Dieses freistehende Haus in La Herradura, Granada, bietet auf 160 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mit einer Preisgestaltung ab €920.000 positioniert sich das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Lage am Strand, eingebettet in eine urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, verspricht eine Verbindung von Küstenleben und praktischer Zugänglichkeit. Das Projekt hebt sich durch seine direkte Strandlage und die Nähe zu natürlichen Reservaten hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Strandnähe, eingebettet in eine urbane Struktur. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, wobei der Flughafen in größerer Entfernung liegt. Dies schafft eine Balance zwischen Erreichbarkeit und lokaler Ruhe.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine direkte Strandlage mit umfassenden Annehmlichkeiten suchen. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Golf sind zentrale Anziehungspunkte für einen mediterranen Lebensstil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, die durch Renovierungen aufgewertet wurde. Es gibt keine Informationen über einen Neubauprozess, jedoch ist die Eigentümergemeinschaft in einem natürlichen Reservat gelegen. Die Ausstattung wurde jüngst erneuert, inklusive neuer Klimaanlagen und einer renovierten Küche.
Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Pool, sondern zu einem Gemeinschaftspool. Ein eigener Parkplatz ist nicht explizit aufgeführt. Weiterhin ist das Objekt nicht in unmittelbarer Nähe zu einem Krankenhaus oder einem Golfplatz, und die Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich.
Ref: VL204147
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist für Personen und Familien geeignet, die einen unkomplizierten Zugang zum Strand und eine maritime Lebensweise bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zu lokalen Geschäften ist ideal für jene, die kurze Wege schätzen und gerne auf ein Auto verzichten möchten. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für eine Familie mit Kindern, für mehrere Generationen oder für Gäste, die regelmäßig empfangen werden. Die vorhandene touristische Lizenz macht es auch zu einer attraktiven Option für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben und von einer bewährten Vermietungssituation profitieren möchten. Die südliche Ausrichtung und der Meerblick sprechen Käufer an, die Wert auf Licht und eine entspannte Atmosphäre legen. Für Liebhaber von Wassersportarten wie Kajakfahren, Jetski oder Tauchen bietet die Lage direkten Zugang zu entsprechenden Aktivitäten. Auch die Nähe zum Naturschutzgebiet Cerro Gordo kann Naturliebhaber ansprechen, die gerne wandern oder die lokale Flora und Fauna erkunden möchten.
Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen, einschließlich der Installation neuer Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer und einer modernisierten, voll ausgestatteten Küche, unterstreichen die Qualitätsorientierung. Die Innenausstattung wird als vollständig möbliert beschrieben, inklusive neuer Betten und Matratzen von Premium-Qualität. Die südliche Ausrichtung des Hauses maximiert die natürliche Lichtzufuhr und die solare Wärmeexposition. Spezifische Angaben zu verbauten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärinstallationen sind nicht detailliert aufgeführt, jedoch impliziert der exzellente Zustand eine durchgehende Verwendung von Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Die Energieeffizienz wird durch die neuen Klimaanlagen verbessert, über ein spezifisches Energielabel liegen jedoch keine Informationen vor. Die Außenbereiche, wie die Terrasse mit Meerblick, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Das freistehende Haus in La Herradura wird ab einem Preis von €920.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im Premiumsegment des Marktes für die Region. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf 160 m² Wohnfläche deuten auf eine großzügige Raumaufteilung hin, die den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Die Lage in erster Strandreihe, die Verkaufsphilosophie 'voll möbliert' und die vorhandene touristische Lizenz sind Faktoren, die zur Preisbildung beitragen. Es gibt keine Angaben zur Verfügbarkeit von Einheiten oder zu Preisstaffelungen, was auf ein Einzelobjekt hindeutet. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei spezifische Ausstattungsdetails oder die genaue Lage innerhalb der Anlage den finalen Wert beeinflussen können.
Dieses Haus in La Herradura repräsentiert einen Lebensstil, der von der Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Der Tag beginnt wahrscheinlich mit dem Rauschen der Wellen, das durch die offene Ausrichtung des Hauses und die südliche Sonne bis in die späten Nachmittagsstunden spürbar ist. Die direkte Strandlage mit privatem Zugang und die fußläufig erreichbare Promenade mit Restaurants und kleinen Geschäften schaffen ein Ambiente, das sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion ermöglicht. Die Nähe zu Wassersportangeboten wie Kajakfahren oder Tauchen spricht aktive Bewohner an. Die Wohnanlage liegt im Naturschutzgebiet Cerro Gordo, was eine besondere Verbindung zur Natur bietet und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe hält. Es ist ein Ort, der sowohl für die permanente Wohnnutzung als auch als Feriendomizil konzipiert ist, mit dem zusätzlichen Vorteil einer bestehenden touristischen Lizenz.
