Esta villa isolada, localizada em Frigiliana na região de La Axarquía, oferece uma área habitacional de 90 m² num terreno de mais de 5.000 m². Situada a 319 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de uma vista panorâmica do mar e da montanha. A localização garante boa acessibilidade a serviços, com uma farmácia a 25 metros e um supermercado a 184 metros. A distância em linha reta para a costa é de cerca de 5,2 km.
Comparado com projetos como Arosa em Mijas (a partir de €490.000), esta villa oferece uma área exterior significativamente superior a um preço de entrada mais baixo, privilegiando o espaço exterior em detrimento da proximidade direta aos campos de golfe. Ao contrário de Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720.000), esta propriedade não oferece serviços de luxo partilhados, mas garante a privacidade de uma villa isolada. É uma opção distinta das soluções costeiras padrão, focada na vida rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no interior de Frigiliana, numa zona urbanizada com serviços ao pé da mão. A villa está situada a uma altitude que oferece vistas panorâmicas, afastada das áreas mais movimentadas da costa, mas mantendo a proximidade das infraestruturas urbanas.
Com dois quartos e uma casa de banho, a distribuição interna é adequada para uma residência para casais ou para uso como segunda casa. A presença de um quarto com entrada independente oferece versatilidade para uso como escritório ou para hóspedes. O amplo terreno de 5.034 m² permite espaços exteriores privados.
Trata-se de uma propriedade de segunda mão classificada em condições excelentes. Não há dados de desenvolvimento de nova construção; o foco está na manutenção das estruturas existentes, incluindo a piscina privada e as áreas exteriores já equipadas.
O projeto não prevê serviços de alojamento comum, como porteiro ou áreas recreativas partilhadas, tratando-se de uma villa isolada. Não é uma propriedade à beira-mar e os serviços médicos especializados encontram-se a 17 km de distância.
Esta solução responde à necessidade de espaços exteriores amplos que não se encontram comummente nas propriedades costeiras. É adequada para quem procura um ambiente rural acessível, com a possibilidade de gerir um jardim de dimensões consideráveis sem estar isolado, dado que os serviços básicos são próximos. O quarto com entrada independente é funcional para quem trabalha de casa e necessita de uma separação física entre vida privada e profissional.
A propriedade apresenta uma cozinha totalmente equipada e uma sala dotada de lareira, elementos que contribuem para o conforto habitacional durante os meses de inverno. Os acabamentos incluem armários embutidos e a instalação de WiFi. Estruturalmente, a villa encontra-se em excelentes condições. A piscina privada e as áreas solarium já estão construídas, eliminando a necessidade de intervenções de nova construção imediatas.
O preço de partida está fixado em €339.000. A tarifa reflete a combinação entre a área interna de 90 m² e a vasta superfície do terreno, um fator que distingue esta propriedade dos apartamentos ou moradias em banda com espaços exteriores limitados. O custo por metro quadrado é competitivo considerando o tamanho do lote.
Viver aqui significa habituar-se a um ritmo ditado pela luz natural e pelo clima ameno da região de Málaga. Com mais de 3.900 horas de sol por ano, o dia decorre predominantemente no exterior. O terraço coberto e a zona de churrasco permitem almoçar ao ar livre durante grande parte do ano, aproveitando a orientação sul. A posição elevada de Frigiliana, a 319 metros acima do nível do mar, assegura uma ventilação natural que torna as tardes exteriores agradáveis mesmo nos meses mais quentes. O terreno extenso oferece não apenas jardim, mas também espaço para cultivo ou relaxamento em total privacidade.
A localização a 25 metros da farmácia e a menos de 200 metros do supermercado simplifica a gestão quotidiana. Frigiliana oferece uma infraestrutura local completa com escolas, centros desportivos e serviços de saúde. Apesar da posição rural, a conectividade é garantida por 6 linhas de transporte público com 23 paragens no raio de ação. Para os deslocamentos de longo alcance, o aeroporto é acessível a cerca de 55 km.
O mapa mostra a posição da villa a norte do centro urbano de Frigiliana. Evidencia a distância pedonal dos serviços essenciais (supermercado e farmácia) e a distância rodoviária para as praias e o aeroporto.
Frigiliana ocupa uma posição estratégica na Axarquía, a cerca de 6 km a norte de Nerja e a 71 km a leste de Málaga. Isto permite residir num ambiente de montanha (pueblo) com rápido acesso aos serviços costeiros. A conexão com a Costa del Sol é garantida através do eixo rodoviário que liga o interior à costa.
A propriedade encontra-se a cerca de 55 km do aeroporto de Malaga-Costa del Sol. As praias mais próximas, como a Playa Burriana, distam 5,2 km em linha reta; a considerar que o percurso rodoviário pode ser mais longo devido à topografia montanhosa. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ambos a cerca de 53-56 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é caracterizado por uma temperatura média anual de 20,2°C, com um período balnear que se estende por seis meses. A altitude de 319 metros influencia as temperaturas, tornando-as geralmente mais frescas em relação à costa durante a noite. A exposição a sul maximiza a irradiação solar na propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A cerca de 5,2 km encontram-se as praias da zona de Nerja. Para o desporto e o lazer, a zona envolvente oferece 11 infraestruturas desportivas, incluindo o Pabellón Municipal de Deportes a 400 metros. A presença de 26 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta hoteleira variada acessível sem necessidade de se deslocar para a costa.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana ocupa uma posição estratégica na Axarquía, a cerca de 6 km a norte de Nerja e a 71 km a leste de Málaga. Isto permite residir num ambiente de montanha (pueblo) com rápido acesso aos serviços costeiros. A conexão com a Costa del Sol é garantida através do eixo rodoviário que liga o interior à costa.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado de casas espanholas. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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