In La Herradura, an der malerischen Costa Tropical gelegen, bietet dieses freistehende Anwesen eine exklusive Wohnmöglichkeit. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 292 m² Wohnfläche, wurde diese Villa mit Blick auf Luxus und Komfort erbaut. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Küstenatmosphäre und macht sie zu einem attraktiven Domizil für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Herradura, einer Küstenstadt in der Provinz Granada. Sie ist von einer urbanen Umgebung geprägt, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zur Küste und attraktive Strände wie Playa del Muerto und Playa de los Berengueles unterstreichen die maritime Ausrichtung des Standortes.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnkultur am Meer schätzen. Die großzügige Wohnfläche und die private Poolanlage bieten Raum für Entspannung und Erholung. Die Lage in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten unterstützt einen komfortablen Alltag, während der Meerblick und die Nähe zur Natur ein besonderes Lebensgefühl vermitteln.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa bezugsfertig ist. Diese Tatsache ermöglicht potenziellen Käufern eine unmittelbare Nutzung des Anwesens nach dem Erwerb, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt, was für Nutzer von Elektrofahrzeugen eine relevante Überlegung darstellt. Weiterhin sind die nächstgelegenen Golfplätze über 60 km entfernt, was für passionierte Golfer eine längere Anfahrt bedeutet.
Ref: VL647126
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die einen Rückzugsort am Mittelmeer suchen, der sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet. Es passt gut für Käufer, die das ganze Jahr über ein mildes Klima schätzen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl Naturerlebnisse als auch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite bietet. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Villa in Strandnähe erwerben möchten. Wer eine Immobilie mit Meerblick und privatem Pool sucht, um die mediterrane Lebensart zu genießen, wird sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und keine langen Bauphasen abwarten möchten, ist dies eine passende Option. Die Nähe zu städtischen Zentren und dennoch die Ruhe der Küste macht es zu einer attraktiven Wahl für jene, die eine ausgewogene Lebensgestaltung anstreben.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine ansprechende architektonische Gestaltung aus. Die Fassaden spiegeln moderne Ästhetik wider, während die Innenausstattung auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Badausstattungen und eine zeitgemäße Küche sind zu erwarten. Die großzügigen Fensterflächen maximieren den Lichteinfall und bieten oft Panoramablicke auf das Meer oder die Umgebung. Terrassenbereiche, sowohl überdacht als auch offen, erweitern den Wohnraum ins Freie und sind mit Solarien und teilweise Jacuzzi-Ausstattung versehen. Die Energieeffizienzstandards dürften den aktuellen Bauvorschriften entsprechen, was zu einem angenehmen Raumklima und optimiertem Energieverbrauch beiträgt. Die Auswahl der Materialien zielt darauf ab, Langlebigkeit und ein repräsentatives Erscheinungsbild zu gewährleisten. Die private Poolanlage ist ein wesentliches Merkmal, das den gehobenen Standard des Anwesens unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis ab €1.950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 292 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €6.678 ergibt. Die Ausrichtung auf Luxus, die Lage in Strandnähe und die privaten Annehmlichkeiten wie ein Pool rechtfertigen diese Preispositionierung. Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Variationen im Angebot könnten sich durch unterschiedliche Grundstücksgrößen oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale ergeben, wobei der angegebene Preis als Einstiegspunkt dient.
La Herradura an der Costa Tropical ist eine charmante Küstenstadt, die eine Balance zwischen ruhigem Küstenleben und urbaner Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt durch eine malerische Landschaft, die von mediterranen Bergen und dem blauen Meer dominiert wird. Das Klima ist das ganze Jahr über mild und sonnig, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die meist fußläufig erreichbar sind. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die jedoch durch ihre Nähe zur Küste und die umgebende Natur eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe bietet. Die Tage hier können mit Morgenkaffee auf der Terrasse mit Meerblick beginnen, gefolgt von einem Spaziergang zum Strand oder einem Einkauf im nahegelegenen Zentrum. Die Abende laden zu Entspannung am privaten Pool oder zu einem Abendessen in einem der lokalen Restaurants ein. Die Lage ermöglicht sowohl einen entspannten Rückzugsort als auch eine gute Basis, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.
Das Leben in La Herradura bietet eine reizvolle Kombination aus Küstencharakter und lokaler Infrastruktur. Die 'Urbanización', in der sich die Villa befindet, ist durch ihre Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (139m bzw. 762m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Zentrum von La Herradura ist ebenfalls gut erreichbar, was Zugang zu Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften ermöglicht. Die größeren Städte Granada und Málaga sind mit dem Auto in etwa 55 bzw. 45 Minuten erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verbessert. Das nahegelegene Maro-Cerro Gordo Natural Park bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen. Die maritime Ausrichtung zeigt sich in der Nähe zum Jachthafen Marina del Este, der Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und hügeligem Gelände, das reizvolle Ausblicke bietet.
