Această casă înșiruită (townhouse) situată în Maro oferă o soluție de locuit versatilă, compusă din trei apartamente distincte. Cu o suprafață totală de 212 m², proprietatea include un apartament principal la parter și două studiouri complet echipate la etaje. Capacitatea totală este de 4 dormitoare și 4 băi. O caracteristică definitorie este prezența a două terase la acoperiș care oferă o vedere panoramică de 360 de grade asupra Mării Mediterane și a munților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a satului Maro, la o altitudine de 120 metri deasupra mării. Se află la o distanță de 583 metri în linie dreaptă de Playa de La Caleta. Facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la mai puțin de 100 de metri distanță.
Structura de trei apartamente a proprietății se potrivește familiilor numeroase sau celor care doresc să genereze venituri din închirieri. Apartamentele de la etaj pot fi folosite independent de cel de la parter, oferind intimitate pentru oaspeți sau posibilitate de închiriere separată, având o licență turistică.
Clădirea este finalizată și este descrisă ca fiind în stare 'excelentă'. Nu este un proiect nou, ci o proprietate existentă care a fost întreținută și amenajată (mobilată complet). Terasele solariului sunt deja funcționale.
Proprietatea nu dispune de parcare privată; mașinile trebuie parcate pe stradă. Fiind în oraș, accesul se poate face pe jos, dar Maro este așezat pe un teren ușor ridicat, ceea ce implică pante pentru accesul spre zonele de coastă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută flexibilitate. Poate fi o casă pentru o familie extinsă (cu bunici sau copii adulți având propriul studio) sau o investiție comercială având în vedere că există o licență turistică deja disponibilă. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază vederea la mare, dar doresc să fie la mică distanță de mers pe jos de plajă.
Starea clădirii este excelentă. Interiorul este luminos, cu ferestre mari și terase interioare care aduc multă lumină naturală. Bucătăria este complet utilată. Există aer condiționat pentru controlul climei. Finisajele teraselor de pe acoperiș permit utilizarea lor ca spații de locuit exterioare, ideale pentru clima din Malaga.
Prețul de pornire este de €739.000. Acest preț reflectă dimensiunea generoasă a casei (212 m²) și potențialul de a găzdui mai multe unități de locuit. Valoarea include mobilierul complet și echiparea bucătăriilor.
Maro este o localitate mică situată pe Costa del Sol de Est, cunoscută pentru liniștea și frumusețea naturală a plajelor sale. Nu este un resort aglomerat, ci o comunitate stabilă. Viața aici este centrată pe relaxare și natură. Locuitorii pot merge pe jos la magazinele locale și restaurantele tradiționale vecine. Deși este aproape de mare, poziția înaltă a casei asigură o briză plăcută și vederi neobstrucționate. Zona este potrivită pentru cei care caută un ritm de viață mai lent, dar cu acces rapid la facilitățile turistice din Nerja vecin.
Mediul înconjurător este unul liniștit, cu acces rapid la zonele naturale. Plajele din Maro sunt printre cele mai apreciate din Spania. Pentru zi de zi, există facilități esențiale la câteva sute de metri, dar pentru viața de noapte sau cumpărături majore, se face deplasarea spre Nerja. Axa principală de mobilitate este drumul N-340 în apropiere.
Harta arată poziția satului Maro, situat între mare și munți. Proprietatea se află în zona construită, în apropierea drumurilor principale de acces.
Maro se află la est de Malaga, fiind un punct de legătură între coasta dezvoltată și parcurile naturale. Este mai puțin urbanizat decât zona de vest (Marbella, Estepona). Poziția sa oferă acces rapid la Nerja, dar și la autostrada principală spre Malaga.
Aeroportul din Malaga este la 59 km distanță. Plajele sunt accesibile pe jos în mai puțin de 15 minute. Există 17 stații de transport public în zonă. Pentru golferi, există terenuri precum Club de Golf Málaga Parador la aproximativ 57 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.7°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.939 de ore de soare pe an. Altitudinea de 120 metri ajută la ventilarea naturală în timpul verii. Sezonul de înot durează aprox. 6 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Maro este faimos pentru plajele sale cu steag albastru (Playazo - Chucho). Apa este curată datorită rezervației naturale din apropiere. Activitățile de recreere includ scufundări, drumeții pe stânci și relaxare pe plajă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se află la est de Malaga, fiind un punct de legătură între coasta dezvoltată și parcurile naturale. Este mai puțin urbanizat decât zona de vest (Marbella, Estepona). Poziția sa oferă acces rapid la Nerja, dar și la autostrada principală spre Malaga.
Maro may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 57 mm |
| Februarie | 12.3°C | 56 mm |
| Martie | 14.7°C | 52 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.9°C | 29 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 28.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 66 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 58 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL304951
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola, Maro oferă o experiență mai autentică și mai puțin comercială. Prețurile în Maro reflectă liniștea și poziția lângă rezervațiile naturale, în timp ce proiectele de vest sunt adesea mai scumpe și mai concentrate pe turism de masă. Această proprietate oferă un avantaj unic prin structura sa de 'casă multiplă', ideală pentru venituri pasive, spre deosebire de apartamentele obișnuite de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
