La Herradura, située sur la Costa Tropical de Grenade, est une villa détachée prête à l'emploi, offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur 369 m². Ce bien, au prix de départ de 2 500 000 €, est niché dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (68 km). La Herradura combine l'attrait d'une petite ville côtière avec l'accessibilité aux grandes villes andalouses, offrant un cadre de vie méditerranéen recherché.
La Herradura, sur la Costa Tropical, se distingue de la plus développée Costa del Sol par son caractère plus préservé et moins touristique de masse, tout en offrant une accessibilité comparable aux aéroports de Malaga et Grenade. Contrairement aux projets de grande envergure souvent trouvés à Marbella ou Estepona, La Herradura propose une atmosphère de village plus authentique. Les villas de luxe comme celle-ci, avec des prix de départ à 2 500 000 €, se situent dans le segment haut de gamme, comparable aux propriétés exclusives de la Costa del Sol, mais souvent avec un environnement naturel plus prononcé, comme le Parc Naturel Maro-Cerro Gordo à proximité. Les commodités y sont présentes mais moins denses que dans les grandes villes côtières, ce qui attire une clientèle recherchant le calme et l'intimité. Les distances aux parcours de golf sont plus importantes que sur la Costa del Sol, ce qui positionne La Herradura comme une destination moins axée sur ce loisir spécifique et davantage sur la vie côtière et la nature. L'infrastructure est solide, avec une bonne desserte routière vers Grenade et Malaga, offrant un bon compromis entre isolement relatif et connexion aux centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est idéalement situé dans un quartier urbain de La Herradura, où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages telles que Playa del Muerto à 1,5 km, enrichit le cadre de vie. Cette position offre un équilibre entre la vie de village et l'accès à la nature méditerranéenne.
Cette villa détachée répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est conçue pour le confort familial ou l'accueil d'invités. Les espaces de vie généreux de 369 m², les terrasses et le solarium suggèrent une aspiration à un mode de vie axé sur le bien-être et la détente ensoleillée.
Le projet est une construction achevée ('Gereed'), ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans délai d'attente lié à la construction. La villa bénéficie des standards de construction actuels, offrant une solution résidentielle immédiate sans les contraintes de planification et d'attente typiques des projets neufs en cours.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à un port de plaisance privé pour des yachts de grande taille, bien que le port de Marina del Este soit à proximité. Les amateurs de golf trouveront les parcours les plus renommés à une distance d'environ 66 km, ce qui peut être un facteur pour ceux qui recherchent une pratique sportive plus immédiate. L'accès à l'aéroport principal le plus proche, celui de Malaga, se situe à 68 km.
Cette résidence convient parfaitement à ceux qui recherchent une propriété achevée et prête à l'emploi, éliminant ainsi les délais et les incertitudes liés à la construction neuve. Elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'établir rapidement sur la Costa Tropical, que ce soit pour en faire une résidence principale, une luxueuse maison de vacances, ou un pied-à-terre pour des séjours prolongés. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des services à distance de marche, comme les supermarchés et pharmacies. Les couples ou retraités recherchant un cadre de vie paisible mais connecté, avec un accès facile à la mer et aux infrastructures, y trouveront également leur compte. Les personnes désirant être à proximité de centres d'intérêt comme Grenade ou Malaga, tout en profitant du calme d'une ville côtière, seront séduites. Enfin, pour ceux qui privilégient le confort, les vues mer potentielles et les terrasses privées, cette villa offre un cadre de vie agréable, à condition que les distances avec certains loisirs comme le golf soient acceptables.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas fournis dans les données brutes, le positionnement du projet et le prix suggèrent un niveau de finition élevé. Les caractéristiques mentionnées telles que 'Pool - Private', 'Views - Sea', 'Views - Panoramic', 'Features - Covered Terrace', 'Features - Private Terrace' et 'Features - Solarium' indiquent un souci de confort et d'agrément extérieur. Les villas de ce calibre sur la Costa del Sol intègrent généralement des matériaux de qualité supérieure pour les sols, les cuisines et les salles de bains, ainsi que des systèmes de climatisation performants. La mention d'un 'Solarium' suggère des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat, potentiellement avec des finitions adaptées aux conditions locales, comme des revêtements résistants aux UV et à l'humidité. L'efficacité énergétique, bien que non spécifiée par un label, est une considération croissante pour ce type de propriété.
La villa détachée à La Herradura est proposée au prix de départ de 2 500 000 €. Ce tarif reflète la nature de la propriété, une villa indépendante de grande taille (369 m²) avec 3 chambres et 2 salles de bains, située dans un emplacement recherché de la Costa Tropical. Étant donné que le statut de construction est 'Gereed', la disponibilité est immédiate pour les acheteurs prêts à finaliser leur acquisition. Les prix peuvent varier en fonction des finitions spécifiques ou des éventuelles options ajoutées au bien, bien que ces informations ne soient pas détaillées ici. La localisation, l'espace et le potentiel de style de vie contribuent à positionner ce bien dans le segment supérieur du marché immobilier local.
