Dit nieuwbouwproject in Nerja, gelegen in de provincie Málaga, biedt een selectie van 3 slaapkamer woningen, variërend in woonoppervlakte. De woningen worden gebouwd met oog voor hedendaags comfort en luxe, tegen een vanafprijs van €1,145,000. Nerja, een kustplaats in Andalusië, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit project positioneert zich in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, met de faciliteiten van de stad binnen handbereik, maar toch genietend van een serene sfeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust van Nerja, biedt dit project een natuurlijke setting. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter, wat zorgt voor een serene woonervaring. Ondanks de rust, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand bereikbaar, wat de dagelijkse functionaliteit ten goede komt.
Voor wie zoekt naar een combinatie van ruimte, moderne afwerking en een rustige woonomgeving, biedt dit project uitkomst. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een ruime woonoppervlakte, is er voldoende plaats voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De focus op luxe afwerkingen en privé buitenruimte spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en stijl.
Het project bestaat uit nieuwbouwwoningen, momenteel in de bouwfase. Dit betekent dat kopers kunnen rekenen op moderne bouwtechnieken en materialen conform de actuele normen. De oplevering van de woningen wordt verwacht, waardoor de nieuwe eigenaren de eerste bewoners zullen zijn en kunnen genieten van een instapklare woning.
Het project is gelegen in een landelijke omgeving, wat inhoudt dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen minder prominent aanwezig is dan in een stadscentrum. Verder is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer niet de primaire transportoptie is voor alle bestemmingen. De steile helling naar het dichtstbijzijnde strand kan een overweging zijn.
Ref: VL133566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project richt zich op kopers die zoeken naar een permanente residentie of een luxueuze vakantiewoning in een rustige, natuurlijke omgeving aan de Costa del Sol. De ruime opzet met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met privé buitenruimte, is geschikt voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De ligging in een landelijke omgeving, op enige afstand van de drukte, spreekt aan bij wie rust zoekt, maar wel gemakkelijke toegang wenst tot strand en voorzieningen. Voor investeerders biedt de regio Costa del Sol potentieel, hoewel de prijsstelling zich richt op het hogere segment. De moderne afwerkingen en de status als nieuwbouw maken het aantrekkelijk voor kopers die geen onderhoud willen aan een bestaande woning. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen past bij een koper die mobiliteit belangrijk vindt en de omgeving op eigen tempo wil verkennen.
De woningen kenmerken zich door hoogwaardige afwerkingen en moderne technieken. Gebruik van topmerkmaterialen is standaard, met onder meer aerothermische klimaatregeling die zorgt voor vloerverwarming en airconditioning (warm/koud). De vloeren zijn afgewerkt met grootformaat porselein, evenals de trappen, wat een uniforme en luxe uitstraling geeft. De kozijnen zijn van antracietkleurig aluminium met dubbele beglazing en gemotoriseerde zonwering. Een geavanceerd domoticasysteem maakt centrale bediening van verlichting, beveiliging en klimaat mogelijk. De keukens zijn uitgerust met apparatuur van Bosch of vergelijkbaar, en voorzien van aanrechtbladen van porselein. Deze details dragen bij aan een hoog niveau van wooncomfort en duurzaamheid.
De woningen binnen dit nieuwbouwproject in Nerja zijn beschikbaar vanaf €1,145,000. Dit prijsniveau reflecteert de locatie, de omvang van de woningen (206 m² woonoppervlak op percelen van 241 m²) en de gehanteerde afwerkingsstandaarden. Er is momenteel één woningtype met 3 slaapkamers en 3 badkamers beschikbaar. De prijs is gefixeerd op dit bedrag per eenheid. De bouwfase impliceert dat de woningen nog niet voltooid zijn, wat kenmerkend is voor nieuwbouwprojecten in deze prijsklasse. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze prijsstelling voor de aangeboden specificaties.
Dit project is gelegen in de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga die bekend staat om zijn pittoreske landschap en stranden. De specifieke locatie bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij de kustlijn. Dit biedt een serene leefomgeving, weg van de drukte van grotere steden, maar toch met de nodige voorzieningen binnen bereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (circa 4 km) en Cala del Pino (circa 4.4 km) biedt recreatiemogelijkheden in de natuur. De gemiddelde temperatuur van 16.4°C gedurende het jaar en 3,934 zonuren per jaar kenmerken het Mediterrane klimaat van Andalusië, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten en bezienswaardigheden, zoals viewpoints en historische wachttorens. Nerja zelf heeft een bevolking van circa 22,132 inwoners en trekt toeristen aan, wat zorgt voor een levendige sfeer tijdens bepaalde periodes.
