Dit object, gelegen op het grondgebied van Frigiliana (Málaga), presenteert zich als een vrijstaande woning met een aanzienlijk perceel. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een woonoppervlakte van 90 m² gesitueerd op een perceel van 5.034 m². De ligging is landinwaarts, gekenmerkt door een landelijke omgeving met panoramische uitzichten. Met een afstand van circa 55 kilometer tot de luchthaven en 5,2 kilometer tot de dichtstbijzijnde stranden, combineert de locatie rust met bereikbaarheid. Het project wordt aangeboden als een 'resale' woning met een uitstekende staat van onderhoud en voorzien van een privézwembad.
Wanneer men dit object vergelijkt met projecten in de westelijke Costa del Sol, zoals Mijas of Fuengirola, valt op dat de prijs per vierkante meter hier lager ligt. Daar betaalt men vaak meer dan €490.000 voor een vergelijkbare woning, maar zonder de enorme perceelgrootte van 5000+ m². In Frigiliana koopt men meer rust en land voor het geld. Een nadeel ten opzichte van de westkust is de afstand tot de luchthaven en de grotere internationale golfbanen. Waar Mijas en Fuengirola 'full-on' kustplaatsen zijn, is Frigiliana een dorp dat zijn authentieke karakter heeft behouden. Voor kopers die zoeken naar rust en ruimte is deze regio een sterke kandidaat; voor kopers die zoeken naar directe toegang tot luxe jachthavens en grote winkelcentra, is de westkust waarschijnlijk passender.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijke zone ten noorden van Frigiliana. De omgeving wordt omschreven als een 'country' en 'mountain pueblo' setting, wat duidt op een bergachtig dorp karakter. De ligging op 319 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de omliggende natuur en de zee. De directe omgeving is groen en landelijk, met nodige voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op korte afstand (respectievelijk 25 meter en 184 meter).
De indeling voorziet in twee slaapkamers en een badkamer, passend bij een klein huishouden of een stel. De aanwezigheid van een eigen ingang bij een van de slaapkamers biedt mogelijkheden voor thuiswerken of het ontvangen van gasten. De woonkamer is voorzien van een open haard en houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koelere maanden. Er is een privéterras en een barbecue aanwezig voor buitenleven.
Dit betreft een bestaande woning ('resale') die verkeert in een uitstekende staat van onderhoud ('Excellent'). Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met opleverdata; de woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. De infrastructuur rondom het object is volledig aangelegd, inclusief nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en WiFi.
Gezien de perceelgrootte van ruim 5000 m² is er sprake van aanzienlijk buitenonderhoud. De afstand tot de kust is circa 5 kilometer, wat betekent dat het strand niet direct bereikbaar is zonder vervoer. Met één badkamer is de capaciteit voor grote groepen beperkt. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men afhankelijk is van de auto voor de meeste verre verplaatsingen, ondanks de aanwezigheid van basisvoorzieningen op loopafstand.
Deze situatie past bij mensen die op zoek zijn naar isolatie en ruimte. Denk aan mensen die 's zomers in Nederland of Duitsland wonen, maar de winters in Spanje willen doorbrengen. De grote tuin en de constructie (open haard) maken het ook geschikt voor mensen die in het voor- en najaar verblijven. Voor mensen die van plan zijn om fulltime te gaan wonen in Spanje, biedt dit de combinatie van dorpsleven in Frigiliana en de ruimte van een buitenverblijf. Het appartement-achtige gedeelte met eigen ingang is geschikt voor mensen die af en toe gasten ontvangen of een aparte werkplek nodig hebben.
De woning wordt omschreven als zijnde in een 'uitstekende staat'. Er is gebruikgemaakt van materialen die passen bij de landelijke stijl, waaronder een karakteristieke keuken. Specifieke details over de afwerking van muren en vloeren zijn niet opgenomen in de data, maar de algemene conditie wordt hoog aangeslagen. Er zijn vaste kasten ('fitted wardrobes') aanwezig. De technische staat van het zwembad en de terrassen is zodanig dat deze direct in gebruik kunnen worden genomen. Voor verdere details over renovaties of upgrades wordt verwezen naar de inspectierapporten.
De vraagprijs voor deze villa is gesteld op €339.000. Voor deze prijs verkrijgt men een vrijstaande woning met 90 m² woonoppervlak en een groot perceel van 5034 m². In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Mijas of Fuengirola, waarbij prijzen voor vergelijkbare villa's vaak boven de €490.000 liggen, ligt het instapniveau hier lager. Het perceel en de ligging bepalen voor een significant deel van de waarde. De prijsstelling reflecteert de balans tussen de landelijke ligging en de grootte van het terrein.
