Nowoczesne wille w budowie, zlokalizowane w Nerja, w prowincji Málaga. Projekt oferuje 5 luksusowych nieruchomości z 3 sypialniami i 3 łazienkami, zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie i współczesnym stylu życia. Każda willa zapewnia prywatny basen, tarasy z widokiem na morze oraz wysokiej jakości wykończenia. Położenie w malowniczej okolicy blisko wybrzeża stanowi bazę do odkrywania uroków Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w odległości około 4 km od wybrzeża, w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko Nerja. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień, oferując jednocześnie zaciszne otoczenie z widokiem na morze.
Nieruchomości skierowane są do osób poszukujących nowoczesnego domu z udogodnieniami premium, takimi jak prywatny podgrzewany basen i przestronne tarasy z widokiem na morze. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wysoki standard wykończenia i systemy inteligentnego domu odpowiadają na potrzeby wymagających mieszkańców.
Wille są obecnie w fazie budowy, co stanowi okazję do zakupu nowej nieruchomości z gwarancją jakości i nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Pozwolenie na budowę zostało już wydane, co ułatwia proces zakupu i zakłada możliwość płatności ratalnych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Wymagana jest obecność samochodu do codziennych dojazdów. Projekt skupia się na zapewnieniu prywatności i spokoju, co może oznaczać większe odległości do niektórych udogodnień.
Ref: VL133566
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji stałej lub domu wakacyjnego o podwyższonym standardzie, ceniących sobie prywatność i spokój, ale jednocześnie pragnących być blisko wybrzeża i udogodnień turystycznych. Jest to propozycja dla nabywców, którzy szukają nowoczesnego designu, wysokiej jakości materiałów i zaawansowanych technologii, takich jak systemy klimatyzacji i inteligentnego domu. Wille te mogą zainteresować również inwestorów, którzy widzą potencjał w nieruchomościach premium w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol, z myślą o wynajmie długo- lub krótkoterminowym. Rodziny szukające domu z przestrzenią do życia i rekreacji, z prywatnym basenem i ogrodem, również znajdą tu swoje miejsce. Projekt jest szczególnie atrakcyjny dla tych, którzy preferują nowe budownictwo i chcą wprowadzić się do gotowego, nowoczesnego domu bez konieczności remontów.
Nieruchomości charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, z naciskiem na jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania techniczne. Wnętrza obejmują przestronne, otwarte przestrzenie z wyjściem na tarasy, wykończone wielkoformatowymi płytkami porcelanowymi. Stolarka okienna i drzwiowa wykonana jest z aluminium w kolorze antracytu, z podwójnymi szybami i elektrycznie sterowanymi roletami. Systemy klimatyzacji typu aerotermia zapewniają ogrzewanie podłogowe oraz chłodzenie i ogrzewanie powietrzem. Kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęt renomowanych marek, takich jak Bosch, oraz posiadają blaty z porcelany. Łazienki są nowoczesne, a wiele z nich posiada status ensuite. Dodatkowo, nieruchomości wyposażone są w systemy inteligentnego domu, umożliwiające centralne sterowanie oświetleniem, bezpieczeństwem i klimatem, co podnosi komfort użytkowania. Prywatne baseny są podgrzewane, a tereny zewnętrzne wykończone z dbałością o detale.
Obecnie projekt oferuje jedną nieruchomość w cenie od 1 145 000 euro. Jest to ekskluzywna oferta luksusowych willi z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni zabudowy 206 m² na działce 241 m². Ze względu na unikalny charakter i ograniczoną liczbę jednostek, ceny odzwierciedlają wysoki standard wykończenia, prywatne baseny i widoki na morze. Projekt jest w trakcie budowy, co sugeruje możliwość elastycznych warunków płatności, choć szczegółowe informacje powinny być potwierdzone z deweloperem.
Projekt stanowi enklawę spokoju, położoną w malowniczej scenerii niedaleko wybrzeża Costa del Sol. Każda z pięciu willi została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności, oferując przestronne wnętrza i liczne udogodnienia. Duże tarasy i prywatne baseny, często podgrzewane, pozwalają na pełne korzystanie z łagodnego klimatu regionu przez cały rok. Nowoczesne wykończenie, wykorzystujące materiały premium, takie jak wielkoformatowe płytki porcelanowe i stolarka aluminiowa, wraz z zaawansowanymi systemami, jak aerotermia i inteligentny dom, podkreślają luksusowy charakter nieruchomości. Bliskość natury, widoki na morze i południowo-wschodnia orientacja zapewniają słoneczne i jasne przestrzenie. Codzienne życie koncentruje się wokół relaksu, korzystania z prywatnych udogodnień oraz cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym łatwym dostępem do oferty kulturalnej i gastronomicznej pobliskiej Nerja.
