Ez az újépítésű ingatlanprojekt a pezsgő Nerjában, a Costa del Solon kínál modern ikerházakat, amelyek megfelelő egyensúlyt teremtenek a kényelem, a funkcionalitás és a városi lakókörnyezet között. A fenntarthatóságra és a kortárs kivitelezésre összpontosítva ez a projekt alkalmas mindazoknak, akik állandó lakóhelyet, nyaralót vagy vonzó ingatlanbefektetést keresnek Dél-Spanyolországban. A lakásokat a modern élet igényei szerint tervezték, figyelmet fordítva mind a beltéri, mind a kültéri terekre, és sétatávolságra találhatók különböző szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nerja városi környezetében elhelyezkedő projekt közvetlen közelséget biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, például az üzletekhez és éttermekhez, mind sétatávolságon belül. A strand közelsége és a málagai repülőtérrel való jó összeköttetés hozzájárul a Costa del Solon való gyakorlatias és kellemes lakhatási élményhez.
A lakásokat a kényelmes mindennapi életre tervezték, három hálószobával, négy fürdőszobával és tágas kültéri terekkel, köztük terasszal és tetőterasszal. A gyakorlatias elrendezés, pincével és opcionális bútorozással, különböző lakhatási igényeket elégít ki, legyen szó családról, párról vagy egyedülállóról.
Ez a projekt jelenleg építés alatt áll, így a vásárlók lehetőséget kapnak vadonatúj otthon szerzésére modern építészettel és kivitelezéssel. Az átadás dátuma tájékoztató jellegű, de az építés hatékony és magas minőségű megvalósítást ígér a tervezett lakások tekintetében.
A projekt nem kínál közvetlen hozzáférést a strandhoz a telken belül, bár a strandok rövid távolságra találhatók. Továbbá a lakások egy 129 m²-es telken épülnek, ami azt jelenti, hogy a kültéri tér korlátozott, összhangban a városi környezettel. A hangsúly a hatékonyságon és a modern kényelmen van, nem pedig kiterjedt saját kerteken.
Ez a projekt megfelelő választás azok számára, egyéneknek vagy családoknak, , akik városi életmódot részesítenek előnyben, közvetlen hozzáféréssel a part menti létesítményekhez és szolgáltatásokhoz. Alkalmas azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely egyaránt szolgálhat nyaralóként és állandó lakóhelyként, köszönhetően az üzletekhez, éttermekhez és a strandhoz való közelségének (sétatávolságon belül). Azok, akik bérbeadási potenciállal vagy értéknövekedési kilátásokkal rendelkező befektetést fontolgatnak, értékelni fogják a stratégiai elhelyezkedést és a modern építési minőséget. A projekt jellemzői, mint a saját teraszok, tetőterasz és közös medence, kényelmes lakókörnyezetet kínálnak a szabadtéret kedvelőknek, míg a lakások hatékony elrendezése (3 hálószoba, 4 fürdőszoba) rugalmasságot biztosít a különféle háztartási igényekhez. Vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik gondozásmentes otthont keresnek, mivel az újépítés és a modern kivitelezés vonzó kilátást nyújt.
A fejlesztés lakásait modern és funkcionális kivitelezés jellemzi, amelyet a tartósságra és a könnyű használhatóságra terveztek. A padlók porcelánburkolattal készültek, ami elegáns és könnyen karbantartható megjelenést biztosít, és ellenáll a mindennapi használatnak. A beépített szekrények a hálószobákban gyakorlatias tárolási megoldásokat kínálnak, míg az elektromos redőnyök növelik a kényelmet és a biztonságot. A központi légkondicionálásos (fűtés-hűtés) klímavezérlő rendszer egész évben kellemes beltéri hőmérsékletet biztosít. A használati melegvizet hatékonyan a hőszivattyú biztosítja. A teljesen felszerelt konyha beépített gépeket és kerámia tűzhelylapot tartalmaz, megkönnyítve a főzést. Az ablakokban lévő kettős üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez, tovább növelve a lakási kényelmet. Az összkivitelezés a kortárs esztétikára összpontosít, a gyakorlatias tartósság hangsúlyozásával.