Frigiliana staat bekend om zijn witte huizen en historische centrum. Deze woning ligt daar net buiten, in de 'countryside'. Dat betekent dat men 's ochtends wordt gewekt door vogels in plaats van verkeer, met uitzicht over de heuvels richting de zee. De ligging op een heuvel biedt veel privacy. In de directe omgeving is het rustig, vooral door de grote oppervlakte van het perceel. Men kan hier genieten van buitenleven op het terras of bij het zwembad zonder directe inkijk van buren. De nabijheid van het dorp (op korte afstand) maakt dat men voor boodschappen of een etentje niet ver hoeft te reizen, maar toch terugkeert naar de rust van het land.
Frigiliana is een authentiek dorp in La Axarquía. Met 3.383 inwoners (2025) is het kleinschalig. Voorzieningen zoals restaurants, banken en een gezondheidscentrum zijn aanwezig. Het dagelijks leven in Frigiliana draait om het centrale dorp, maar deze woning biedt de mogelijkheid om op afstand daarvan te leven. De afstanden naar de voorzieningen zijn kort: 184 meter tot een supermarkt en 25 meter tot een apotheek. Dat betekent dat men voor de dagelijkse boodschappen niet afhankelijk is van de auto. Het toerisme is aanwezig (22 hotels in de omgeving), maar de woning ligt buiten de drukke zones.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot het centrum van Frigiliana en de kustlijn bij Nerja. Men ziet direct de afstand tot de voorzieningen in het dorp en de afstand naar het strand. De topografie toont de hoogteverschillen van het terrein.
Frigiliana is gelegen in La Axarquía, de oostelijkste regio van de provincie Málaga. Het dorp is geïntegreerd in het gerechtelijke district Torrox. De positie is landinwaarts, op circa 6 kilometer ten noorden van de kustplaats Nerja. Dit plaatst het object in een overgangszone tussen de bergachtige natuur en de kustvlakte. In de context van de Costa del Sol is dit een gebied dat zich onderscheidt door zijn groene heuvels en traditionele architectuur, in tegenstelling tot de urbanisatie van de westkust.
De woning is gelegen op 55 kilometer (hemelsbreed) van Luchthaven Málaga. Dit betekent een rit van ongeveer 45 minuten tot een uur, afhankelijk van de verkeersdrukte. De stranden van Nerja (zoals Playa Burriana) liggen op een afstand van 5,2 kilometer. Omdat dit hemelsbreed is, moet men rekenen op een rit van 10 tot 15 minuten met de auto vanwege de bergachtige wegen. Voorzieningen in het dorp zelf liggen op loopafstand. Er zijn 6 openbaar vervoerlijnen in de regio, met 23 haltes, maar gezien de landelijke ligging is een auto praktisch noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 319 meter hoogte zorgt voor een specifiek microklimaat. Het is er vaak iets frisser dan aan de kust, wat bijdraagt aan een aangename nachtrust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond 20,2°C. Met 3.937 zonuren per jaar is het een zonnige locatie. De positie op een zuidhelling zorgt ervoor dat de tuin en het terras veel zonlicht vangen. Het zwemseizoen duurt circa 6 maanden (vanaf water temperatuur 20°C). In de winter kan de nachttemperatuur dalen, maar de open haard in de woonkamer compens dit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn die van Nerja, op 5,2 kilometer afstand (hemelsbreed). Playa Burriana is een van de grotere stranden in de regio. Voor golfbanen moet men verder reizen: de dichtstbijzijnde club, Club de Golf Málaga Parador, ligt op 53 kilometer afstand. Voor recreatie op het terrein zelf biedt het perceel ruimte voor sport en spel. In de directe omgeving zijn sportcentra zoals het Pabellón Municipal de Deportes op 0,4 km. Ook zijn er zwembaden in de buurt (Piscina Municipal).
11 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana is gelegen in La Axarquía, de oostelijkste regio van de provincie Málaga. Het dorp is geïntegreerd in het gerechtelijke district Torrox. De positie is landinwaarts, op circa 6 kilometer ten noorden van de kustplaats Nerja. Dit plaatst het object in een overgangszone tussen de bergachtige natuur en de kustvlakte. In de context van de Costa del Sol is dit een gebied dat zich onderscheidt door zijn groene heuvels en traditionele architectuur, in tegenstelling tot de urbanisatie van de westkust.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
