मालागा के मारो (Maro) स्थान पर स्थित यह टाउनहाउस 212 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 114 वर्ग मीटर के प्लॉट क्षेत्र के साथ एक आवासीय संपत्ति है। इसमें 4 शयनकक्ष और 4 स्नानागार हैं। यह तीन अलग-अलग रहने की इकाइयों (एक अपार्टमेंट और दो स्टूडियो) से बना है, जो बड़े परिवारों या किराये पर लेने के अवसरों के लिए उपयुक्त है। भूमि से ऊपर उठे हुए छत के ऊपर का टेरेस (रूफ टेरेस) भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के 360 डिग्री दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के पैदल योग्य दूरी के भीतर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एंडालूसिया के मारो में समुद्र तल से लगभग 120 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला कालेटा (Playa de La Caleta), सीधी रेखा में लगभग 583 मीटर और प्लाया डी मारो (Playa de Maro) 955 मीटर की दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी लगभग 59 किमी है। परियोजना का वर्णन "शहर (Town)" और "समुद्र के निकट (Close To Sea)" के रूप में किया गया है, जो एक शहरी बस्ती के भीतर समुद्र तक पहुंच का संकेत देता है।
यह टाउनहाउस लचीले रहने की व्यवस्था प्रदान करता है। भूतल पर दो शयनकक्षों वाला एक अपार्टमेंट है, जबकि पहली मंजिल पर दो पूरी तरह से सुसज्जित स्टूडियो अपार्टमेंट हैं। यह संरचना एक बड़े परिवार के लिए या एक हिस्से में रहने और शेष भाग को किराए पर देने की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड (Fully Furnished) है, जिससे तत्काल निवास या किराया शुरू करना संभव हो जाता है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है; इसकी स्थिति "उत्कृष्ट (Excellent)" के रूप में दर्ज की गई है, जो एक अच्छी तरह से बनाए रखी गई मौजूदा संपत्ति का संकेत देती है। भूतल, ऊपरी मंजिल और रूफ टेरेस सभी पहले से ही निर्मित हैं और उपयोग के लिए तैयार हैं। कोई भविष्य की निर्माण योजना या अनुमानित पूर्णि तिथि नहीं है। खरीदार वर्तमान में मौजूद स्थिति के अनुसार प्राप्त करेगा।
इस संपत्ति में पार्किंग की कोई निजी जगह नहीं है; यह "स्ट्रीट (Street)" पार्किंग पर निर्भर करती है। कोई निजी या साझा पूल (pool) की सुविधा नहीं है। इमारत में लिफ्ट नहीं है, जिससे ऊपरी मंजिलों तक पहुंच के लिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है, हालांकि भूतल के प्रवेश द्वार को कम गतिशीलता वाले लोगों के अनुकूल बनाया गया है।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन अलग-अलग निजी स्थानों की तलाश में हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा अवसर है जो पर्यटक लाइसेंस का उपयोग करके आय अर्जित करना चाहते हैं। इसके अलावा, ग्रीष्मकालीन छुट्टियों के लिए स्पेन आने वाले और शेष समय में घर किराए पर देने वाले लोगों के लिए भी यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
इमारत की स्थिति "उत्कृष्ट" है, जो अच्छे रखरखाव को दर्शाती है। इंटीरियर में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां और एक ग्लेज़्ड इंटीरियर टेरेस शामिल हैं। एयर कंडीशनिंग गर्म गर्मियों के लिए आवश्यक है, और रूफ टेरेस इस क्षेत्र के जलवायु के अनुकूल है।
मूल्य €739,000 से शुरू होता है। यह राशि तीनों रहने की इकाइयों और सभी फर्नीचर को कवर करती है। इसकी "उत्कृष्ट" स्थिति और किराए पर चलने की क्षमता को देखते हुए, यह मूल्य बाजार में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव प्रतीत होता है। यह संपत्ति अपनी आकार और लचीलेपन के लिए एक ठोस निवेश प्रदान करती है।
मारो एक छोटा शहरी क्षेत्र है जहां लगभग 763 निवासी रहते हैं। यह शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन आवश्यक सुविधाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करता है। सालाना 3,939 घंटे की धूप और 19.7°C की औसत तापमान इसे बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श बनाते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट 77 मीटर और फार्मेसी 51 मीटर की पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को आसान बनाता है।
मालागा हवाई अड्डा लगभग 59 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर लगभग 57 किमी दूर है, लेकिन कार द्वारा 25 मिनट की दूरी पर बविएरा गोल्फ कोर्स है। सर्दियों में, सिएरा नेवादा (Sierra Nevada) स्की रिसॉर्ट 1.5 घंटे की ड्राइव पर है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन निकटवर्ती शहर नेरजा (Nerja) से उपलब्ध हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति और समुद्र तटों, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी प्रमुख सुविधाओं के बीच की दूरी को दर्शाता है। यह इस बात का संकेत भी देता है कि क्षेत्र पहाड़ी है और प्रमुछ सड़कों से कैसे जुड़ा है।
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है। यह बड़े पर्यटन स्थलों के प्रवेश द्वार के पास है लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाए रखता है। मालागा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों तक की पहुंच अच्छी है, जो यूरोपीय कनेक्शन के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं: सुपरमार्केट 77 मीटर और फार्मेसी 51 मीटर दूर है। स्थानीय रेस्तरां और कैफे पैदल दूरी के भीतर हैं। अस्पताल 21 किमी की दूरी पर स्थित है, जबकि हवाई अड्डे की दूरी अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए प्रबंधनीय है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारो में औसत वार्षिक तापमान 19.7°C है और सालाना 3,939 घंटे धूप मिलती है। समुद्र का पानी 6 महीने तक 20°C से अधिक गर्म रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। समुद्र तल से 120m की ऊंचाई समुद्र की अत्यधिक नमी को कम करती है लेकिन समुद्र के नज़ारे को बनाए रखती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डी ला कालेटा (583m) और प्लाया डी मारो (955m) के समुद्र तट बहुत करीब हैं और इस क्षेत्र के सबसे सुंदर समुद्र तटों में गिने जाते हैं। प्रमुख मनोरंजन समुद्र तट पर केंद्रित है, लेकिन रूफ टेरेस से पहाड़ों और समुद्र के दृश्य भी आराम का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है। यह बड़े पर्यटन स्थलों के प्रवेश द्वार के पास है लेकिन एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाए रखता है। मालागा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों तक की पहुंच अच्छी है, जो यूरोपीय कनेक्शन के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
Maro may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 57 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 56 mm |
| मार्च | 14.7°C | 52 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 36 mm |
| मई | 18.9°C | 29 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 28.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 38 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 66 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 58 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL304951
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट (€739,000) मिजास में 'Arosa' (€490,000 से शुरू) या फुएंगिरोला में 'Astra Homes' (€364,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्टों की तुलना में उच्च मूल्य वर्ग में है। यह कीमत इस बात को दर्शाती है कि यह एक सरल आवासीय इकाई नहीं है, बल्कि एक बहु-इकाई आवासीय और आय-उत्पादक संपत्ति है। फुएंगिरोला में 'वॉटरफॉल रेजिडेंसेज' (€720,000 से शुरू) के समान मूल्य बिंदु होने के बावजूद, यह मारो के विशिष्ट स्थानीय माहौल और 'उत्कृष्ट' बनाए रखे गए भवन की गुणवत्ता के लिए एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है।
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