Questa villa indipendente situata a Frigiliana, nella regione de La Axarquía, offre una superficie abitabile di 90 m² su un terreno di oltre 5.000 m². Situata a 319 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una vista panoramica sul mare e sulla montagna. La posizione garantisce una buona accessibilità ai servizi, con una farmacia a 25 metri e un supermercato a 184 metri. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 5,2 km.
Rispetto a progetti come Arosa a Mijas (a partire da €490.000), questa villa offre una metratura esterna significativamente superiore a un prezzo di ingresso inferiore, privilegiando lo spazio esterno rispetto alla vicinanza diretta ai campi da golf. A differenza di Waterfall Residences a Fuengirola (da €720.000), questa proprietà non offre servizi di lusso condivisi ma garantisce la privacy di una villa indipendente. È un'opzione distinta dalle soluzioni costiere standard, focalizzata sulla vita rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Frigiliana, caratterizzata da un ambiente urbanizzato con servizi a portata di mano. La villa è situata a un'altitudine che offre viste panoramiche, distanziata dalle aree più trafficate della costa mantenendo però la vicinanza alle infrastrutture cittadine.
Con due camere da letto e un bagno, la distribuzione interna è adatta a una residenza per coppie o per l'uso come seconda casa. La presenza di una stanza con ingresso indipendente offre versatilità per l'uso come studio o per gli ospiti. L'ampio terreno di 5.034 m² consente spazi esterni privati.
Si tratta di una proprietà di seconda mano classificata in condizioni eccellenti. Non vi sono dati di sviluppo di nuova costruzione; l'attenzione è posta sulla manutenzione delle strutture esistenti, inclusa la piscina privata e le aree esterne già attrezzate.
Il progetto non prevede servizi di alloggio comune, come portineria o aree ricreative condivise, trattandosi di una villa indipendente. Non è una proprietà frontemare e i servizi medici specializzati si trovano a 17 km di distanza.
Questa soluzione risponde alla necessità di spazi esterni ampi che non si trovano comunemente nelle proprietà costiere. È adatta a chi cerca un ambiente rurale accessibile, con la possibilità di gestire un giardino di dimensioni considerevoli senza essere isolati, dato che i servizi di base sono vicini. La camera con ingresso indipendente è funzionale per chi lavora da casa e necessita di una separazione fisica tra vita privata e professionale.
La proprietà presenta una cucina completamente attrezzata e un soggiorno dotato di camino, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante i mesi invernali. Le finiture includono armadi a muro e l'installazione del WiFi. Strutturalmente, la villa si trova in ottime condizioni. La piscina privata e le aree solarium sono già realizzate, eliminando la necessità di interventi di nuova costruzione immediati.
Il prezzo di partenza è fissato a €339.000. La tariffa riflette la combinazione tra la metratura interna di 90 m² e l'ampia superficie del terreno, un fattore che distingue questa proprietà dagli appartamenti o dai villetta a schiera con spazi esterni limitati. Il costo per metro quadrato è competitivo considerando la grandezza del lotto.
Vivere qui significa abituarsi a un ritmo dettato dalla luce naturale e dal clima mite della regione di Malaga. Con oltre 3.900 ore di sole all'anno, la giornata si svolge prevalentemente all'esterno. Il terrazzamento coperto e la zona barbecue permettono di pranzare all'aperto per gran parte dell'anno, sfruttando l'orientamento a sud. La posizione elevata di Frigiliana, a 319 metri sul livello del mare, assicura una ventilazione naturale che rende le serate esterne piacevoli anche nei mesi più caldi. Il terreno esteso offre non solo giardino, ma anche spazio per la coltivazione o il relax in totale privacy.
La posizione a 25 metri dalla farmacia e a meno di 200 metri dal supermercato semplifica la gestione quotidiana. Frigiliana offre un'infrastruttura locale completa con scuole, centri sportivi e servizi sanitari. Nonostante la posizione rurale, la connettività è garantita da 6 linee di trasporto pubblico con 23 fermate nel raggio d'azione. Per gli spostamenti a lungo raggio, l'autostrada e l'aeroporto sono accessibili a circa 55 km.
La mappa mostra la posizione della villa a nord del centro abitato di Frigiliana. Evidenzia la distanza pedonale dai servizi essenziali (supermercato e farmacia) e la distanza stradale verso le spiagge e l'aeroporto.
Frigiliana occupa una posizione strategica nell'Axarquía, a circa 6 km a nord di Nerja e a 71 km a est di Malaga. Questo permette di risiedere in un ambiente di montagna (pueblo) con rapido accesso ai servizi costieri. La connessione con la Costa del Sol è garantita tramite l'asse viario che collega l'entroterra con la costa.
La proprietà si trova a circa 55 km dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, distano 5,2 km in linea d'aria; da considerare che il percorso stradale può essere più lungo a causa della topografia montuosa. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, entrambi a circa 53-56 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è caratterizzato da una temperatura media annua di 20,2°C, con un periodo balneare che si estende per sei mesi. L'altitudine di 319 metri influisce sulle temperature, rendendole generalmente più fresche rispetto alla costa durante la notte. L'esposizione a sud massimizza l'irraggiamento solare sulla proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 5,2 km si trovano le spiagge della zona di Nerja. Per lo sport e il tempo libero, la zona circostante offre 11 strutture sportive, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes a 400 metri. La presenza di 26 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta ricettiva variegata accessibile senza doversi spostare verso la costa.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana occupa una posizione strategica nell'Axarquía, a circa 6 km a nord di Nerja e a 71 km a est di Malaga. Questo permette di risiedere in un ambiente di montagna (pueblo) con rapido accesso ai servizi costieri. La connessione con la Costa del Sol è garantita tramite l'asse viario che collega l'entroterra con la costa.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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