Овај пројекат представља самосталну вилу са две спаваће собе, смештену у руралном окружењу Фрихилијане, покрајина Малага. Са површином од 90 м² на парцели од 5034 м², ова некретнина нуди спој мира и приступачности локалним садржајима. Вила је у одличном стању и пружа поглед на море и планине, као и приватан базен и терасу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Alba Benalmadena (€598.000), ова вила у Фрихилијани представља приступачнију опцију, са ценом од 339.000 €. Док су наведени пројекти често смештени у оквиру нових стамбених насеља ближих обали или голф теренима, ова вила нуди јединствену комбинацију руралног окружења и значајне површине земљишта. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, је најближи по цени, али често представља стан или кућу у гушће насељеном подручју. Овај пројекат се истиче због своје самоће и потенцијала за баштованство или баштованство, што је реткост у новијим, урбанизованијим развојима. Локација у Фрихилијани, иако удаљенија од великих туристичких центара попут Марбеље (94 км), нуди аутентичнији медитерански начин живота и мир, што је привлачно за одређени сегмент купаца који траже бекство од гужве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у брдовитом подручју изнад Фрихилијане, нудећи удаљеност од градске гужве, али задржавајући близину градским садржајима. Окружење је претежно рурално, са значајном површином земљишта која омогућава приватност и могућности за развој или рекреацију.
Ова некретнина је погодна за купце који траже мирно уточиште са погледом на природу, али не желе да буду потпуно изоловани. Идеална је за оне који цене рурални начин живота, приватни простор и могућност да се баве хортикултуром или једноставно уживају у спољашњем окружењу.
Пројекат представља продају постојећег објекта у одличном стању, а не нову изградњу. Категорисан је као „Resale“, што значи да је некретнина већ изграђена и доступна за куповину. Планирање се односи на доступност за преглед и брзу трансакцију.
Иако пројекат нуди приватност и мир, важно је напоменути да се налази на око 5.2 км од најближих плажа и 55 км од аеродрома Малага. Мобилност је кључна, јер се неки садржаји могу захтевати вожњу аутомобилом, упркос близини продавнице и апотеке.
Ова некретнина је идеална за појединце или парове који траже миран дом са довољно простора за живот на отвореном и хобије. Одговара онима који желе да се удаље од градске гужве, али да остану повезани са цивилизацијом, имајући на располагању продавницу и апотеку на пешачкој удаљености. Погодна је за даљинске раднике захваљујући доступности Ви-Фи-ја и мирном окружењу. Такође, може служити као одлично место за пензионере који желе да уживају у медитеранском начину живота са благим климатским условима и близином културних садржаја и природе. За оне који желе да се баве баштованством или уживају у природи, велика парцела и рурални амбијент су додатни плус.
Вила је описана као у одличном стању, што указује на добру одржуваност и квалитет градње. Истичу се елементи као што су комплетно опремљена кухиња, подови (вероватно плочице или сличан медитерански материјал, иако није експлицитно наведено), као и уграђени ормари који пружају додатни простор за складиштење. Постоји и камин са пећи на дрва, што додаје на удобности током хладнијих вечери. Екстеријер укључује покривену терасу, што омогућава уживање на отвореном без обзира на временске услове. Ви-Фи је такође доступан. Нема детаљних информација о специфичним материјалима у завршној обради, али општи опис сугерише добро одржаван и функционалан простор.
Тренутна цена за ову самосталну вилу почиње од 339.000 €. Пројекат се продаје као постојећа некретнина (Resale), што значи да је спремна за усељење. Како је реч о једној јединици, доступност је ограничена на један објекат. Цена одражава локацију, величину парцеле и карактеристике попут приватног базена и погледа. С обзиром на 501 претходну продају некретнина у региону, тржиште је активно, што указује на стабилност цена у овом подручју.
Живот у овој вили у Фрихилијани значи прихватање смиренијег темпа, окружени природним лепотама и панорамским погледима. Свакодневни живот се врти око уживања у приватности дворишта, са базеном и терасом за релаксацију и ручавање на отвореном. Близина градских садржаја, попут продавница и апотека на пешачкој удаљености, обезбеђује удобност. Истовремено, удаљеност од 5.2 км до плажа и 17 км до болнице указује на потребу за планирањем. Околина нуди 26 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава лак приступ локалној гастрономији. Више од 3900 сунчаних сати годишње и температура од око 20.2°C током целе године чине спољашње активности пријатним.
Живот у Фрихилијани нуди спој руралног шарма и приступачности градским садржајима. Са 3.383 становника (2025. год.) и 23 аутобуске станице у близини, град има успостављену инфраструктуру. Близина Малаге (48 км) и Гранаде (50 км) пружа могућности за излете у веће градове. Локални садржаји укључују 26 ресторана, 1 школу, 3 банке и 1 здравствени центар у радијусу од 2 км. Иако је потребан аутомобил за неке активности, продавница и апотека су на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 20.2°C и 3.937 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за свакодневни живот.
Карта приказује локацију виле у близини Фрихилијане, са акцентом на рурални карактер и близину природних пејзажа. Истиче се положај у односу на путну мрежу и удаљеност од приморских градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Фрихилијана се налази у провинцији Малага, у региону Аксаркија, на истоку покрајине. Смештена је око 71 км источно од главног града Малаге и око 6 км северно од Нерхе. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали Коста дел Сол, али и релативну близину већим градовима попут Малаге (48 км) и Гранаде (50 км), што омогућава истраживање културне понуде и инфраструктуре већих градских центара.
Локација нуди добру равнотежу између руралне тишине и приступачности. Најближи супермаркет удаљен је само 184 метра, а апотека 25 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаиа Буријана, удаљене су око 5.2 км. Највећи изазов у погледу приступачности је удаљеност од 55 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). За голфере, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Парадор налазе се на око 53 км. Постоји 6 линија јавног превоза и 23 станице у близини, што пружа одређену погодност за кретање без аутомобила, иако се за дужа путовања или истраживање околине препоручује сопствено возило.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фрихилијана се налази на надморској висини од 319 метара, што доприноси свежем ваздуху и прелепим погледима. Регион ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 13°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 20.2°C. Обиљежје је око 3.937 сунчаних сати годишње, са дугим периодом од око 6 месеци када су температуре воде довољно пријатне за купање (изнад 20°C). Надморска висина и близина обале стварају угодну микроклиму, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима. Постоје могућности за активности у природи, иако је локација více урбанизована него дубоко у планинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама вила није директно на обали, најближе плаже, као што су Плаиа Буријана и Плаиа Пједра де Тарзан, удаљене су само 5.2 км. Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водене активности. У радијусу од 2 км од Фрихилијане постоји 11 спортских објеката, укључујући спортске центре и градски базен, што указује на добру понуду за рекреацију. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 53 км. Поред тога, околина је погодна за шетње и уживање у природи, са видливим погледима на море и планине.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Фрихилијана се налази у провинцији Малага, у региону Аксаркија, на истоку покрајине. Смештена је око 71 км источно од главног града Малаге и око 6 км северно од Нерхе. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали Коста дел Сол, али и релативну близину већим градовима попут Малаге (48 км) и Гранаде (50 км), што омогућава истраживање културне понуде и инфраструктуре већих градских центара.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
