В тихом сельском районе Фуэнте-дель-Баден, Нерха, расположен современный жилой комплекс из 17 таунхаусов, разработанный с учетом потребностей семей. Этот проект предлагает спокойный образ жизни, сочетающий уединение с удобным доступом к местным удобствам. Нерха, расположенная примерно в 50 километрах к востоку от Малаги, является привлекательным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот проект находится в Фуэнте-дель-Баден, Нерха, в тихой сельской местности, но с хорошей транспортной доступностью. Хотя он находится на некотором расстоянии от пляжей, окружающие природные ландшафты предлагают жителям спокойный отдых. Близость к местным магазинам и аптекам облегчает повседневную жизнь.
Эти таунхаусы разработаны с учетом семейных потребностей и предлагают три спальни, одна из которых находится на первом этаже для удобства. Достаточное количество ванных комнат и отдельный туалет обеспечивают комфорт. Открытые жилые зоны и частные террасы предоставляют достаточно места для семейных мероприятий и отдыха.
Этот проект представляет собой совершенно новую застройку, построенную с использованием современных строительных технологий. Он имеет железобетонную конструкцию и соответствует всем действующим строительным нормам, обеспечивая безопасность и долговечность. Предполагаемая дата завершения не указана, но проект является современным жилым решением в районе Нерхи.
Этот проект не предлагает прямой доступ к пляжу. Кроме того, расстояние до аэропорта Малаги относительно велико, что требует заблаговременного планирования поездок. Хотя в окрестностях есть природные ландшафты, для жителей, зависящих от общественного транспорта, потребуется автомобиль.
Ref: VL131325
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти таунхаусы являются идеальным выбором для тех, кто ищет спокойной жизни в пригороде, не отказываясь от удобств. Те, кто ценит семейное жилье, оценят удобство одной спальни на первом этаже и достаточное количество ванных комнат. Южная ориентация, а также потрясающие виды на море, горы и панорамные виды делают его идеальным для тех, кто ищет живописную обстановку. Для любителей активного отдыха и близости к пляжу близлежащие пляжи и общий бассейн предлагают множество возможностей для отдыха. Характер урбанизации и близость к школам также делают его подходящим для семей с детьми.
Таунхаусы построены с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Фасады имеют теплоизоляцию для обеспечения комфортного микроклимата в помещении. Внутри используются высококачественные керамические полы, в том числе на террасах с противоскользящей поверхностью. Ванные комнаты облицованы плиткой, а в главной ванной комнате установлен подвесной потолок. Другие особенности включают лакированные алюминиевые окна с двойным остеклением, автоматические жалюзи в спальнях и гостиной. Также имеются встроенные шкафы, безопасная металлическая входная дверь, канальный кондиционер и энергоэффективный тепловой насос для горячей воды. Полностью оборудованные кухни оснащены всеми необходимыми приборами, а в ванных комнатах установлены стеклянные душевые кабины и туалетные столики.
Проект предлагает таунхаусы с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, цены начинаются от €870,000 и достигают €990,000. Недвижимость имеет жилую площадь 113 м², частный подвал, террасу и общие удобства. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места. Всего в проекте 17 таунхаусов, что дает потенциальным покупателям ряд вариантов. Средний доход в этом регионе составляет €16,450.
Таунхаусы в Фуэнте-дель-Баден предлагают спокойный образ жизни, находясь при этом недалеко от удобств Нерхи. Район известен своей сельской местностью, предлагающей отдых от городской суеты, но при этом обеспечивающей легкий доступ к местным магазинам и ресторанам. Средняя температура колеблется от 8°C до 24°C, что идеально подходит для активного отдыха. Население района составляет около 22 132 человек, что обеспечивает умеренную атмосферу сообщества, сохраняя при этом спокойный сельский характер. Недвижимость ориентирована на юг и предлагает виды на море, горы и панорамные виды, что добавляет привлекательности повседневной жизни.
