मालागा प्रांत के फ्रिगिलिआना (Frigiliana) में स्थित यह डिटैच्ड विला लगभग 5,034 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित एक रीसेल प्रॉपर्टी है। भूमध्य सागर और पर्वत श्रृंखलाओं के पैनोरमैटिक दृश्यों के साथ दक्षिण की ओर मुख वाली इस साइट पर एक निजी पूल और टेरेस की सुविधा है। 90 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में दो बेडरूम और एक बाथरूम शामिल हैं, जो ग्रामीण जीवन चाहने वाले मालिकों के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। फ्रिगिलिआना के शहर के केंद्र से यह लगभग 6 किमी और नेरजा (Nerja) के तट से सीधी रेखा में लगभग 5.2 किमी दूर स्थित है, जो शांतिपूर्ण ग्रामीण वातावरण और दैनिक सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
मिजास (Mijas) के 'Arosa' (€490,000 से) या वहीं के 'Waterfall Residences' (€720,000 से) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी €339,000 की कीमत के साथ अलग खड़ी है। जहां तुलना में शामिल अन्य प्रॉपर्टी शानदार नए निर्माण या रिसॉर्ट उन्मुख हैं, वहीं यह फ्रिगिलिआना का घर 'ज़मीन का आकार' और 'प्रकृति तक पहुंच' पर केंद्रित है। €360,000 से शुरू होने वाले 'Astra Homes' से भी इसकी तुलना की जाती है, लेकिन वह तटीय शहरी वातावरण में है, जबकि फ्रिगिलिआना की संपत्ति शांति और दृश्य प्रदान करती है जो इस मूल्य सीमा में अद्वितीय है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी फ्रिगिलिआना के उत्तर में स्थित है और शहर की भीड़-भाड़ से दूर एक ग्रामीण क्षेत्र में है। निकटतम बस स्टॉप (25 मीटर) और फार्मेसी (25 मीटर) पैदल दूरी के भीतर हैं, लेकिन सुपरमार्केट (184 मीटर) तक की दूरी और अन्य खरीदारी के लिए व्यक्तिगत वाहन का होना अनुशंसित है। समुद्र तल से 319 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक ठंडा होता है।
दो बेडरूम में से एक में एक स्वतंत्र प्रवेश द्वार है, जिसका उपयोग गेस्ट रूम या होम ऑफिस के रूप में किया जा सकता है। फायरप्लेस और वुड बर्निंग स्टोव से सुसज्जित लिविंग रूम, सर्दियों की गर्मी को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया है। निजी पूल और बारबेक्यू सुविधाओं से युक्त टेरेस, आउटडोर जीवन को महत्व देने वाले मालिकों के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह एक रीसेल (पुराना) घर है और इमारत की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत किया गया है। नए निर्माण के निर्माण में देरी का कोई जोखिम नहीं है, और तत्काल निवास और उपयोग संभव है। बिजली, पानी और वाई-फाई पहले से कनेक्टेड हैं, इसलिए अतिरिक्त बुनियादी ढांचे की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।
90 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र की तुलना में जमीन बहुत विशाल है, जिसके परिणामस्वरूप बगीचे के रखरखाव में समय और श्रम लग सकता है। एक बाथरूम होने और पहाड़ी रास्तों तक पहुंच को देखते हुए, यह बड़े परिवारों या बाधा-मुक्त पहुंच को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट सीधी रेखा में 5.2 किमी दूर है, इसलिए समुद्र तट जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।
यह घर उन व्यक्तियों, जोड़ों, या रिमोट वर्कर्स के लिए उपयुक्त है जो शोर से दूर 'अपना समय' सुरक्षित करना चाहते हैं। विशेष रूप से, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बागवानी या प्रकृति के साथ समय व्यतीत करना पसंद करते हैं लेकिन पूरी तरह से असुविधाजनक स्थान पर नहीं रहना चाहते। एक स्वतंत्र दूसरा कमरा होने से, यदि आपके पास अक्सर मेहमान आते हैं या आपके शौक के लिए एक कार्यक्षेत्र की आवश्यकता होती है, तो यह काम करता है। जो लोग गर्म और नमी वाले तटीय क्षेत्रों से बचना चाहते हैं और थोड़ी ऊंचाई वाले ठंडे मौसम को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
घर को 'उत्कृष्ट' स्थिति का टैग दिया गया है, जिसमें फायरप्लेस, फिटेड वॉर्डरोब, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर जैसी सुविधाएं हैं। दक्षिण की ओर मुख होने के कारण, दिन के समय प्राकृतिक प्रकाश अच्छा होता है। निजी टेरेस को कवर किया गया है, जिससे आप धूप से बचते हुए बाहर का आनंद ले सकते हैं। इमारत की संरचना एक साधारण ग्रामीण शैली की है, जिसमें अत्यधिक सजावट की तुलना में कार्यक्षमता और टिकाऊता पर ध्यान दिया गया है।
