Questo progetto immobiliare si trova a La Herradura, nella provincia di Granada, un'incantevole località sulla Costa Tropical spagnola. Offre ville di lusso progettate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. La posizione strategica garantisce un accesso privilegiato alle bellezze del Mediterraneo, combinando la serenità di una cittadina costiera con la vicinanza a centri urbani e servizi essenziali. L'architettura moderna e le finiture di pregio sono pensate per massimizzare il comfort e il godimento della vista sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un contesto urbano consolidato di La Herradura, con servizi raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa, a circa 1.5 km dalle prime spiagge, definisce il carattere residenziale dell'area. La posizione non è isolata, ma inserita in un tessuto urbano che facilita la vita quotidiana, pur mantenendo una certa distanza dai centri più grandi per preservare la tranquillità.
Questo progetto risponde all'esigenza di un'abitazione spaziosa e confortevole, caratterizzata da ampie metrature interne (297 m²) e una configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità di spazi esterni come terrazze coperte e solarium, unitamente a una piscina privata, soddisfa il desiderio di godere appieno del clima mite e dello stile di vita all'aperto tipico della Costa Tropical.
Le unità immobiliari sono proposte come "Gereed" (pronte per essere abitate), indicando che la fase di costruzione è completa. Questo aspetto elimina i tempi di attesa legati alla realizzazione dell'immobile, permettendo ai potenziali acquirenti di trasferirsi o di utilizzarlo senza dover attendere il completamento dei lavori. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi cerca una soluzione abitativa rapida.
Il progetto non offre la vicinanza immediata a servizi specifici come punti di ricarica per veicoli elettrici (distanza 11 km) o ospedali (distanza 19 km), che richiedono spostamenti in auto. Inoltre, non si posiziona a breve distanza da aeroporti internazionali (68 km) o campi da golf principali (oltre 60 km), elementi da considerare per chi cerca la massima prossimità a tali infrastrutture.
Ref: VL890987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola, beneficiando di un'elevata qualità costruttiva e di spazi generosi. È adatta a famiglie o coppie che apprezzano la privacy di una villa indipendente, la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e la vicinanza al mare. La struttura con 3 camere da letto offre flessibilità, potendo ospitare familiari o amici o essere utilizzata come studio. La disponibilità immediata la rende una scelta valida per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a godere della proprietà senza lunghi tempi di attesa. È pensata per coloro che sono attratti dallo stile di vita mediterraneo, dalla possibilità di godere di attività all'aperto e dalla tranquillità di una comunità costiera, senza rinunciare al comfort moderno e alle viste panoramiche.
Le ville sono caratterizzate da un elevato standard qualitativo, come suggerito dal posizionamento di lusso e dalle immagini disponibili. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, si presume l'impiego di finiture di pregio, in linea con il prezzo di mercato e la tipologia dell'immobile. L'architettura moderna, come evidenziato dalle viste AI del soggiorno e della cucina, suggerisce un design contemporaneo. Elementi come terrazze private, solarium e piscina privata contribuiscono al comfort abitativo. L'attenzione al dettaglio si estende presumibilmente agli interni, con finiture che mirano a creare un ambiente elegante e funzionale, ottimizzando la luce naturale e le viste panoramiche sul mare.
La villa proposta ha un prezzo di partenza di €2.400.000. Questa fascia di prezzo si colloca nel segmento di mercato di lusso, riflettendo le caratteristiche esclusive dell'immobile, quali la tipologia (villa indipendente), la metratura generosa (297 m²), la presenza di 3 camere da letto, 2 bagni e spazi esterni privati come piscina e terrazze. Essendo la costruzione "Gereed", la disponibilità è immediata, il che può influenzare la negoziazione e la rapidità dell'acquisto. Il mercato di riferimento per questa tipologia di immobile è tipicamente internazionale, attratto dalla combinazione di posizione costiera, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo.
La Herradura, situata sulla Costa Tropical, offre un'esperienza di vita incentrata sulla tranquillità marittima e sulla fruizione degli spazi esterni. Le ville sono pensate per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, beneficiando di un clima favorevole per gran parte dell'anno. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi o in breve tempo, rende la vita quotidiana pratica e agevole. L'ambiente circostante, caratterizzato dalla vicinanza al Parco Naturale Maro-Cerro Gordo, invita alla scoperta della natura e alla pratica di attività all'aria aperta. Questo contesto è ideale per chi cerca un rifugio sereno, lontano dal trambusto delle grandi città, pur mantenendo un buon livello di comfort e accesso ai servizi.
La vita a La Herradura si svolge in un'atmosfera rilassata, tipica delle località costiere del Mediterraneo. La presenza di supermercati (139 m) e farmacie (762 m) a breve distanza garantisce la comodità per le necessità quotidiane. La distanza dall'aeroporto di Málaga (68 km) e da città come Granada (circa 55 minuti in auto) offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. La vicinanza alla costa, con spiagge raggiungibili in pochi chilometri, incoraggia uno stile di vita all'aria aperta. Il contesto urbano, pur essendo tranquillo, offre un accesso ragionevole a infrastrutture e servizi, permettendo una vita confortevole e integrata con l'ambiente locale.