Нерха, расположенная в провинции Малага в Андалусии, является оживленным регионом с разнообразным образом жизни. Средняя годовая температура составляет 16,4°C, а количество солнечных часов в году, 3 934 часа, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Город занимает площадь 85 км² и насчитывает около 22 132 жителей (по состоянию на 2025 год). В Нерхе насчитывается 122 ресторана, 29 кафе и 13 банков, что обеспечивает широкий выбор гастрономических и торговых заведений. В районе также есть 7 начальных школ и 2 средние школы, а также 1 медицинский центр, отвечающий потребностям жителей. Пляжи являются главной достопримечательностью региона, с четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом: Бурриана, Маро, Пласайо-Чучо и Торресилья.
Эта новая застройка в районе Фуэнте-дель-Баден, Нерха, расположена в тихой сельской местности. Из этого места открывается вид на море и горы, а также удобный доступ к пляжам и местным достопримечательностям. Несмотря на относительно большую высоту, он остается в разумной доступности от аэропорта Малаги.
Нерха, расположенная в провинции Малага, представляет собой прибрежный муниципалитет в Андалусии. Он находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага, на всемирно известном побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится своим живописным побережьем, древними пещерами и очаровательными деревнями. Нерха занимает площадь 85 км², что делает ее относительно большим районом с умельной плотностью населения, обеспечивающим спокойный образ жизни.
Проект находится примерно в 63 км по прямой линии от аэропорта Малаги и примерно в 155 км по прямой линии от аэропорта Гибралтара. Ближайший супермаркет и аптека находятся примерно в 4,5 км и 4,6 км соответственно. Ближайший пляж, Плайя-де-лас-Альберкильяс, находится примерно в 4,1 км. Для любителей гольфа ближайшие поля (Club de Golf Málaga Parador) находятся примерно в 61 км. В районе имеется 23 автобусные остановки и 6 автобусных маршрутов, что облегчает передвижение. Однако для ежедневных поездок рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи имеет средиземноморский климат со средними температурами от 8°C до 24°C и среднегодовой температурой 16,4°C. Примерно 3 934 солнечных часа в год делают его идеальным местом для наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Пляжи в этом районе, такие как Плайя-де-лас-Альберкильяс (4,1 км), предлагают прекрасные возможности для отдыха. Расположенный на высоте 700 метров над уровнем моря, проект предлагает потрясающие виды на горы и панорамные виды. Хотя он находится недалеко от пляжа, уклон составляет 17,0%, что считается очень крутым и требует внимания. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Нерхе есть несколько пляжей, в том числе отмеченные Голубым флагом Бурриана, Маро, Пласайо-Чучо и Торресилья. Ближайший пляж, Плайя-де-лас-Альберкильяс, находится всего в 4,1 км от отеля. Кроме того, поблизости находятся Кала-дель-Пино и Плайя-де-Маро. Для любителей гольфа ближайшие поля включают Club de Golf Málaga Parador (61 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 км) и Club de Golf de Guadalhorce (65 км). В этом районе также имеется 125 спортивных сооружений, предлагающих множество возможностей для отдыха.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная в провинции Малага, представляет собой прибрежный муниципалитет в Андалусии. Он находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага, на всемирно известном побережье Коста-дель-Соль. Этот район славится своим живописным побережьем, древними пещерами и очаровательными деревнями. Нерха занимает площадь 85 км², что делает ее относительно большим районом с умельной плотностью населения, обеспечивающим спокойный образ жизни.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), проект Fuente del Badén в Нерхе имеет более высокую цену. Это может отражать уникальную привлекательность Нерхи, высококлассное позиционирование проекта или его конкретное расположение. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие ценовые точки, таунхаусы Fuente del Badén предлагают больше пространства и удобств с тремя спальнями, четырьмя ванными комнатами и 113 м² жилой площади, включая частный подвал и виды на море. Проект расположен в относительно тихом, сельском районе, отличающемся от прибрежных застроек Эстепоны или более развитых курортов Бенальмадены. Высокое расположение Нерхи (700 м) обеспечивает впечатляющие панорамные виды, которые могут быть менее распространены в других прибрежных застройках. Однако эта высота также означает крутой уклон к пляжу и необходимость автомобиля для ежедневных поездок. Цена проекта соответствует предлагаемому пространству, видам и эксклюзивному положению Нерхи, что делает его особым вариантом для покупателей, ищущих спокойное, но удобное жилье с видом на море.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID