Ця вілла на власній ділянці (Detached Villa) розташована в муніципалітеті Фріхіліана (Frigiliana), провінція Малага. Це об'єкт вторинного ринку з великою земельною ділянкою площею близько 5 034 м². Південна орієнтація ділянки відкриває панорамні види на Середземне море та гори. Житлова площа становить 90 м² і включає дві спальні та одну ванну кімнату, що забезпечує функціональний простір для життя на природі. Об'єкт знаходиться приблизно за 6 км від центру міста і за 5,2 км (по прямій) від пляжів Нерхи (Nerja), що поєднує тишу сільської місцевості з доступом до міських зручностей.
Порівняно з 'Arosa' (від €490,000) або 'Waterfall Residences' (від €720,000) в Міхасі, цей об'єкт за €339,000 виглядає дуже вигідно. Хоча інші проекти пропонують розкішне нове житло біля моря, цей об'єкт фокусується на площі землі та приватності. Порівняно з 'Astra Homes' (від €364,000) у Фуенхіролі, ця вілла пропонує спокій та краєвиди, які неможливо отримати в прибережних мікрорайонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на північ від Фріхіліани в сільській місцевості, далеко від міського шуму. Хоча найближча автобусна зупинка (25 м) та аптека (25 м) знаходяться в межах пішої доступності, для поїздок у супермаркет (184 м) та інших потреб власний автомобіль є бажаним. Завдяки висоті 319 м над рівнем моря клімат тут прохолодніший, ніж на узбережжі.
Одна з двох спалень має окремий вхід, що дозволяє використовувати її як гостьовий номер або домашній офіс. Вітальня обладнана каміном та піччю на дровах, що забезпечує комфорт у прохолодні вечори. Приватний басейн і тераса з барбекю розраховані на тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі.
Це об'єкт вторинного ринку (resale), стан якого оцінюється як «відмінний». Тут немає ризиків затримки будівництва, характерних для новобудов, й доступ до житла можливий негайно. Всі основні комунальні послуги, включаючи електрику та Wi-Fi, вже підключені.
Земельна ділянка значно перевищує площу будинку (більше 5000 м² при 90 м² житла), що вимагає часу та зусиль для догляду за садом. Наявність лише однієї ванної кімнати та гірський рельєф місцевості можуть бути незручними для великих сімей або людей з обмеженими фізичними можливостями. Також варто врахувати, що до моря 5,2 км по прямій, тому для поїздок на пляж потрібен транспорт.
Цей будинок підійде одиноким людям, парам або дистанційним працівникам, які прагнуть втекти від міської метушні. Це чудовий вибір для тих, хто любить садівництво, але хоче мати доступ до цивілізації. Наявність другої спальні з окремим входом також ідеально підходить для тих, хто часто приймає гостей або має потребу в окремому робочому просторі. Також це вдалий варіант для тих, хто воліє прохолодніший клімат гірських районів спекотному вологому узбережжю.
Стан будинку оцінюється як «відмінний». До його особливостей належать: камін, вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та покрита тераса. Південна орієнтація забезпечує хороший природний освітлення протягом дня. Архітектура проста та функціональна, орієнтована на довговічність та затишок, а не на розкіш.
Ціна починається від €339,000. Порівняно з вартістю квартир у самому місті Фріхіліана або на узбережжі Нерхи, цей об'єкт пропонує значно більшу площу землі та приватність за помірною ціною. Враховуючи обмежену пропозицію будинків з такими великими ділянками в регіоні, ця нерухомість має унікальну позицію на ринку.
Цей будинок розрахований на мешканців, які шукають усамітнення та спокійне життя в природі. Рутинний день тут може включати ранкові краєвиди на гори, роботу в саду з фруктовими деревами в обідній час та вечори біля каміна. Наявність окремого приміщення з власним входом дає гнучкість для творчості, роботи дистанційно або прийому гостей. Це не міський комфорт, але тут є все необхідне для життя в оточенні природи.
Фріхіліана — це історичне місто з населенням близько 3 383 осіб (2025 рік), яке щорічно проводить 34 свята. Поруч (0,4 км) знаходяться спортивний зал та басейн, що дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Щоденні покупки можна зробити у супермаркеті за 184 м. Відсутність масового туризму в цьому конкретному місці сприяє спокійній та локальній атмосфері.
Ця карта показує ландшафт на північ від Фріхіліани та розташування ділянки серед природи. Зелена зона позначає величезну ділянку (5 034 м²) і візуалізує відстань до міста.
Цей об'єкт розташований в районі Ла-Ахаркія (La Axarquía), в східній частині Коста-дель-Соль, внутрішній частині регіону. Він знаходиться стратегічно — приблизно за 71 км на схід від Малаги та за 6 км на північ від Нерхи. Це дає можливість насолоджуватися сільським життям, залишаючись на відстані короткої поїздки від моря та великого міста.
Аеропорт Малаги знаходиться за 55 км (по прямій), а пляжі Нерхи — за 5,2 км (по прямій). Оскільки дорога звивиста, фактичний час їзди буде більшим. Найближча лікарня — за 17 км, поля для гольфу — на відстані близько 53 км. Хоча поруч є 6 автобусних маршрутів, для максимальної мобільності власний автомобіль є необхідністю.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 319 м над рівнем моря тут прохолодніше, ніж на березі моря. Середньорічна температура становить близько 20,2°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3 937. Купальний сезон триває близько 6 місяців (вода +20°C). Південний схил ділянки забезпечує хороший доступ сонця навіть взимку, а гірські бризи пом'якшують літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Нерхи, такі як Playa Burriana та Playa Carabeillo, знаходяться на відстані 5,2 км (по прямій), що становить приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. На території ділянки є власний басейн, що дозволяє насолоджуватися водою, не виїжджаючи з дому. Для любителів спорту поруч (0,4 км) є спортмайданчик.
11 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований в районі Ла-Ахаркія (La Axarquía), в східній частині Коста-дель-Соль, внутрішній частині регіону. Він знаходиться стратегічно — приблизно за 71 км на схід від Малаги та за 6 км на північ від Нерхи. Це дає можливість насолоджуватися сільським життям, залишаючись на відстані короткої поїздки від моря та великого міста.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