La mappa illustra la posizione di La Herradura sulla Costa Tropical dell'Andalusia. Evidenzia la sua prossimità alla costa mediterranea e la sua collocazione tra le città di Málaga e Granada, sottolineando l'accessibilità sia al mare che ai centri urbani dell'entroterra. La vicinanza a elementi naturali come il Parco Naturale Maro-Cerro Gordo è un elemento distintivo di questa zona.
La Herradura si trova nella provincia di Granada, lungo la costa meridionale della Spagna, conosciuta come Costa Tropical. Questa posizione la colloca strategicamente tra le città di Málaga (a ovest) e Almuñécar (a est). Rispetto a Granada, la città si trova a circa 55 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga dista anch'esso circa 55 minuti. La Herradura è caratterizzata da un ambiente più raccolto e tranquillo rispetto a centri più grandi come Torremolinos o Marbella sulla Costa del Sol, offrendo un'alternativa per chi cerca serenità pur desiderando un accesso ragionevole a servizi e infrastrutture maggiori.
L'accesso a La Herradura avviene principalmente tramite rete stradale. L'aeroporto di Málaga, il principale scalo internazionale di riferimento, dista circa 68 km, percorribili in circa 55 minuti in auto. La città di Granada è raggiungibile in circa 55 minuti. Per quanto riguarda le spiagge, quelle più vicine come Playa del Muerto e Playa de los Berengueles si trovano a circa 1.5-1.6 km. I servizi essenziali sono ben distribuiti: un supermercato a 139 metri e una farmacia a 762 metri, entrambi raggiungibili a piedi. I campi da golf principali si trovano a distanze più significative, con il Club de Golf Málaga Parador a 66 km.
La Herradura gode del clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con un elevato numero di giornate di sole durante l'anno, stimate in oltre 300. La vicinanza al mare influenza positivamente la temperatura, mitigando gli estremi. La posizione lungo la costa, inserita nel contesto della Costa Tropical, offre un microclima particolarmente favorevole. L'area è adiacente al Parco Naturale Maro-Cerro Gordo, un'area di notevole bellezza paesaggistica che comprende scogliere e una ricca vita marina, favorendo attività all'aria aperta e il contatto con la natura. L'altitudine moderata dell'area residenziale contribuisce a un clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di La Herradura offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge più vicine, come Playa del Muerto e Playa de los Berengueles, si trovano a circa 1.5-2.0 km di distanza, accessibili con brevi spostamenti. L'area è nota per la sua costa variegata, che include calette più appartate. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini richiedono spostamenti più lunghi, con distanze superiori ai 60 km. La vicinanza al mare facilita la pratica di sport acquatici e attività ricreative legate all'ambiente marino. La Marina del Este, un porto turistico nelle vicinanze, offre ulteriori opportunità per gli appassionati di nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La Herradura si trova nella provincia di Granada, lungo la costa meridionale della Spagna, conosciuta come Costa Tropical. Questa posizione la colloca strategicamente tra le città di Málaga (a ovest) e Almuñécar (a est). Rispetto a Granada, la città si trova a circa 55 minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale di Málaga dista anch'esso circa 55 minuti. La Herradura è caratterizzata da un ambiente più raccolto e tranquillo rispetto a centri più grandi come Torremolinos o Marbella sulla Costa del Sol, offrendo un'alternativa per chi cerca serenità pur desiderando un accesso ragionevole a servizi e infrastrutture maggiori.
La Herradura si posiziona come un'alternativa più tranquilla rispetto alle più note località della Costa del Sol, come Marbella o Estepona. Mentre queste ultime sono rinomate per la loro vivace vita notturna e l'ampia offerta di servizi di lusso, La Herradura offre un'esperienza più focalizzata sulla serenità, la natura e uno stile di vita mediterraneo autentico. La distanza dall'aeroporto di Málaga (68 km) è comparabile a quella di alcune zone della Costa del Sol orientale, ma il contesto ambientale è differente, con una minore densità edilizia e una maggiore integrazione con parchi naturali. Per quanto riguarda le ville di nuova costruzione, i prezzi a La Herradura possono essere competitivi rispetto ai mercati più saturi della Costa del Sol, pur mantenendo un elevato standard qualitativo. La Costa Tropical, in generale, attrae un pubblico che cerca un clima mite tutto l'anno e un ambiente meno affollato, distinguendosi dalle zone più turistiche della Costa del Sol. Le opportunità ricreative, come il golf, sono più concentrate sulla Costa del Sol, mentre La Herradura eccelle per le attività legate al mare e alla natura circostante.
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