कीमत €339,000 से शुरू होती है (starting price)। आस-पास के फ्रिगिलिआना शहर या नेरजा तटीय अपार्टमेंट की तुलना में, 5,000 वर्ग मीटर से अधिक की जमीन वाली इस कीमत में जमीन की विशालता और गोपनीयता शामिल है। ऐसे विशाल भूखंड वाली संपत्तियों की आपूर्ति सीमित है, जिससे इसका बाजार मूल्य अद्वितीय है।
यह घर उन निवासियों के लिए है जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण में 'स्वतंत्र जीवन' चाहते हैं। सुबह के समय पहाड़ों के दृश्य, दोपहर में फलों के पेड़ों वाले भूखंड पर काम करना या आराम करना, और शाम को फायरप्लेस के पास समय व्यतीत करना, यहां एक आदर्श दिनचर्या है। स्वतंत्र प्रवेश द्वार वाला कमरा रचनात्मक कार्यों के लिए, या लंबे समय तक रहने वाले मित्रों के लिए, या वर्क-फ्रॉम-होम के लिए उपयोगी है। यह शहर जैसी सुविधा नहीं है, लेकिन दैनिक जरूरतों तक पहुंच सुनिश्चित है और प्रकृति के बीच जीवन संभव है।
फ्रिगिलिआना एक ऐतिहासिक शहर है जिसकी जनसंख्या लगभग 3,383 (2025) है, और यहां वर्ष भर में कई त्योहार (34 दिन) मनाए जाते हैं। निकटतम खेल परिसर (Pabellón Municipal de Deportes) 0.4 किमी और पूल 0.4 किमी दूर हैं, जो मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच को अच्छा बनाता है। दैनिक खरीदारी 184 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट से हो सकती है। हालांकि, यहां तटीय रिसॉर्ट जैसे बड़े व्यावसायिक क्षेत्र कम हैं और अधिक स्थानीय और शांत जीवन वातावरण है।
यह नक्शा फ्रिगिलिआना के शहर के केंद्र से उत्तर की ओर जाने वाली इमारत और संपत्ति के चारों ओर के प्राकृतिक वातावरण को दिखाता है। हरा रंग विशाल भूमि (लगभग 5,034 वर्ग मीटर) का प्रतिनिधित्व करता है और शहर से दूरी का दृश्य प्रदान करता है।
यह घर ला अज़ारक़िया (La Axarquía) क्षेत्र के पूर्वी हिस्से में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। मालागा शहर से यह लगभग 71 किमी पूर्व और नेरजा से लगभग 6 किमी उत्तर में एक सामरिक बिंदु है। यह एक आंतरिक क्षेत्र है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच की दूरी बनी हुई है, जिससे यह 'ग्रामीण जीवन' और 'समुद्र तट तक पहुंच' दोनों की मांग करने वाले स्थान के रूप में कार्य करता है।
मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 55 किमी और नेरजा तट (Playa Burriana आदि) सीधी रेखा में लगभग 5.2 किमी दूर है। ध्यान दें कि ये दूरी 'सीधी रेखा (hemelsbreed)' है, इसलिए वास्तविक ड्राइविंग में पहाड़ी रास्तों के कारण अधिक समय लग सकता है। निकटतम अस्पताल 17 किमी और गोल्फ कोर्स लगभग 53 किमी के दायरे में हैं। परिवहन के साधनों के रूप में, आस-पास 6 बस मार्ग हैं, लेकिन जीवन की सुविधा के लिए व्यक्तिगत वाहन आवश्यक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 319 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का मौसम तट की तुलना में ठंडा रहता है और औसत वार्षिक तापमान लगभग 20.2 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, यहां वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,937 हैं, और तैराकी के लिए उपयुक्त समय (जल तापमान 20 डिग्री या अधिक) लगभग 6 महीने तक रहता है। दक्षिण की ओर ढलान पर होने के कारण, सर्दियों में धूप मिलने की संभावना अधिक होती है। पहाड़ी क्षेत्र की हवा गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 5.2 किमी की दूरी पर नेरजा के 'Playa Burriana' और 'Playa Carabeillo' जैसे समुद्र तट हैं। यह ड्राइविंग करके लगभग 15-20 मिनट की दूरी पर हैं, जहां आप दैनिक तैराकी या जल खेलों का आनंद ले सकते हैं। साथ ही, भूखंड के अंदर एक निजी पूल है, जिससे बाहर जाए बिना भी पानी का आनंद लिया जा सकता है। निकटतम खेल सुविधाएं 0.4 किमी के भीतर हैं, जो दैनिक व्यायाम की जरूरतों को पूरा करती हैं।
11 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह घर ला अज़ारक़िया (La Axarquía) क्षेत्र के पूर्वी हिस्से में स्थित है और कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है। मालागा शहर से यह लगभग 71 किमी पूर्व और नेरजा से लगभग 6 किमी उत्तर में एक सामरिक बिंदु है। यह एक आंतरिक क्षेत्र है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच की दूरी बनी हुई है, जिससे यह 'ग्रामीण जीवन' और 'समुद्र तट तक पहुंच' दोनों की मांग करने वाले स्थान के रूप में कार्य करता है।
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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