Málaga eyaletinin doğusunda, Frigiliana kasabasının hemen kuzeyinde yer alan bu müstakil villa, kırsal yaşam ile şehir olanaklarını bir araya getiriyor. 5.034 metrekarelik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu yapı, deniz ve dağ manzarası sunuyor. Proje, 90 metrekarelik kullanım alanı içinde iki yatak odası ve bir banyo barındırıyor. Bölgedeki yazları sıcak ve kuru geçerken, kışlar ılıman; yıllık ortalama sıcaklık 20 derece civarında seyrediyor.
Frigiliana'nın kırsal alanındaki bu villa, Costa del Sol'un daha batısındaki Mijas veya Fuengirola gibi bölgelerdeki 'Arosa' veya 'Waterfall Residences' gibi projalardan önemli ölçüde farklıdır. Batı kıyısındaki bu projeler genellikle toplu yaşam alanlarıdır, yaygın havuzlar ve güvenlik hizmetleri sunarken, Frigiliana'daki bu mülk tam bağımsızlık ve arazi büyüklüğü vurgular. Fuengirola'daki Astra Homes gibi projeler daha yeni olmakla birlikte, burada arazi başına düşen fiyat ve doğal çevre baskın avantajdır. Benzer bir fiyatla (€339.000), Málaga batısında genellikle sadece bir apartman dairesi veya çok daha küçük bir arazi satın alınabilir. Bu bağlamda, bu arazi büyüklüğü ile tüm bina bedelinin bir arada sunulması, regionun doğu kısmındaki kırsal yaşam piyasasında güçlü bir rekabet avantajı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, deniz seviyesinden 319 metre yükseklikte, Frigiliana'nın kuzeyindeki kırsal alanda konumlanmıştır. Merkeze yakın olmasına rağmen, arazi büyüklüğü ve konumu nedeniyle doğal çevre ile iç içe bir yaşam sunar. Bu konum, hem kasabanın olanaklarına erişim sağlar hem de görece daha sessiz ve izole bir alan avantajı taşır.
İki yatak odası ve tek bir banyo içeren plan, çiftler, küçük aileler veya evden çalışanlar için uygundur. Özel girişi olan ikinci yatak odası, misafir ağırlama veya ofis alanı olarak kullanıma elverişlidir. Geniş arazi, bahçe ile ilgilenmek isteyen veya açık havada zaman geçirmeyi sevenler için depolama ve dinlenme alanı sunar.
Bu bina 'ikinci el' statüsündedir, yani yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumunda 'mükemmel' olarak nitelendirilmiş olsa da, alıcılar tipik olarak yeni binalarda standart hale gelen modern enerji verimlilik yönetmeliklerine uymayı beklememelidir.
Özel havuz ve geniş araziye sahip olmakla birlikte, bu villa toplu bir site içinde değildir; bu nedenle ortak kullanım alanları veya komşuluk hizmetleri bulunmamaktadır. Banyo sayısı sınırlıdır ve konumu gereyin günlük ihtiyaçlar için sıklıkla araç kullanımı gerekebilir. Kış aylarında bölge şiddetli yağışlar alabilir.
Bu yaşam tarzı, şehir gürültüsünden uzaklaşmak ancak tamamen izole olmak istemeyenler için uygundur. Eğer evden çalışıyorsanız ve sessizliğe ihtiyaç duyuyorsanız, özel girişli oda sizeOfWork space olarak hizmet edebilir. Bahçecilikle ilgileniyor veya kendi meyvenizi yetiştirmek istiyorsanız, mevcut meyve ağaçları ve ekilebilir alanlar bu ihtiyacınızı karşılar. Ayrıca, düzenli bir tatil evi veya emeklilik dönemi için arayanlar için, bakım gerektiren bir arazi ama manevi huzur sunan bir denge sağlar.
Mülk, karakteristik bir mutfağa ve şömineli bir oturma odasına sahiptir. İç mekanlarda dolaplı alanlar organize depolama için pratik çözümler sunar. Yapısal olarak, evin 'Mükemmel' durumda olduğu belirtilmektedir. Bununla birlikte, 1980'ler veya öncesinden kalma tipik İspanyol kır evlerinde görülebilecek, sınırlı yalıtım veya küçük pencere boyutları gibi özellikler, modern konfor standartlarına kıyasla farklılıklar gösterebilir. Tüm bunlara rağmen, doğal taş detaylar ve kullanılan malzemeler, bölgenin mimari tarzını yansıtır.
