3-спальня Вілла in La Herradura

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Ла Еррадура забезпечує безпосередню близькість до узбережжя Середземного моря, з кількома пляжами в межах легкої досяжності. Місцева урбанізована зона пропонує зручність доступу до магазинів та послуг пішки, створюючи комфортне повсякденне життя.

Планування

Для тих, хто прагне спокійного способу життя біля моря, цей проєкт відповідає потребі у просторому житлі з приватним басейном та терасами. Близькість до природних зон та зручностей задовольняє бажання поєднати відпочинок на природі з міським комфортом.

Статус проекту

Житло в цьому проєкті вже збудоване і готове до заселення. Це означає, що покупці можуть уникнути періоду будівництва та одразу розпочати насолоджуватися своїм новим домом та оточенням без очікування.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямий вихід до великих міських центрів або близькість до міжнародних аеропортів. Відстань до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (68 км), може бути значною для частих подорожей.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підійде для осіб або сімей, які шукають спокійне, але водночас добре розташоване житло на узбережжі. Якщо ви цінуєте приватність, простір, приватний басейн та панорамні види на море, ця вілла може бути відповідним вибором. Вона також буде цікавою для тих, хто прагне до способу життя, що поєднує відпочинок на природі з легким доступом до основних зручностей, таких як магазини та ресторани. Завершений стан будівництва робить його ідеальним для тих, хто бажає переїхати безпосередньо після покупки, або для інвесторів, які шукають готову нерухомість.

Якість будівництва

Хоча детальна специфікація матеріалів та технологій не надана, проєкт позиціонується як розкішний, що передбачає використання високоякісних оздоблювальних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Візуальний аналіз зображень вказує на сучасний дизайн інтер'єрів та екстер'єрів, з акцентом на відкриті простори, природне освітлення та комфорт. Ймовірно, будуть застосовані енергоефективні технології, що відповідають сучасним будівельним стандартам. Закрита тераса, приватна тераса та солярій свідчать про прагнення створити функціональні та естетично привабливі зони для відпочинку та насолоди кліматом.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від 2 400 000 євро. Ціна відображає позиціонування нерухомості в преміальному сегменті, враховуючи її розташування, розмір та характеристики. Зважаючи на те, що будівництво завершено, доступність є негайною, що дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд без тривалого очікування. Конкретна вартість може варіюватися залежно від індивідуальних особливостей кожного будинку в межах проєкту.

€2,400,000

Ціна від

Спальні

297 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ла Еррадура, розташована на Коста Тропікал, пропонує унікальний баланс між спокоєм прибережного містечка та зручністю міського життя. Місцевість характеризується середземноморським кліматом, який сприяє проведенню часу на свіжому повітрі протягом усього року. Наявність магазинів, аптек та інших послуг у пішій доступності створює атмосферу зручності для повсякденного життя. Для тих, хто цінує природу, близькість до природних парків та кришталево чистих вод робить це місце привабливим для відпочинку та активного дозвілля. Спокійне середовище, лише з 3000 мешканцями, сприяє створенню спільноти, де можна відчути справжній місцевий колорит.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Herradura

Оточення та доступність

Життя в Ла Еррадура означає інтеграцію в місцеву спільноту, яка налічує близько 3000 мешканців. Це створює атмосферу спокою та особистісного підходу. Близькість до природних парків, таких як Маро-Серро Гордо, пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження місцевої флори та фауни. У той же час, міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах легкої досяжності, забезпечуючи необхідний комфорт для повсякденного життя. Відстань до більших міст, таких як Гранада (55 хв), робить їх доступними для одноденних поїздок, зберігаючи при цьому відчуття віддаленості від міської метушні.

Карта та розташування

Карта показує розташування Ла Еррадура на південному узбережжі Іспанії, підкреслюючи її приморське положення та близькість до природних ландшафтів. Оточення великими містами, такими як Гранада та Малага, вказує на гарну транспортну доступність до регіональних центрів.

L'Alhambra (en arabe : الْحَمْرَاء, Al-Ḥamrā' , « la rouge », en raison de la co

Резюме

Розташування в Ла Еррадура, Коста Тропікал, пропонує спокійне приморське життя.
Завершене будівництво забезпечує негайну готовність до заселення.
Відстань до основних зручностей, таких як супермаркет (139 м) та аптека (762 м).
Приватний басейн, тераси та панорамні види на море додають привабливості.
Близькість до природних парків та кількох пляжів сприяє активному відпочинку.

Порівняння в регіоні

На відміну від більш урбанізованих ділянок Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Бенальмадена, Ла Еррадура зберігає більш спокійний та автентичний приморський характер. Цей проєкт, будучи окремою віллою, пропонує вищий рівень приватності порівняно з квартирами або таунхаусами, які можуть бути більш поширені в інших прибережних районах. Ціна від 2 400 000 євро позиціонує його у верхньому сегменті ринку, що відповідає преміальним об'єктам на узбережжі, але без надмірної щільності забудови, характерної для деяких інших популярних курортів. Розташування на Коста Тропікал, що пропонує тропічний клімат, відрізняється від більш посушливого клімату деяких районів на захід, надаючи перевагу тим, хто шукає зеленіші пейзажі та вологіше повітря. Близькість до Гранади (55 хвилин) забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та культурних об'єктів, що є перевагою порівняно з деякими більш віддаленими урбанізаціями.

Часті питання

Які основні переваги життя в Ла Еррадура порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль?

Ла Еррадура пропонує більш спокійний та автентичний приморський досвід, меншу щільність забудови та тропічний мікроклімат, що відрізняється від більш посушливого клімату деяких районів Коста-дель-Соль. Близькість до Гранади також є перевагою.

Яка відстань до найближчого міжнародного аеропорту та як довго триває трансфер?

Найближчий міжнародний аеропорт – це аеропорт Малаги (AGP), розташований приблизно за 68 км. Час у дорозі зазвичай становить близько 1 години, залежно від трафіку.

Чи є інформація про енергоефективність вілл?

Детальна інформація про клас енергоефективності не надана для цього проєкту.

Який тип нерухомості переважно представлений в Ла Еррадура?

Ла Еррадура відома своїми окремими віллами, а також невеликими житловими комплексами, зберігаючи при цьому більш спокійний та менш забудований характер порівняно з іншими курортами.

Які основні зручності знаходяться в пішій доступності від проєкту?

У пішій доступності знаходяться супермаркет (139 м) та аптека (762 м). Також недалеко розташовані ресторани та магазини.

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, можуть виникнути?

Потенційні додаткові витрати включають податки на купівлю (наприклад, ITP), нотаріальні та реєстраційні збори, а також щорічні витрати на утримання нерухомості, такі як комунальні послуги, муніципальні податки (IBI) та внески до спільноти власників, якщо такі є.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання угоди про завдаток, оформлення іпотеки (якщо потрібно), та фінальне підписання договору купівлі-продажу (escritura) у нотаріуса.

Чи підходить Ла Еррадура для постійного проживання, а не лише як місце для відпустки?

Так, Ла Еррадура підходить для постійного проживання завдяки своїй спокійній атмосфері, наявності всіх необхідних зручностей у пішій доступності та спільноті, яка живе тут цілий рік. Близькість до Гранади також робить її привабливою для тих, хто працює віддалено або потребує доступу до міських ресурсів.

3-спальня Вілла in La Herradura