Нови луксузни комплекс вила са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештен у престижном приморском граду Нерха на Коста дел Сол. Овај пројекат нуди савремену архитектуру, висококвалитетне материјале и беспрекоран поглед на море, пружајући јединствену комбинацију удобности и стила. Свака вила има приватни базен и гаражу, дизајниране да пруже максимални комфор и приватност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Нерхе, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја. Близина градског центра омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и школама, док истовремено нуди мирно стамбено окружење са прелепим погледом на Медитеран.
Дизајниран за савремени начин живота, овај пројекат задовољава потребе за пространим, светлим животним простором са модерним завршним обрадама. Садржи 3 спаваће собе, 3 купатила, отворени дневни боравак и потпуно опремљену кухињу. Приватни базен и терасе додају вредност за одмор и рекреацију.
Ово је пројекат новоградње који је тренутно у фази изградње. Очекује се да ће завршетак радова бити у скорије време, нудећи купцима могућност поседовања потпуно новог дома са најновијим технологијама и дизајном. Преостало је само пет ексклузивних вила.
Пројекат не нуди директан приступ голф теренима нити близину марина. Иако је урбано окружење погодно за пешаке, веће удаљености до неких специфичних садржаја попут болница (19 км) или одређених спортских објеката може захтевати коришћење превозног средства.
Ref: VL583051
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за појединце или породице које траже луксузан дом са савременим дизајном и близином мору, али и погодностима урбаног живљења. Идеалан је за оне који цене приватни простор, укључујући приватни базен и терасе са погледом на море. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнине у популарним туристичким подручјима попут Нерхе, са потенцијалом за издавање. Купци којима је важна добра повезаност са аеродромом (57 км од Малаге) и доступност основних услуга пешке или бициклом, наћи ће овај пројекат атрактивним. Погодан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота током целе године или као базу за одмор.
Све виле одликује изузетно висок ниво завршне обраде. Подови су обложени великоформатним порцеланским плочицама, док су прозорски оквири израђени од антрацит алуминијума са двоструким застакљивањем и моторизованим ролетнама. Кухиње су комплетно опремљене кућним апаратима познатих брендова попут Bosch-а и имају елегантне кварцне радне плоче. Систем паметног дома омогућава централизовану контролу осветљења, климе и сигурности. Укључен је и подрум, који може служити као додатни простор за одлагање, теретану или вишенаменску просторију. Грејање и хлађење се обезбеђују путем клима уређаја и подног грејања.
Понуда укључује само пет ексклузивних вила, што указује на ограничену доступност. Почетна цена за ове стамбене јединице је 1.145.000 €. Узимајући у обзир локацију на Коста дел Сол, величину и висококвалитетну градњу, ова цена позиционира пројекат у луксузном сегменту тржишта. Због ограничене понуде, препоручује се благовремено информисање о доступности конкретних јединица и могућим варијацијама у цени у зависности од одабране виле и додатних опција.
Нерха нуди јединствен спој медитеранског шарма и модерних погодности. Овај пројекат је смештен у подручју где је урбани живот лако доступан, са супермаркетом на само 70 метара и бројним ресторанима и кафићима у близини. Истовремено, близина плажа попут Плаyа де Лас Алберкиљас (4.1 км) пружа могућности за рекреацију на отвореном. Иако је овај део обале познат по својој лепоти, важно је напоменути да је нагиб ка плажи значајан (17.0%), што може утицати на свакодневну мобилност. Просечна годишња температура од 16.4°C и 3,934 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 4-месечним периодом погодним за пливање.
Нерха је живописна општина позната по својим прелепим плажама и карактеристичном центру града. Пројекат је смештен у урбаном подручју, што значи да су основне потрепштине попут супермаркета (70м) и апотека (636м) лако доступне пешке. У ширем радијусу од 2км налази се велики број ресторана (122), кафића (29), школа (4) и здравствених установа. Оваква концентрација садржаја обезбеђује висок квалитет свакодневног живота и удобност за становнике, без обзира да ли траже угоститељске услуге, образовање или медицинску негу. Локација нуди баланс између мирног становања и приступа градским погодностима.
Локација овог пројекта је у Нерхи, живописном граду на источној обали Коста дел Сол. Карта показује близину мору, као и урбану средину са лако доступним садржајима, што чини ово подручје атрактивним за стални боравак и одмор.
Нерха се налази на источном делу Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова позиција нуди близину већих градских центара попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км), али задржава мирнији, приморски карактер. У односу на друга позната места на Коста дел Сол, попут Марбеље (94 км), Нерха нуди спој традиционалне андалузијске културе и природних лепота, са посебним нагласком на живописне плаже и пећине. Регион је познат по својој благој клими и обилном сунцу.
Пројекат има добру комуникацијску позицију. Налази се на око 807 метара од плаже Плаyа Пиедра де Тарзан и 848 метара од популарне Плаyа Бурриана. Најближи супермаркет је удаљен само 70 метара, а апотека 636 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 57 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 55 км. На територији Нерхе постоји 23 аутобуске станице које покривају 6 градских линија, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се налази на јужној обали Медитерана, у региону са пријатном климом. Просечна годишња температура је око 16.4°C, са просечним температурама које варирају од 8°C до 24°C током године. Град ужива у око 3,934 сунчаних сати годишње, што чини дуге периоде сунчаног времена. Због географске локације и близине мора, период погодан за пливање у мору траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат је смештен на надморској висини од 700 метара, што пружа свеж ваздух и пространије погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Нерхе је познато по својим прелепим плажама, од којих четири носе Плаву заставу: Бурриана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торециља. Најближе плаже пројекту су Плаyа Пиедра де Тарзан (807м) и Плаyа Бурриана (848м). Поред уживања на плажи, регион нуди и обиље спортских и рекреативних садржаја, са укупно 125 регистрованих спортских објеката. За љубитеље голфа, постоје и опције у близини, иако нису директно уз локацију. Близина Марине дел Есте (9.6 км) такође пружа могућности за активности на води.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper такође у Естепони (од €320,000), овај пројекат у Нерхи представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од €1.145.000. Више цене одражавају ексклузивнију локацију, веће парцеле и фокус на луксузне виле са приватним базенима и погледом на море, што је типичније за више сегменте тржишта у овој области. Alba Benalmadena (од €598,000) је такође у другом ценовном рангу, али овај пројекат у Нерхи се истиче по својој специфичној локацији која комбинује близину мора са урбаним окружењем, док многи други пројекти могу бити више оријентисани ка голф теренима или бити удаљенији од централних градских садржаја. У Нерхи, овај пројекат нуди висококвалитетну градњу и модеран дизајн, што га чини посебно атрактивним за купце који траже луксуз и приватност на источном делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
