立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・ヘラドゥーラの海岸近く、都市部の生活圏内に位置しています。徒歩圏内に多様な施設があり、日常生活の利便性を高めています。一方で、主要な空港へはやや距離があり、移動には計画が必要です。
4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなす機会が多い場合に十分なスペースを提供します。都市部への近接性は、利便性を重視するライフスタイルに適していますが、静かな住環境を求める場合は、周辺の特性を考慮する必要があります。
この物件は、新築プロジェクトの一部です。建設は完了しており、即時入居が可能です。詳細な完成時期については、個別の確認が必要です。
この物件は、プライベートビーチへの直接アクセスや、敷地内での十分な駐車スペースといった特定の設備を提供していません。また、高台にあるため、急な坂道や階段の利用が必要になる場合があります。
Ref: VL204147
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの沿岸部で、利便性と自然の美しさを両立した生活を求める方に適しています。例えば、家族連れで、子供たちが安全に遊べる環境と、教育施設へのアクセスを重視する場合。あるいは、リタイア後に、穏やかな気候の中で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、かつ静かな住環境を求める方。また、別荘として利用し、休暇中はビーチアクティビティや近隣の観光地を楽しむことを計画している方にも合っています。さらに、賃貸物件としての投資を検討している場合、良好なロケーションと設備は、高い稼働率と収益性をもたらす可能性があります。年間を通じて温暖な気候と、多様なレクリエーション機会は、アクティブなライフスタイルを持つ人々にとっても魅力的な選択肢となります。
この物件は、優れた状態にあり、快適な居住空間を提供します。南東向き、南向き、南西向きといった複数の南向きのオリエンテーションは、一日を通して豊かな自然光を取り込みます。各ベッドルームには新設されたエアコンが設置されており、冷暖房の両方に対応しています。キッチンは最近改修され、最新の設備が整っています。家具はすべて新品で、特にベッドとマットレスは高品質なものが選ばれています。これらの要素は、購入後すぐに快適な生活を開始できることを示唆しています。海や山、ビーチの眺望は、居住空間に開放感と美しさをもたらします。これらの品質と、景観への配慮は、物件の全体的な価値を高めています。
このテラスハウスは、920,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた160平方メートルの居住空間を提供します。価格は、その立地、広さ、および設備によって決定されます。物件は現在利用可能ですが、詳細な購入条件や、特定の時期における在庫状況については、直接お問い合わせください。この価格帯は、ラ・ヘラドゥーラにおける沿岸部の物件としては、その特性を反映したものです。
ラ・ヘラドゥーラのこの地域は、海と都市の利便性が融合した環境を提供します。物件は、徒歩数分でアクセスできるスーパーマーケット、レストラン、カフェなどの日々の生活に必要な施設に囲まれています。日当たりの良い南向きの立地は、一年を通じて温暖な気候と相まって、屋外での活動を促進します。セラ・ゴルド自然保護区内に位置するゲート付きコミュニティは、セキュリティとプライバシーを確保しつつ、自然の美しさに囲まれた静かな生活を可能にします。コミュニティプールへの短時間でのアクセスも、リラクゼーションの選択肢を広げます。この場所は、活気ある沿岸のライフスタイルを求めつつ、穏やかな住環境を重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件の周辺環境は、都市的な利便性と自然の近接性が調和しています。徒歩圏内には、ミニマーケット、カフェ、レストランなど、日常生活に必要な施設が揃っています。物件からわずか90秒でプライベートな海岸へのアクセスが可能であり、公共ビーチへも3分、ウォータースポーツ施設へは5～10分で到達できます。セラ・ゴルド自然保護区内に位置するため、豊かな自然環境に囲まれています。主要な都市へのアクセスは、車で約1時間半ですが、シエラネバダ山脈のスキーリゾートへも同様の時間でアクセス可能です。これは、季節を通じて多様なアクティビティを楽しめることを意味します。この地域は、便利さと静けさ、そして自然へのアクセスを求める人々にとって、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、グラナダ県ラ・ヘラドゥーラに位置する物件の場所を示しています。海岸線への近さ、周辺のビーチ、そして都市部の施設へのアクセスが視覚的に示されています。自然保護区内のロケーションも確認でき、周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州グラナダ県に位置するラ・ヘラドゥーラにあります。この地域は、コスタ・トロピカルの一部として知られ、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然が特徴です。近隣の主要都市としては、グラナダ市が約80km、マラガ市が約90kmの距離にあります。これにより、都市部の文化施設、ショッピング、医療サービスへのアクセスも可能です。この立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、主要な都市への日帰り旅行も可能な、バランスの取れた選択肢を提供します。
