Tato vila se nachází na severním okraji Frigiliana, v provincii Málaga. Stojí na rozlehlém pozemku o velikosti přes 5 000 m² a nabízí kombinaci venkovského života s blízkostí města. Dispozice domu o podlahové ploše 90 m² zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Poloha ve výšce 319 metrů nad mořem zajišťuje výhled na hory i na moře a přináší mírnější klima než v pobřežních oblastech.
Srovnání s projekty jako 'Arosa' v Mijas nebo 'Waterfall Residences' ve Fuengirole ukazuje zásadní rozdíl v typu nemovitosti. Zatímco tyto projekty jsou často součástí velkých rezidencí se spoustou služeb, tato vila v severní Axarquíji je o autonomii a velkém pozemku. Cena 339 000 € za vilu s pozemkem více než 5000 m² je v kontextu Costa del Sol velice konkurenční. Například 'Astra Homes' ve Fuengirole nabízejí menší jednotky za podobné ceny. Zde kupující získá 'hmot' v podobě půdy a soukromí, což je pro východní část Costa del Sol typické.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v severní části Frigiliana, v oblasti, která je považována za venkovskou, avšak stále ve fázovém dosahu městské zástavby. Nachází se na území s označením 'Sedeño', které je známé svou terratenovitou krajinou. Tato poloha nabízí soukromí, ale zároveň pohodlný přístup k místním službám.
S dvěma ložnicemi je dům vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako rekreační objekt. Přítomnost ložnice se samostatným vchodem poskytuje flexibilitu – prostor lze využít jako pracovnu, hostinský pokoj nebo apartmán pro pronájem. Velká zahrada vyhovuje těm, kteří mají rádi prostor venku a pěstování ovoce.
Jedná se o prodej starší usedlosti (Resale), nikoliv o novostavbu. Stavba je klasifikována jako ve stavu 'Vynikající', což znamená, že je obývaná a udržovaná. Není třeba očekávat moderní energetické standardy, ale současný stav umožňuje okamžité nastěhování bez zásadních rekonstrukcí.
Tato vila není součástí uzavřeného komplexu; proto zde nejsou sdílené služby jako recepce nebo společné bazény. Soukromí je zde prioritou, což však znamená, že údržba pozemku a bazénu je výhradně záležitostí majitele. Vzhledem k poloze na kopci může být v zimě chladněji než u moře.
Tento typ majetku vyhovuje těm, kteří hledají klidnější tempo života, ale nechtějí být úplně odříznuti od civilizace. Je vhodný pro lidi, kteří pracují z domova (remote work) a potřebují soukromí, nebo pro ty, kteří chtějí trávit podzim a zimu v mírnějším klimatu s možností úpravy zahrady. Velký pozemek vyžaduje určitou míru zájmu o jeho údržbu, což může být pro některé kupující výhoda.
Dům disponuje funkční kuchyní, krbem a šatními skříňmi v ložnicích, což naznačuje praktickou úroveň vybavení. Vzhledem k tomu, že jde o starší budovu, lze očekávat tradiční stavební materiály a řešení. Stav je uveden jako vynikající, což svědčí o dobré údržbě, ale design a vybavení odpovídá době výstavby, nikoliv současným luxusním standardům.
Cena je stanovena od 339 000 €. Tato částka odráží hodnotu velkého pozemku, který je v této oblasti vzácný. Pro srovnání, za tuto cenu byste v pobřežních městech získali pravděpodobně pouze menší byt. Vila tak nabízí poměr mezi cenou a plochou pozemku, který je pro tento region výhodný.
Dny zde probíhají v rytmu slunce a přírody. Ráno lze na terase snídat s výhledem na vycházející slunce nad horami. Během dne je možné využít soukromý bazén nebo pracovat na zahradě s ovocnými stromy. Frigiliana je známá svými bílými domy a úzkými ulicemi, kam se lze vydat na procházku nebo na kávu. Vila sama o sobě nabízí útočiště pro večery u krbu, zatímco město s restauracemi je vzdáleno jen krátkou jízdou autem.
Frigiliana je město s bohatou historií a živým kulturním životem. Vila se nachází těsně za hranicí městské zástavby, což umožňuje snadný přístup do místních obchodů, tavern a k historickým památkám. Město má silné komunitní cítění a je známé svými festivaly, což zajišťuje, že oblast není 'mrtvá' mimo sezónu.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu horského terénu nad Frigilianou. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží a blízkost městské infrastruktury.
Tato vila leží v regionu La Axarquía, který je východní částí provincie Málaga. Je vzdálena asi 6 km severně od pobřežního města Nerja a 71 km od hlavního města provincie Málaga. Je to oblast, která kombinuje přístup ke klimatu Costa del Sol s tradičním andaluským venkovem.
Dům je strategicky umístěn tak, aby byl vzdálen jen 25 metrů od nejbližší lékárny. Supermarket se nachází 184 metrů odtud. Vzdálenost k moři je přímou čarou 5,2 km, ale autem je to asi 10 minut do centra Nerja. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 17 km. Nejbližší mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 55 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorská výška 319 metrů přináší v létě příjemné ochlazení oproti horkému pobřeží. Roční průměrná teplota se pohybuje kolem 20,2 °C. Oblast má vysoké sluneční svit, ale v zimě může být deštivěji a chladněji, což je typické pro vnitrozemské oblasti Axarquía. Koupací sezóna na moři trvá přibližně 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Playa Burriana jsou vzdáleny asi 5,2 km. Jsou vyhlášené svou čistotou (modrá vlajka) a nabízejí vodní sporty. Pro sportovní vyžití v blízkosti slouží Městské sportovní centrum ve Frigiliana (400 m), které nabízí bazén a haly. Golfisté musí počítat s jízdou do vzdálenějších areálů jako je Baviera Golf (cca 15 km) nebo Málaga Parador.
11 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila leží v regionu La Axarquía, který je východní částí provincie Málaga. Je vzdálena asi 6 km severně od pobřežního města Nerja a 71 km od hlavního města provincie Málaga. Je to oblast, která kombinuje přístup ke klimatu Costa del Sol s tradičním andaluským venkovem.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL036961
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