Fiyatlandırma 339.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, 5.000 metrekareden fazla bir araziye sahip olan kırsal bir villa için Frigiliana bölgesindeki arz durumunu yansıtır. Bu rakam, benzer büyüklükteki apartman dairelerden daha yüksek olmasına rağmen, mülkün arazi boyutu ve özgünlüğü açısından kıyaslandığında pazar değerini gösterir.
Bu ev, güneşin gün boyu erken saatten geç saatlere kadar parladığı güneye bakan bir arazide yer alır. Sabahları terasta kahvaltı etmek, gün içinde ise havuzun çevresinde veya bahçede güneşlenmek mümkündür. Frigiliana'nın kendisi, dar, daracık ve keyifli sokakları ile bilinir; burası ise o hareketin hemen dışında, daha geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar. Akşamları, şömine veya sobanın ısısıyla iç mekanlarda zaman geçirilirken, gün içinde panoramik deniz ve dağ manzarası görsel bir bollük sağlar. Kasabanın merkezindeki marketler ve restoranlara gidip gelirken, evin sakinliğine kısa sürede geri dönülür.
Frigiliana, Axarquía bölgesinin en iyi korunmuş beyaz kasabalarından biri olarak bilinir. Bu konum, size kasabanın kültürel dokusuna kolay erişim verir. Evin kendisi kasabanın dışında ama ulaşılabilir bir mesafededir. Bölgede 3.400 civarında nüfus bulunur, bu da hem sakinlik hem de gerekli sosyal dokunun varlığı anlamına gelir. Yerel ekonomi turizme ve tarıma dayalıdır, bu da yıl boyunca kasabanın canlı kalmasını sağlar.
Bu harita, mülkün Frigiliana kasabası ile doğal kırsal alanın kesişim noktasındaki konumunu göstermektedir. Arka planda yükselen dağlar ve ön planda kasabanın yerleşim dokusu görülmektedir.
Mülk, Doğu Costa del Sol'daki La Axarquía bölgesinde yer alır. Málaga şehrine yaklaşık 71 kilometre uzaklıkta olup, hem bölgesel merkezlere hem de liman kenti Nerja'ya (yaklaşık 6 km) stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, turistik Sahil'in (Costa) kalabalığından uzaklaşırken doğal çevreye katılmak isteyenler için bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Evin konumu, günlük ihtiyaçların çoğunu karşılamak için bir araca ihtiyaç duyulduğunu gösterir. En yakın eczane 25 metre mesafededir, bu da yürüyerek erişilebilir. Ancak, süpermarket 184 metre uzaklıkta olmasına rağmen, ağır alışverişler için araç kullanmak daha pratik olabilir. En yakın hastane 17 kilometre mesafededir. Plajlara (Burriana) olan mesafe yaklaşık 5.2 kilometre olup, buraya araçla 10-15 dakikada ulaşılabilir. Málaga Havalimanı 55 kilometre uzaklıktadır ve ulaşım genellikle otoyol üzerinden sağlanır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 319 metre yükseklikte bulunan ev, yazın sıcak olduğunda rüzgarlı bir mikro iklimin keyfini çıkarır. Yıllık ortalama sıcaklık 20.2 derecedir ve yılda yaklaşık 4.000 saat güneş ışığı alır. Bu yükseklik, plajlardaki nemi azaltarak daha konforlu bir uyku ortamı sağlar. Kış ayları ılıman geçse de, bölge zaman zaman bol yağışlı olabilir, bu da bahçenin yeşil kalmasına yardımcı olur. Yüzme sezonu genellikle Mayıs ayından Ekim ayına kadar sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa Burriana ve Playa Carabeillo, yaklaşık 5.2 kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar mavi bayraklıdır ve yaz aylarında yoğundur. Deniz sporları ve güneşlenme imkanları sunarlar. Bölgedeki spor olanakları arasında Frigiliana'daki kapalı yüzme havuzu ve spor salonu (400 metre) bulunmaktadır. Golf tutkunları için en yakın tesisler Málaga Parador (53 km) gibi biraz daha uzaktadır.
11 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Doğu Costa del Sol'daki La Axarquía bölgesinde yer alır. Málaga şehrine yaklaşık 71 kilometre uzaklıkta olup, hem bölgesel merkezlere hem de liman kenti Nerja'ya (yaklaşık 6 km) stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, turistik Sahil'in (Costa) kalabalığından uzaklaşırken doğal çevreye katılmak isteyenler için bir geçiş bölgesi niteliğindedir.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi birikimiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