Lokalizacja w pobliżu Nerja oferuje dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 122 restauracje, 29 kawiarni, 4 szkoły, 9 aptek i 13 banków, co zapewnia wygodę codziennego życia. Społeczność Nerja liczy około 22 132 mieszkańców (prognoza na 2025 r.), co tworzy żywy, choć nie przytłaczający, lokalny klimat. Turystyka jest tu ważnym sektorem, co znajduje odzwierciedlenie w liczbie hoteli i dostępnych łóżek. Projekt znajduje się w odległości około 4,5 km od najbliższego supermarketu i 25 km od szpitala, co wymaga korzystania z samochodu w codziennych zakupach i sprawach zdrowotnych. Lokalny transport publiczny obejmuje 6 linii i 23 przystanki, ale mobilność jest głównie uzależniona od posiadania własnego pojazdu, ze względu na wiejski charakter otoczenia.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w malowniczej okolicy Nerja, na wschodniej Costa del Sol. Położenie to podkreśla bliskość morza, ale także wiejski charakter otoczenia, z widokiem na wybrzeże. Mapa pokazuje dystans do plaż, infrastruktury miejskiej oraz odległość od głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze.
Projekt znajduje się w Nerja, na wschodnim krańcu prowincji Málaga, około 50 km na wschód od miasta Málaga. Położenie to sprawia, że jest to jeden z najbardziej wysuniętych na wschód kurortów Costa del Sol, graniczący z prowincją Granada. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego wybrzeża z krajobrazem górskim, będąc częścią comarki La Axarquía. Bliskość do Malagi zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i większych centrów miejskich, podczas gdy położenie na wschodzie regionu zapewnia większy spokój w porównaniu do bardziej rozwiniętych zachodnich części Costa del Sol.
Projekt jest oddalony o około 63 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co czyni podróż samochodem czasochłonną. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się w odległości około 4 km. Najbliższy supermarket i apteka są oddalone o około 4,5 km i 4,6 km. Dojazd do centrum miasta Nerja, z jego licznymi restauracjami i sklepami, jest możliwy samochodem. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 61 km. Infrastruktura drogowa wymaga posiadania samochodu do sprawnego przemieszczania się.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, położona na wysokości około 700 m n.p.m., cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C, z wahaniami od 8°C do 24°C. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3 934 godzinami słonecznymi rocznie. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w pobliżu wybrzeża, ale na podwyższeniu, zapewnia bryzę morską i często piękne widoki. Należy jednak zwrócić uwagę na strome nachylenie terenu w kierunku morza (17%), co może wpływać na dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Nerja znajduje się kilka plaż, w tym cztery plaże z Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliższe plaże w tym projekcie to Playa de las Alberquillas (4,1 km) i Cala del Pino (4,4 km). Oprócz plażowania, region oferuje bogate możliwości rekreacyjne. Znajduje się tu 125 obiektów sportowych, co obejmuje różnorodne dyscypliny. Dla miłośników golfa dostępne są pola w odległości około 60-70 km. Marina del Este, oddalona o 9,6 km, oferuje możliwości żeglarskie i wodne.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się w Nerja, na wschodnim krańcu prowincji Málaga, około 50 km na wschód od miasta Málaga. Położenie to sprawia, że jest to jeden z najbardziej wysuniętych na wschód kurortów Costa del Sol, graniczący z prowincją Granada. Ta lokalizacja oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego wybrzeża z krajobrazem górskim, będąc częścią comarki La Axarquía. Bliskość do Malagi zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i większych centrów miejskich, podczas gdy położenie na wschodzie regionu zapewnia większy spokój w porównaniu do bardziej rozwiniętych zachodnich części Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Projekt w Nerja stanowi przykład luksusowego, nowoczesnego budownictwa na wschodniej Costa del Sol. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych (od 320 000 do 418 800 euro) i często znajdują się bliżej miejskich centrów, ten projekt w Nerja pozycjonuje się jako oferta premium. Wille w Esteponie mogą oferować większy wybór udogodnień w niższej cenie, ale projekt w Nerja wyróżnia się większą przestrzenią (206 m² powierzchni zabudowy), prywatnością i unikalnymi widokami, co znajduje odzwierciedlenie w cenie wywoławczej 1 145 000 euro. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 euro, znajduje się bliżej Malagi i oferuje inny charakter życia. Lokalizacja w Nerja, choć bardziej oddalona od głównego lotniska, oferuje bardziej autentyczne doświadczenie śródziemnomorskiego miasteczka z pięknymi plażami i dostępem do terenów naturalnych, co może być atrakcyjne dla osób szukających spokoju i bliskości natury w połączeniu z luksusem. Różnica w cenie i charakterze podkreśla dywersyfikację rynku nieruchomości na Costa del Sol, gdzie można znaleźć oferty dopasowane do różnych potrzeb i budżetów, od bardziej miejskich i dostępnych cenowo po ekskluzywne i prywatne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