Das Leben in La Herradura, insbesondere in dieser strandnahen Lage, zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und naturnaher Ruhe aus. Die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Cafés und einem Minisupermarkt macht den Alltag bequem und ermöglicht eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Promenade lädt zu Spaziergängen ein. Die Lage innerhalb des Naturschutzgebiets Cerro Gordo bietet eine beeindruckende natürliche Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern. Gleichzeitig ist die urbane Infrastruktur von La Herradura gut ausgebaut, mit Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung von 68 km zum Flughafen Málaga bedeutet eine Reisezeit von etwa einer Stunde, was für regelmäßige Reisen oder den Empfang von Gästen eine praktikable Anbindung darstellt. Die Umgebung bietet ein mediterranes Klima, das zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien einlädt.
Das Projekt ist an der Costa Tropical in Andalusien, Spanien, verortet. La Herradura liegt strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Málaga und Granada und bietet Zugang zu beiden Regionen. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe des Objekts zum Mittelmeer und die Einbettung in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur.
La Herradura, gelegen in der Provinz Granada an der Costa Tropical, positioniert sich als ein attraktiver Küstenort zwischen den bekannteren Costa del Sol im Westen und der Costa de Almería im Osten. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist etwa 68 km entfernt. Granada selbst, bekannt für die Alhambra, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage an der Costa Tropical profitiert von einem Mikroklima, das etwas wärmere Temperaturen als die weiter westlich gelegene Costa del Sol begünstigt, insbesondere außerhalb der Sommermonate. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lebendigen Küstenstädten und naturnahen Landschaften, einschließlich des nahegelegenen Naturschutzgebiets Cerro Gordo.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts in La Herradura ist durch seine städtische Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Supermärkte sind nur 139 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 762 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Strände wie Playa del Muerto (1.5 km) und Playa de los Berengueles (1.6 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Distanz zum Flughafen Málaga beträgt 68 km, was eine Fahrzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Für Golfer liegen die nächsten Plätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, in etwa 66 km Entfernung. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, jedoch ist die Mobilität innerhalb der näheren Umgebung durch die Fußeignung der Wege stark begünstigt. Für weiter entfernte Ziele wie Krankenhäuser (19 km) oder spezifische Einkaufsmöglichkeiten ist ein Fahrzeug empfohlen.
La Herradura genießt ein mediterranes Klima mit überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden, was sich positiv auf das Badevergnügen auswirkt. Das Meer ist in den Sommermonaten angenehm warm, wobei die genaue Badesaison von Mai bis Oktober reicht. Die Lage direkt am Meer auf einer Höhe nahe dem Meeresspiegel und ohne signifikante Hangneigung sorgt für milde Temperaturen das ganze Jahr über. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und angenehmes Klima, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Cerro Gordo bietet zudem Zugang zu einer vielfältigen Landschaft und natürlichen Erholungsräumen. Die Himmelsrichtung Süd und Südost des Objekts maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Herradura bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa del Muerto und Playa de los Berengueles sind nur etwa 1,5 km entfernt und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Der private Zugang zum Strand vom Objekt aus ist ein besonderes Merkmal. Für Wassersportler sind diverse Angebote wie Kajakverleih, Jetski und Tauchschulen innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, liegen in einer Entfernung von 66 km, was sie zu einem Ziel für Tagesausflüge macht. Die Gemeinschaftspoolanlage innerhalb der Wohnanlage stellt eine weitere Freizeitmöglichkeit dar.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura, gelegen in der Provinz Granada an der Costa Tropical, positioniert sich als ein attraktiver Küstenort zwischen den bekannteren Costa del Sol im Westen und der Costa de Almería im Osten. Die Stadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten ist etwa 68 km entfernt. Granada selbst, bekannt für die Alhambra, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage an der Costa Tropical profitiert von einem Mikroklima, das etwas wärmere Temperaturen als die weiter westlich gelegene Costa del Sol begünstigt, insbesondere außerhalb der Sommermonate. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lebendigen Küstenstädten und naturnahen Landschaften, einschließlich des nahegelegenen Naturschutzgebiets Cerro Gordo.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der nahen Costa del Sol, die oft weiter vom Strand entfernt liegen oder in größeren Resort-Anlagen angesiedelt sind, zeichnet sich dieses Haus durch seine absolute Frontlinie am Meer und den direkten privaten Zugang aus. Während viele Neubauprojekte an der Costa del Sol auf größere Golfresorts oder umfassendere Gemeinschaftseinrichtungen setzen, fokussiert sich dieses Objekt auf die unmittelbare Strandnähe und die Integration in eine bestehende, urbane Struktur mit fußläufiger Versorgung. Die Costa Tropical, zu der La Herradura gehört, bietet oft ein etwas milderes Klima und eine geringere Bebauungsdichte als die touristisch stärker erschlossenen Gebiete weiter westlich. Die Preisgestaltung ab €920.000 platziert es im höheren Segment, was angesichts der exklusiven Lage und Ausstattung vertretbar erscheint. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft noch in der Entstehung sind, handelt es sich hier um eine fertiggestellte und renovierte Immobilie, was sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Cerro Gordo ist ein weiterer differentiating factor gegenüber rein städtisch geprägten Lagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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