Diese Villa liegt an der Costa Tropical in La Herradura, einer Küstenstadt in der Provinz Granada. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste sowie die Einbettung in eine urbane Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Distanz zu größeren Städten wie Málaga und Granada wird durch die strategische Positionierung des Ortes ersichtlich.
La Herradura ist strategisch günstig an der Costa Tropical gelegen, einer Küstenlinie südlich von Granada, die für ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga (ca. 45 Autominuten) und Granada (ca. 55 Autominuten). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten beider Städte. Málaga bietet einen internationalen Flughafen und eine lebhafte Stadtkultur, während Granada mit seiner historischen Alhambra und dem Sierra Nevada Gebirge lockt. Almuñécar, eine größere Küstenstadt, ist nur 10 Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage nahe dem Maro-Cerro Gordo Natural Park unterstreicht die Nähe zur unberührten Natur und schützt die Küstenlandschaft vor weiterer Bebauung.
Die Villa in La Herradura bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 762 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Die Strände wie Playa del Muerto sind etwa 1,5 km entfernt, was Strandbesuche zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist 68 km entfernt, was eine Anreise von etwa einer Stunde bedeutet. Für Golfer sind die nächsten Plätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, in etwa 66 km Entfernung angesiedelt. Die Anbindung an größere Städte wie Granada (55 Min.) und Málaga (45 Min.) ist gut, was die Erreichbarkeit von weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten sicherstellt. Ein Krankenhaus ist 19 km entfernt.
La Herradura, an der Costa Tropical gelegen, profitiert von einem subtropischen Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die Region zählt zu den sonnenreichsten Gebieten Spaniens mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen im Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison, die sich von Mai bis Oktober erstreckt. Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen bei etwa 28-30°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Die Villa liegt in Küstennähe, was von Meeresbrisen profitiert, die die Sommerhitze mildern. Die Topografie der Umgebung ist hügelig bis bergig, mit dem Maro-Cerro Gordo Natural Park als nahegelegenem Naturreservat. Die Anbauflächen in der Region sind bekannt für tropische Früchte wie Avocados und Mangos, was auf das besondere Mikroklima hinweist. Die Höhenlage der Villa bietet wahrscheinlich gute Ausblicke, ohne extrem steil zu sein, was die Zugänglichkeit verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Herradura und die umliegende Costa Tropical sind bekannt für ihre schönen Strände und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe der Villa: Playa del Muerto (1,5 km), Playa de los Berengueles (1,6 km) und Playa de Cotobro (2,0 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Taucher und Schnorchler, insbesondere im nahegelegenen Maro-Cerro Gordo Natural Park, der für seine reiche Unterwasserwelt bekannt ist. Für Segler und Bootsfahrer ist der Jachthafen Marina del Este ein wichtiger Anziehungspunkt. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich in größerer Entfernung, etwa 66 km entfernt, was für Golfer eine längere Anfahrt bedeutet. Die bergige Landschaft im Hinterland lädt zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura ist strategisch günstig an der Costa Tropical gelegen, einer Küstenlinie südlich von Granada, die für ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga (ca. 45 Autominuten) und Granada (ca. 55 Autominuten). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten beider Städte. Málaga bietet einen internationalen Flughafen und eine lebhafte Stadtkultur, während Granada mit seiner historischen Alhambra und dem Sierra Nevada Gebirge lockt. Almuñécar, eine größere Küstenstadt, ist nur 10 Minuten entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage nahe dem Maro-Cerro Gordo Natural Park unterstreicht die Nähe zur unberührten Natur und schützt die Küstenlandschaft vor weiterer Bebauung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise in Marbella oder Estepona, die oft durch eine dichtere Bebauung und ein höheres Verkehrsaufkommen gekennzeichnet sind, bietet La Herradura eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre. Während erstere für ihre exklusiven Golfresorts und das pulsierende Nachtleben bekannt sind, zeichnet sich La Herradura durch seine malerische Küstenlinie, geschützte Buchten und die Nähe zum Naturpark Maro-Cerro Gordo aus. Die hier angebotene Villa positioniert sich im gehobenen Segment, ähnlich wie viele Objekte in den etablierten Küstenstädten, jedoch mit dem Vorteil einer entspannteren Lebensweise. Die Preise im Raum Marbella können oft deutlich höher liegen, insbesondere für Immobilien in erster Meereslinie oder mit direktem Golfplatzblick. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist vergleichbar gut, jedoch ist die touristische Dichte in La Herradura geringer, was für Käufer, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen, attraktiv ist. Die Costa Tropical, zu der La Herradura gehört, entwickelt sich zunehmend als Alternative zur stärker frequentierten Costa del Sol, mit einem Fokus auf Lebensqualität und Naturverbundenheit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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