この物件は、ラ・ヘラドゥーラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか139メートル、薬局まで762メートルと、日用品の購入や急な用事にも迅速に対応できます。ビーチへは、最も近いプラヤ・デル・ムエルトまで1.5キロメートル、プラヤ・デ・ロス・ベレンゲレスまで1.6キロメートルと、比較的近距離にあります。ただし、主要な空港（マラガ空港）までは約68キロメートルと距離があるため、航空便を利用する際は、移動時間を見込む必要があります。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコースまで約66キロメートルと、やや遠方になります。EV充電ステーションは11キロメートル先にありますが、日常生活での移動手段としての車の必要性は、周辺施設の近接性を考慮すると、限定的かもしれません。
ラ・ヘラドゥーラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。この地域は、年間平均約3,000時間という豊富な日照時間を誇り、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。海水温は、夏の間は約24～26℃となり、水泳やウォータースポーツに適しています。標高は海抜ゼロメートル付近で、穏やかな地形は、海岸沿いの生活に適しています。セラ・ゴルド自然保護区に隣接していることは、豊かな植生と生物多様性へのアクセスを意味し、自然愛好家にとっては魅力的な要素となります。この気候と自然環境は、リラックスした沿岸生活に理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いプラヤ・デル・ムエルトまで1.5km、プラヤ・デ・ロス・ベレンゲレスまで1.6km、プラヤ・デ・コトブロまで2.0kmと、複数の選択肢があります。これらのビーチへのアクセスは容易で、海岸沿いの散策や日光浴を楽しむことができます。ウォータースポーツに関しては、カヤック、ジェットスキー、スキューバダイビングなどのレンタル施設が5～10分圏内にあり、活発なアクティビティを求める人々にとって魅力的です。ゴルフに関しては、最寄りのコースまで66kmと距離がありますが、近隣の地域には複数のゴルフコースが存在します。コミュニティプールへの短時間でのアクセスも、リフレッシュのための選択肢を加えています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州グラナダ県に位置するラ・ヘラドゥーラにあります。この地域は、コスタ・トロピカルの一部として知られ、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然が特徴です。近隣の主要都市としては、グラナダ市が約80km、マラガ市が約90kmの距離にあります。これにより、都市部の文化施設、ショッピング、医療サービスへのアクセスも可能です。この立地は、静かな沿岸の生活を送りながらも、主要な都市への日帰り旅行も可能な、バランスの取れた選択肢を提供します。
コスタ・デル・ソルと比較して、コスタ・トロピカル（ラ・ヘラドゥーラを含む地域）は、より穏やかで、年間を通じて温暖な気候を維持しており、開発のペースもやや緩やかです。この物件は、海岸沿いの「フロントライン」という希少な立地にあるため、価格は地域平均よりも高めに設定されています。例えば、マラガやマルベーリャのようなコスタ・デル・ソルの主要都市では、同等規模の物件でも、より近代的なインフラや、より広範な国際的サービスへのアクセスを前提とした価格設定が見られます。しかし、ラ・ヘラドゥーラのような場所は、より静かで、自然に近いライフスタイルを求める層にアピールします。また、この物件が提供するプライベートビーチへのアクセスや、自然保護区内という立地は、他の地域では容易に見られない付加価値です。価格帯（920,000ユーロ）は、この地域の物件としては比較的高額ですが、そのロケーション、眺望、および既存の設備（家具、改修済みキッチン、エアコン）を考慮すると、その価値は正当化される可能性があります。投資の観点からは、観光ライセンスの有無や、周辺の観光資源への近接性が、賃貸収益のポテンシャルを示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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