до нього дістатися?

Найближчий великий аеропорт – Малага (AGP), розташований приблизно за 68 км. До нього можна дістатися автомобілем або таксі приблизно за 45-55 хвилин, залежно від трафіку.

Які енергоефективні характеристики мають ці вілли?

Детальна інформація про енергоефективність не надана у вихідних даних.

Чи багато туристичних об'єктів поблизу Ла Еррадура?

Ла Еррадура – це прибережне містечко, яке пропонує спокійний відпочинок, але поблизу є природні парки та історичні місця, як-от Гранада, що приваблюють туристів.

Які магазини та ресторани знаходяться в межах пішої доступності?

У межах пішої доступності знаходяться супермаркет (139 м) та аптека (762 м). Додаткові магазини та ресторани також доступні в міській зоні Ла Еррадура.

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, слід враховувати?

Слід враховувати податки на придбання нерухомості (ITP), витрати на нотаріуса, реєстрацію та потенційні витрати на ремонт чи меблювання, а також щорічні муніципальні податки (IBI) та витрати на утримання.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес включає отримання NIE (іноземного податкового номера), відкриття банківського рахунку, укладання угоди про бронювання, підписання попереднього договору та фінального договору купівлі-продажу у нотаріуса.

Чи зручно діставатися до узбережжя з цього проекту?

Проект розташований у міській місцевості, з найближчими пляжами, як-от Playa del Muerto, приблизно за 1.5 км. Це робить доступ до узбережжя зручним, хоча й може вимагати короткої поїздки.

3-спальня Вілла in La Herradura