Situată la nord de orașul Frigiliana, în provincia Málaga, această vilă independentă oferă o retragere în mijlocul naturii, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane. Construită pe un teren de peste 5.000 m², proprietatea se bucură de o poziție ridicată, oferind vedere panoramică. Casa dispune de 90 m² de suprafață utilă, organizată în două dormitoare și o baie. Zona beneficiază de o climă blândă, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 20°C.
Comparativ cu proiectele de pe coasta de vest, precum 'Arosa' (Mijas) sau 'Waterfall Residences' (Fuengirola), această vilă din Frigiliana oferă un stil de viață diferit. Proiectele de pe coastă vând adesea facilități comune și viață de complex, în timp ce aici cumpărătorul primește autonomie totală și pământ. Prețul de 339.000 € este semnificativ mai mic decât prețul mediu pentru o vilă similară pe coastă de vest, reflectând diferența de valoare a terenului între zone. Pentru cei interesați de cultură, istorie și natură montană, Frigiliana oferă un autenticism pe care noile construcții turistice îl lipsesc adesea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în zona rurală a districtului Sedeño, la o altitudine de 319 metri. Această poziționare o separă de zgomotul centrului orașului, păstrând însă o legătură vizuală și funcțională cu Frigiliana. Este o locație care oferă intimitate maximă, dar care necesită deplasări scurte cu mașina pentru accesul la principalele artere.
Configurația cu două dormitoare este ideală pentru cupluri sau pentru cei care caută o casă de vacanță spațioasă. Dormitorul secundar, având o intrare separată, creează oportunități flexibile de utilizare, precum un birou sau un apartament pentru oaspeți. Suprafața mare a terenului permite activități în grădină sau cultivarea propriilor legume și fructe.
Aceasta este o proprietate de tip 'Resale' (second-hand), nu o construcție nouă. Deși starea generală este descrisă ca fiind 'Excelentă', cumpărătorii trebuie să ia în calcul sistemele de construcție specifice perioadei inițiale și eficiența energetică corespunzătoare vechimii clădirii.
Deși piscina privată și terenul sunt atracții majore, proprietatea nu face parte dintr-o închisă (comunidad), deci nu există servicii comune sau securitate oferită de alții. Distanța față de plaje (5.2 km în linie dreaptă) și necesitatea unei mașini pentru majoritatea deplasărilor pot fi considerate limite pentru cei care caută o viață pietonală direct pe plajă.
Această proprietate se potrivește celor care caută o schimbare a ritmului de viață ('lifestyle change') spre un stil mai rural. Este ideală pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște, sau pentru persoanele pasionate de grădinărit. De asemenea, funcționează ca o casă de vacanță pentru familiile care doresc să exploreze Andaluzia internă, nu doar plaja.
Calitatea finisajelor reflectă stilul rustic: bucătărie mobilată, șemineu funcțional și dulapuri încorporate. Aceste elemente oferă confort și utilizabilitate. Deși starea de funcționare este bună, nu trebuie să vă așteptați la finisaje de lux moderne sau la sisteme de domotică (case inteligente) de ultimă generație, tipice proiectelor noi de mare valoare.
Prețul pornește de la 339.000 €. În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, aceasta este o valoare competitivă pentru o vilă independentă cu un teren de asemenea dimensiuni. Comparativ cu apartamentele sau casele mai mici din stațiunile de pe coastă, raportul preț/spațiu este un avantaj clar, deși cumpărătorul trebuie să investească și în mentenanța proprietății.
Aici, ziua începe cu soarele care luminează terasa orientată spre sud. Micul dejun poate fi luat în aer liber, privind spre mare. Frigiliana este celebră pentru atmosfera sa albă și strânsă, dar această vilă se află la doar câteva minute de acea agitație turistică, oferind un refugiu liniștit. După-amiazele pot fi petrecute la piscina privată, îngrijind grădina sau relaxându-vă în zonele de lounge. Seara, șemineul din sufragerie devine punctul focal, oferind căldură în timpul serilor răcoroase. Proximitatea la Nerja (6 km) permite acces rapid la viața nocturnă și restaurante.
Frigiliana este un oraș cu o istorie bogată și o comunitate activă de peste 3.000 de locuitori. Mediul este sigur și tradițional. Locația vilei permite integrarea în această comunitate, beneficiind de festivalurile locale și viața socială, dar retrăgându-se în intimitate la finalul zilei.
Harta ilustrează poziționarea vilei pe versantul dealului, la nord de centru Frigiliana. Se observă accesul rutier și distanța până la linia țărmului Mediteranei.
Situată în regiunea Axarquía, în estul Provinciei Málaga, vila se află la aproximativ 6 km nord de Nerja (coastă) și la 71 km est de Málaga (oraș). Aceasta este o zonă de tranziție între coasta turistică și munții compacti ai Sierra Almijara.
Locația este bine echipată pentru nevoile zilnice: o farmacie la 25 m și un supermarket la 184 m. Totuși, plajele (Playa Burriana) și spitalul se află la o distanță ce necesită transport auto (cca. 10-15 minute). Aeroportul din Málaga este la 55 km, accesibil prin autostrada A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 319 metri oferă o ușoară răcorire vara comparativ cu țărmul, evitând umezeala excesivă. Cu peste 3.900 de ore de soare anual, climatul este propice activităților în aer liber. Topografia muntoasă oferă protecție împotriva vânturilor puternice, dar implică și o pantă pe care se află construită casa.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru cei care preferă apa, plajele din Nerja sunt la scurtă distanță cu mașina (cca. 5.2 km). Pentru sportivii amatori, există o piscină publică și un pavilion sportiv în Frigiliana la 400 m. Pentru entuziaștii golfului, terenurile sunt mai îndepărtate (cca. 53-56 km), ceea ce necesită o excursie de jumătate de zi.
11 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în regiunea Axarquía, în estul Provinciei Málaga, vila se află la aproximativ 6 km nord de Nerja (coastă) și la 71 km est de Málaga (oraș). Aceasta este o zonă de tranziție între coasta turistică și munții compacti ai Sierra Almijara.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