La Herradura se présente comme un village côtier où le rythme de vie est dicté par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. Vivre ici signifie profiter d'un environnement où les commodités urbaines, comme les supermarchés à 139 mètres et les pharmacies à 762 mètres, sont à portée de main, permettant des déplacements quotidiens aisés à pied ou à vélo. La présence de plages comme Playa del Muerto à 1,5 km et Playa de los Berengueles à 1,6 km invite à des moments de détente et de loisirs en bord de mer. La relative proximité avec Grenade (55 min) et Malaga (environ 1h) offre la possibilité de bénéficier des services culturels et commerciaux des grandes villes tout en résidant dans un cadre plus paisible. Le parc naturel de Maro-Cerro Gordo, voisin, assure un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée et d'activités en plein air.
Vivre à La Herradura implique une intégration dans un environnement côtier vivant mais pas surpeuplé, particulièrement en dehors des mois d'été. L'accès à pied aux commodités essentielles comme les supermarchés (139 m) et les pharmacies (762 m) facilite le quotidien des résidents, réduisant la dépendance à un véhicule pour les courses de base. Les plages, situées à environ 1,5 à 2 km, sont accessibles pour des promenades ou des activités balnéaires. L'environnement urbain offre également une certaine animation, tout en étant à proximité de la nature, notamment le parc naturel de Maro-Cerro Gordo. Les déplacements vers des villes comme Almuñécar (10 min) ou des centres plus importants comme Grenade (55 min) et Malaga (45 min) sont possibles, permettant de varier les expériences culturelles, gastronomiques et de shopping.
Le projet est situé à La Herradura, une localité côtière de la province de Grenade, sur la Costa Tropical. La carte met en évidence sa position proche de la mer Méditerranée, à l'est de la province de Malaga et à l'ouest de celle d'Almería. La proximité des villes de Grenade et de Malaga est également un élément clé de sa localisation régionale.
La Herradura est stratégiquement positionnée sur la Costa Tropical, entre les provinces de Malaga et d'Almería. Elle se situe à environ 55 minutes de route de Grenade, une ville historique et culturelle majeure, et à 45 minutes de l'aéroport international de Malaga, qui dessert la majeure partie de la Costa del Sol et au-delà. La proximité de villes côtières comme Almuñécar (10 minutes) permet d'accéder à une offre de services et de loisirs plus large. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et l'accès aux dynamiques des grandes villes andalouses.
La villa bénéficie d'une localisation pratique pour les besoins quotidiens, avec un supermarché à seulement 139 mètres et une pharmacie à 762 mètres, tous deux accessibles à pied. Les plages de La Herradura sont également relativement proches, à environ 1,5 à 2 km. Cependant, l'accès aux infrastructures de transport majeures demande un déplacement : l'aéroport de Malaga se trouve à 68 km, nécessitant un trajet d'environ 55 minutes. Les parcours de golf les plus proches sont situés à des distances significatives, le plus proche étant à 66 km, ce qui peut représenter un inconvénient pour les golfeurs réguliers. Les hôpitaux sont à une distance de 19 km, assurant une couverture médicale raisonnable.
La Herradura se trouve sur la Costa Tropical, une région réputée pour son climat subtropical doux, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les températures moyennes en hiver oscillent autour de 12-18°C, tandis qu'en été, elles se situent entre 25-30°C, avec des brises marines qui tempèrent la chaleur. La région bénéficie d'un microclimat favorable à la culture de fruits tropicaux. L'altitude modérée du projet et sa proximité avec la côte (environ 1,5 km des plages) assurent un accès facile aux activités marines et aux promenades côtières. La présence du parc naturel de Maro-Cerro Gordo à proximité immédiate offre un cadre naturel préservé pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Herradura et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages notables. Playa del Muerto, à 1,5 km, et Playa de los Berengueles, à 1,6 km, sont des options côtières proches. Le projet est également situé près de Marina del Este, un port de plaisance qui peut être un point de départ pour des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus accessibles se trouvent à une distance d'environ 66 km (Club de Golf Málaga Parador), tandis que d'autres options comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont à 68 km. La région environnante, avec le parc naturel de Maro-Cerro Gordo, offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
La Herradura est stratégiquement positionnée sur la Costa Tropical, entre les provinces de Malaga et d'Almería. Elle se situe à environ 55 minutes de route de Grenade, une ville historique et culturelle majeure, et à 45 minutes de l'aéroport international de Malaga, qui dessert la majeure partie de la Costa del Sol et au-delà. La proximité de villes côtières comme Almuñécar (10 minutes) permet d'accéder à une offre de services et de loisirs plus large. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville côtière et l'accès aux dynamiques des grandes villes andalouses.
Ref: VL666986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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