Ce projet résidentiel, situé à La Herradura dans la province de Grenade, propose une maison mitoyenne de 4 chambres et 4 salles de bains. Le bien s'étend sur 160 m² et est proposé au prix de 920 000 €. La Herradura est une localité côtière réputée pour son cadre naturel préservé, faisant partie de la Réserve Naturelle de Cerro Gordo. La proximité immédiate de la plage et des commodités renforce l'attractivité de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison est établie en première ligne de plage dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. La localisation offre un accès direct à la mer et aux plages, tout en étant intégrée dans un cadre naturel protégé. La situation géographique est marquée par la proximité de la côte et une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Le bien s'adresse à une clientèle recherchant un confort de vie proche de la mer, avec des accès directs aux plages et aux activités nautiques. Les quatre chambres et quatre salles de bains répondent aux besoins des familles ou des groupes. L'environnement urbain et la présence de nombreuses commodités à proximité immédiate facilitent le quotidien.
Il s'agit d'une construction existante en excellent état, vendue entièrement meublée. Le bien bénéficie de rénovations récentes, incluant de nouvelles unités de climatisation et une cuisine entièrement équipée. Les finitions sont de qualité, avec une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Ce projet ne propose pas de construction neuve, mais une propriété existante en excellent état. Bien que proche des commodités, l'aéroport est situé à une distance de 68 km. Les parcours de golf les plus proches se trouvent également à plus de 60 km. L'absence d'un parking privé n'est pas spécifiée mais le caractère urbain peut impliquer des contraintes.
Ref: VL204147
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient parfaitement à ceux qui aspirent à une vie côtière authentique, où le bruit des vagues accompagne le quotidien. Les familles nombreuses ou les groupes d'amis trouveront dans les quatre chambres et quatre salles de bains un espace suffisant et confortable. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par la proximité immédiate des plages et des centres de location d'équipements tels que kayaks ou jet-skis, ainsi qu'une école de plongée. De plus, la possibilité de pratiquer des activités hivernales à la station de ski de la Sierra Nevada, située à une heure et demie de route, offre une dualité d'expériences toute l'année. Pour les investisseurs, la licence touristique intégrée et la forte attractivité de la localisation en font une opportunité de revenus locatifs potentiels, particulièrement durant les périodes touristiques. Le cadre sécurisé et la proximité des commodités, accessibles en quelques minutes à pied, rendent ce bien attrayant pour une résidence principale ou une maison de vacances sans souci. L'orientation sud et les vues mer complètent le tableau d'un art de vivre méditerranéen.
La propriété se distingue par son excellent état général et ses finitions de qualité. Elle est vendue entièrement meublée, incluant des lits et matelas de première qualité, assurant un confort immédiat. La cuisine a été récemment rénovée et est entièrement équipée, prête à l'emploi. Un système de climatisation, avec unités récentes, est installé dans chaque chambre, garantissant un confort thermique optimal, tant pour le chaud que pour le froid. L'orientation sud-est et sud-ouest assure une exposition solaire généreuse tout au long de la journée. Les vues mer sont un atout majeur, complétées par des perspectives sur les montagnes environnantes et la plage. L'appartenance à une urbanisation de front de mer renforce le sentiment de qualité et de sécurité de l'ensemble immobilier.
La maison mitoyenne est proposée au prix de 920 000 €. Cette offre concerne un bien de 160 m² comprenant 4 chambres et 4 salles de bains. Le prix reflète la localisation en première ligne de plage, les vues panoramiques sur la mer, l'accès privé à la plage et l'appartenance à une urbanisation sécurisée et recherchée. Le fait que le bien soit vendu entièrement meublé, avec des meubles de qualité et une cuisine récemment rénovée, contribue à la valeur perçue. La présence d'une licence touristique active est également un facteur déterminant dans la valorisation de ce bien, le positionnant comme un investissement potentiellement rentable.
Ce logement mitoyen s'intègre dans un complexe résidentiel sécurisé, niché au cœur de la Réserve Naturelle de Cerro Gordo à La Herradura. Le rythme de vie y est dicté par la proximité de la mer et les activités qu'elle propose. Les résidents bénéficient d'un accès privé à la plage, à seulement quelques secondes de marche, et d'une piscine commune à proximité immédiate. La vie quotidienne combine la tranquillité d'un cadre naturel avec la commodité d'avoir supermarchés, restaurants et autres services à quelques minutes à pied. L'environnement offre un équilibre entre détente au bord de l'eau et accès facile aux infrastructures urbaines. L'orientation sud du bien assure une luminosité constante, et la rénovation récente des espaces intérieurs, incluant une cuisine moderne et des chambres équipées de climatisation, promet un confort optimal. La présence d'une licence touristique suggère une forte demande locative, combinant potentiel d'investissement et résidence principale ou secondaire.