Az e fejlesztésben lévő ikerházak 850 000 €-tól érhetők el. A Costa del Sol népszerű tengerparti városában való elhelyezkedést és a modern újépítést figyelembe véve ez az árszint befektetést jelent egy értéknövekedési potenciállal rendelkező ingatlanba. A projektinformáció induló árat határoz meg, a végső költségek a konkrét kivitelezési vagy opcióválasztásoktól függően változhatnak. Az ilyen típusú ingatlanok iránti kereslet a régióban stabil, ami hozzájárul a kínálat vonzerejéhez mind az állandó lakosok, mind a befektetők szemében.
Nerja, a Costa del Sol keleti részén található, dinamikus városi környezetet kínál, amely mind a pihenést, mind az aktív kikapcsolódást támogatja. A projekt helyszínét stratégiai alapon választották ki, hogy a lakók magas fokú hozzáférést kapjanak mind a természeti, mind a városi látnivalókhoz. A strandok, például a Playa Burriana (1,4 km légvonalban) és a Playa Piedra de Tarzán (1,1 km légvonalban) közelsége közvetlen hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partjához és a kapcsolódó pihenési lehetőségekhez. Nerja városi környezete, 22 132 lakosával (2025), élénk hangulatot biztosít, amelyet számos étterem (122), kávézó (29) és üzlet támogat. A 2 km-es sugáron belüli 7 általános iskola és 2 középiskola jelenléte szintén alkalmassá teszi a területet családok számára. Az éghajlat, 8°C-tól 24°C-ig terjedő átlaghőmérséklettel és évi 3 934 napsütéses órával, a szabadtéri életmódra hív, míg az 125 sportlétesítmény és a 4 kék zászlós strand bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Nerja, Málaga tartományban található, olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a Costa del Sol természeti szépségével. A projekt helyszínét stratégiai alapon választották ki, hogy a lakók magas fokú hozzáférést kapjanak mind a természeti, mind a városi látnivalókhoz. A tenger közelsége, ahol különböző kis öblök és nagyobb homokos strandok rövid légvonalban találhatók (például a Playa Piedra de Tarzán 1,1 km-re és a Playa Burriana 1,4 km-re), a tengerparti pihenő tevékenységekre hív. A városi szolgáltatások, köztük 122 étterem, 29 kávézó és számos üzlet, sétatávolságra találhatók, megkönnyítve a mindennapi életet. A régió enyhe mediterrán éghajlatú, 16,4°C-os éves átlaghőmérséklettel és 3 934 napsütéses órával, hozzájárulva az aktív életmódhoz egész évben. Az 125 sportlétesítménnyel és 4 közeli kék zászlós stranddal a lakók széles körű szabadidős tevékenységhez férnek hozzá.
Ez a projekt Nerjában található, Málaga tartomány népszerű tengerparti városában. A térkép szemlélteti a projekt városi elhelyezkedését, kiemelve a strandhoz és a különböző helyi szolgáltatásokhoz való közelségét. Földrajzi helyzete a keleti Costa del Solon jól látható, ahogy a környező területekhez és a repülőtérhez való kapcsolódás is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nerja a Costa del Sol keleti szélén helyezkedik el, Málaga városától körülbelül 50 kilométerre keletre. Ez a pozíció a La Axarquía régió kapujaként jelöli meg, amely festői tájairól és hagyományos falvairól ismert. A Málagáig, a tartományi székhelyig mért távolság kb. 57 km, ami jó összeköttetést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, a nemzetközi repülőtérhez és a kulturális látnivalókhoz. A tengerpart és a Sierra de Almijara-hegység közelsége változatos tájat teremt. Nerja maga bevált turisztikai célpont sajátos egyedi jelleggel, megkülönböztetve a fejlettebb nyugati Costa del Soltól.