Het project is gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust van Nerja. Deze locatie biedt een serene sfeer, met de natuur als directe buur. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op circa 4.5 km afstand, en een apotheek op circa 4.6 km. Het centrum van Nerja, met een breder scala aan restaurants, winkels en diensten, is eveneens goed bereikbaar per auto. De omgeving is ontworpen om de bewoners te laten genieten van het buitenleven, met privé buitenruimtes en nabijheid tot natuurlijke gebieden. Hoewel de rust dominant is, zorgt de relatieve nabijheid van voorzieningen voor een praktische leefbaarheid. De nabijheid van 4 Blue Flag stranden, zoals Playa Burriana en Playa Maro, biedt volop recreatiemogelijkheden in de zomermaanden.
Deze kaart toont de ligging van het project in de gemeente Nerja, provincie Málaga. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden en enkele belangrijke voorzieningen aan. Het beeld biedt een visuele referentie van de landelijke omgeving waar het project is gesitueerd.
Nerja is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, circa 50 kilometer ten oosten van Málaga stad. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve mogelijkheden. Terwijl Málaga stad en de luchthaven op ongeveer een uur rijden liggen, biedt Nerja een meer ingetogen kustervaring vergeleken met de meer centrale of westelijke delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de provincie Granada en het natuurpark Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, voegt een extra dimensie toe aan de geografische ligging, en biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar zowel de kust als het binnenland.
Dit project bevindt zich op circa 4.1 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, met een hellingspercentage van 17.0% naar het strand, wat duidt op een steile afdaling. Andere stranden zoals Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven van Málaga ligt op circa 63 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur per auto impliceert. Het openbaar vervoer is aanwezig met 23 haltes en 6 OV-lijnen in de regio, maar een auto is noodzakelijk voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen. Nabijgelegen golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op circa 61 km. Een EV-laadpaal is bereikbaar op circa 7.1 km.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 16.4°C per jaar en 3,934 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De locatie, op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief op het kustklimaat, potentieel met mildere zomers en koelere winters dan direct aan zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk landschap, wat bijdraagt aan de rust en de natuurlijke ambiance van de locatie. De helling van 17.0% naar het strand geeft aan dat de omgeving heuvelachtig is, wat kan leiden tot uitzichten maar ook tot uitdagingen qua bereikbaarheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Nerja is rijk aan diverse stranden, waaronder vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op circa 4.1 km hemelsbreed. Verdere opties zijn Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten tijdens het vier maanden durende zwemseizoen. Naast de kust, biedt de regio ook diverse sportfaciliteiten, met 125 locaties in totaal, die een breed scala aan activiteiten mogelijk maken. Bezienswaardigheden zoals Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) en Torre Vigía de Maro (4.3 km) voegen culturele en recreatieve dimensies toe aan de omgeving.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is strategisch gelegen aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, circa 50 kilometer ten oosten van Málaga stad. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve mogelijkheden. Terwijl Málaga stad en de luchthaven op ongeveer een uur rijden liggen, biedt Nerja een meer ingetogen kustervaring vergeleken met de meer centrale of westelijke delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de provincie Granada en het natuurpark Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, voegt een extra dimensie toe aan de geografische ligging, en biedt mogelijkheden voor uitstapjes naar zowel de kust als het binnenland.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Dit project in Nerja positioneert zich in het hogere prijssegment aan de Costa del Sol, met een startprijs van €1,145,000 voor een 3-slaapkamer nieuwbouwwoning. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598,000), die zich in meer centrale of westelijke delen van de kust bevinden en een breder scala aan prijsklassen aanbieden, is dit project aanzienlijk duurder. De focus ligt hier op exclusiviteit en de rust van een landelijke omgeving, terwijl de andere genoemde projecten vaak dichter bij stedelijke centra of meer gevestigde toeristische gebieden liggen. De locatie in Nerja, aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, biedt een ander type omgeving dan de drukkere resorts verder naar het westen. Terwijl projecten in Estepona zich vaak richten op directe strandtoegang of golfresorts, zoekt dit project in Nerja de balans tussen natuurlijke rust en nabijheid tot kustlijnen, met een nadruk op luxe afwerking en privévoorzieningen. De hogere prijs kan verklaard worden door de specifieke locatiekenmerken, perceelgrootte en de nieuwbouwstatus met hoogwaardige specificaties, wat het onderscheidt van projecten met een lagere instapprijs in andere regio's van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