Vivre à La Herradura, c'est s'immerger dans un mode de vie méditerranéen où la mer est omniprésente. Ce logement est situé dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 139 mètres, et une pharmacie à 762 mètres, rendant les courses et les besoins de première nécessité très accessibles. Les restaurants et cafés sont à environ 3 minutes de marche. Pour des besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est à 19 km, ce qui reste une distance raisonnable. Les activités de loisirs nautiques, comme la location de kayaks, jet-skis ou l'école de plongée, sont accessibles en 5 à 10 minutes. La ville elle-même offre une atmosphère vivante mais paisible, caractérisée par sa baie protégée et son front de mer animé.
Cette carte localise le projet à La Herradura, sur la Costa Tropical de Grenade. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que l'environnement urbain où se situent les commodités essentielles. La position en première ligne de plage est clairement indiquée, soulignant l'accès privilégié à la côte.
La Herradura est située sur la Costa Tropical, dans la province de Grenade, à l'est de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Nerja (Andalousie), une ville voisine marquant la transition entre les deux côtes. Grenade, la capitale provinciale, est accessible en environ 1 heure de route et offre un riche patrimoine culturel, notamment l'Alhambra. Malaga, avec son aéroport international et son dynamisme urbain, se situe à environ 1 heure également. La Herradura est ainsi positionnée de manière stratégique pour accéder aux grandes villes andalouses tout en bénéficiant du cadre plus préservé de la Costa Tropical.
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en moins de 2 km, dont Playa del Muerto (1.5 km) et Playa de los Berengueles (1.6 km). Le centre de La Herradura et ses commodités, incluant un supermarché et une pharmacie, sont accessibles en quelques minutes de marche. L'aéroport le plus proche est celui de Málaga, situé à 68 km, ce qui représente un trajet d'environ une heure. Les amateurs de golf devront parcourir une distance similaire, les parcours de Málaga Parador et Miguel Ángel Jiménez étant respectivement à 66 km et 68 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 11 km. L'hôpital le plus proche est à 19 km.
La Herradura bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec plus de 300 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade de manière significative, souvent d'avril à octobre. La localisation en front de mer, à une altitude quasi nulle, assure des températures modérées, sans les extrêmes rencontrés en altitude. La proximité de la Réserve Naturelle de Cerro Gordo offre un cadre naturel préservé, avec des paysages de montagne contrastant avec la mer. La topographie est principalement côtière, avec des zones planes autour de la baie et des pentes douces menant aux hauteurs environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation en première ligne de plage offre un accès privilégié à la côte. Les plages de Playa del Muerto (1.5 km) et Playa de los Berengueles (1.6 km) sont parmi les plus proches. La Herradura elle-même dispose d'une plage principale et de criques plus isolées. Les activités nautiques abondent dans la baie, avec des possibilités de location de kayaks, jet-skis et des écoles de plongée à seulement 5 à 10 minutes. La région est également proche de parcours de golf renommés, bien que situés à une certaine distance : Club de Golf Málaga Parador (66 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (68 km). La présence d'une piscine communautaire au sein de l'urbanisation ajoute une option de détente et de loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
La Herradura est située sur la Costa Tropical, dans la province de Grenade, à l'est de la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Nerja (Andalousie), une ville voisine marquant la transition entre les deux côtes. Grenade, la capitale provinciale, est accessible en environ 1 heure de route et offre un riche patrimoine culturel, notamment l'Alhambra. Malaga, avec son aéroport international et son dynamisme urbain, se situe à environ 1 heure également. La Herradura est ainsi positionnée de manière stratégique pour accéder aux grandes villes andalouses tout en bénéficiant du cadre plus préservé de la Costa Tropical.
Par rapport aux projets de la Costa del Sol voisine, La Herradura, sur la Costa Tropical, offre un cadre naturel souvent plus préservé et moins urbanisé. Les prix à La Herradura peuvent être légèrement inférieurs à ceux des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, bien que ce projet en première ligne de plage se positionne sur un segment de marché haut de gamme. L'attrait principal de ce bien réside dans son accès direct à la mer et son intégration dans la Réserve Naturelle de Cerro Gordo, un atout environnemental distinctif. Les commodités sont présentes à pied, un avantage comparable à de nombreuses localités de la Costa del Sol, mais l'atmosphère générale de La Herradura est souvent perçue comme plus authentique et moins axée sur le tourisme de masse. Les distances aux aéroports et parcours de golf sont similaires à celles de la partie orientale de la Costa del Sol (plus proche de Malaga). Cependant, la Réserve Naturelle offre une alternative aux grands complexes de golf, attirant une clientèle recherchant la nature et la tranquillité. Les propriétés en première ligne de plage comme celle-ci sont rares sur toute la côte, rendant ce bien particulièrement attractif pour les acheteurs cherchant une expérience côtière immédiate et exclusive. La présence d'une licence touristique est un avantage concurrentiel notable pour l'investissement locatif, comparé à des propriétés sans cette autorisation.
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