Ez a nerjai fejlesztés kiváló megközelíthetőséget és közelséget kínál különböző szolgáltatásokhoz. Strandok, mint a Playa Piedra de Tarzán és a Playa Burriana, légvonalban 1,1 km-re illetve 1,4 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 63 km-re van légvonalban, ami észszerű utazási időt jelent a nemzetközi járatokhoz. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket (713 m) és egy gyógyszertár (1,3 km), sétatávolságra vannak, javítva a mindennapi kényelmet. Golfozók számára több pálya kb. 55-59 km-re található. A 6 tömegközlekedési vonal és 23 megálló jelenléte a közvetlen környékben alternatív közlekedési lehetőségeket kínál az autón túl. Az autós megközelíthetőség jó, helyi utakon keresztül csatlakozva a regionális úthálózathoz. Egy elektromos töltőállomás 1,5 km-re elérhető.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja mediterrán éghajlatú, 16,4°C-os éves átlaghőmérséklettel, amely télen 8°C-tól nyáron 24°C-ig terjed. A történelmi átlag szerinti évi 3 934 napsütéses órával bőséges lehetőség nyílik a szabadtéri élvezetekre. A strandszezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20°C fölé emelkedik. A tengerszint felett 700 méteres magasságban való elhelyezkedés hozzájárulhat valamivel enyhébb nyári hőmérséklethez a közvetlen tengerparti területekhez képest. A terep lejtése nincs megadva, de a part közelsége és a Sierra de Almijara-hegységhez hasonló természeti területek változatos tájképi kilátásokat és pihenési lehetőségeket kínálnak. A régió festői tengerpartjáról és a természeti parkokhoz való közelségéről ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja híres gyönyörű tengerpartjáról, amely több strandot foglal magában, négyük kék zászlós tanúsítvánnyal rendelkezik: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. Ezek a strandok kiváló létesítményeket és vízminőséget kínálnak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A közeli strandok, mint a Playa Piedra de Tarzán (1,1 km légvonalban) és a Cala del Pino (4,4 km légvonalban), elszigeteltebb kis öblöket kínálnak. Golfrajongók számára több pálya kb. 55-59 km-re található. A régió 125 sportlétesítménnyel büszkélkedhet, a sportközpontoktól az egyedi sportlétesítményekig. A strandtevékenységek és a golf mellett lehetőségek vannak túrázásra, vízi sportokra és a természeti környezet felfedezésére, például a közeli Nerja-barlangokra.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL172338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 €-tól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 €-tól), a Marinsa Destination Nerjában magasabb árkategóriában pozicionálja magát, ami a konkrét elhelyezkedésének, projektjellemzőinek vagy újabb fejlesztésének tudható be. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) árában közelebb áll, de Nerja hagyományosabb jellegével és a keleti Costa del Sol természeti szépségével különbözteti meg magát. Az esteponai projektek, amelyek a Costa del Sol nyugati részén találhatók, fejlettebb infrastruktúrából és szélesebb luxusszolgáltatási kínálatból profitálnak, de Nerja hitelesebb andalúz élményt kínál, hozzáféréssel a kevésbé turisztikus strandokhoz és élénk helyi közösséghez. Az átlagos ingatlanárak Nerjában változóak lehetnek, de ez a projekt, a modern újépítésre és a központi elhelyezkedésre összpontosítva, tükrözi a jelenlegi piaci keresletet a minőségi lakások iránt bevált tengerparti területeken. A 850 000 €-os induló ár egy ikerházért Nerjában jelentősen magasabb, mint az említett esteponai projektek, ami megkívánja annak elemzését, hogy milyen konkrét értéket kínál ez a projekt, például megkülönböztető elhelyezkedése, építési minősége vagy várható értéknövekedése a Costa del Solnak ezen a részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
