Acest ansamblu rezidențial nou din Nerja, plin de viață, pe Costa del Sol, oferă case cuplate moderne care realizează un echilibru potrivit între confort, funcționalitate și un mediu de viață urban. Cu un accent pe sustenabilitate și finisaje contemporane, acest proiect este potrivit pentru cei care caută o reședință permanentă, o locuință de vacanță sau o investiție imobiliară atractivă în sudul Spaniei. Locuințele sunt proiectate să răspundă nevoilor de trai moderne, cu atenție atât la spațiile interioare, cât și la cele exterioare, și sunt amplasate la distanță de mers pe jos de diverse facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cadru urban în Nerja, acest proiect oferă apropiere directă de facilități esențiale precum magazine și restaurante, toate la distanță de mers pe jos. Apropierea de plajă și conexiunile eficiente către aeroportul Málaga contribuie la o experiență de locuire practică și plăcută pe Costa del Sol.
Locuințele sunt proiectate pentru o viață de zi cu zi confortabilă, dispunând de trei dormitoare, patru băi și spații exterioare generoase, inclusiv o terasă și o terasă pe acoperiș. Amplasarea practică, completată de un subsol și mobilier opțional, satisface nevoi rezidențiale diverse, fie pentru o familie, un cuplu sau o persoană singură.
Acest proiect este în prezent în construcție, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o locuință complet nouă, cu arhitectură și finisaje moderne. Data de finalizare este orientativă, dar construcția promite o realizare eficientă și de înaltă calitate a locuințelor planificate.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă din incintă, deși plajele se află la distanță mică. În plus, locuințele sunt construite pe un teren de 129 m², ceea ce înseamnă că spațiul exterior este limitat, în concordanță cu un mediu urban. Accentul este pus pe eficiență și confort modern, mai degrabă decât pe grădini private extinse.
Acest proiect este o alegere potrivită pentru persoane sau familii care preferă un stil de viață urban cu acces direct la facilități și servicii de coastă. Este potrivit pentru cei care caută o proprietate care poate servi atât ca refugiu de vacanță, cât și ca reședință permanentă, datorită proximității față de magazine, restaurante și plajă (la distanță de mers pe jos). Persoanele care iau în considerare o investiție cu potențial de închiriere sau perspective de creștere în valoare vor aprecia amplasarea strategică și calitatea modernă a construcției. Caracteristicile proiectului, precum terase private, o terasă pe acoperiș și o piscină comună, oferă un mediu de locuire confortabil pentru cei care îndrăgesc viața în aer liber, în timp ce amplasarea eficientă a locuințelor (3 dormitoare, 4 băi) oferă flexibilitate pentru diverse nevoi ale gospodăriei. Atrage de asemenea cumpărătorii care caută o proprietate cu întreținere redusă, construcția nouă și finisajele moderne oferind o perspectivă atractivă.
Locuințele din acest ansamblu se caracterizează prin finisaje moderne și funcționale, proiectate pentru durabilitate și ușurință în utilizare. Pardoselile sunt finisate cu porțelan, oferind un aspect elegant și ușor de întreținut, care rezistă utilizării zilnice. Dulapurile incorporate din dormitoare oferă soluții practice de depozitare, în timp ce jaluzelele electrice sporesc confortul și siguranța. Sistemul de control al climei cu aer condiționat central (cald/rece) asigură o temperatură interioară plăcută pe tot parcursul anului. Apa caldă menajeră este furnizată eficient printr-o pompă de căldură. Bucătăria complet echipată include electrocasnice integrate și o plită ceramică, facilitând gătitul. Geamul dublu la ferestre contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică, sporind și mai mult confortul locuirii. Finisajele generale pun accent pe estetica contemporană, cu o atenție deosebită la longevitatea practică.
Casele cuplate din acest ansamblu sunt disponibile de la 850.000 €. Având în vedere amplasarea într-un oraș de coastă popular pe Costa del Sol și construcția nouă modernă, acest nivel de preț reprezintă o investiție într-o proprietate cu potențial de creștere în valoare. Informațiile despre proiect menționează un preț de la, costurile finale putând varia în funcție de alegerile specifice de finisaje sau opțiuni. Cererea pentru acest tip de proprietate în regiune este stabilă, ceea ce contribuie la atractivitatea ofertei atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru investitori.
Nerja, situată în estul Costa del Sol, oferă un mediu urban dinamic care facilitează atât relaxarea, cât și activitatea. Amplasarea proiectului este aleasă strategic pentru a oferi rezidenților un grad ridicat de accesibilitate atât la atracțiile naturale, cât și la cele urbane. Apropierea de plaje precum Playa Burriana (1,4 km în linie dreaptă) și Playa Piedra de Tarzán (1,1 km în linie dreaptă) oferă acces direct la coasta mediteraneană și oportunitățile recreative asociate. Mediul urban al Nerjei, cu cei 22.132 de locuitori (2025), asigură o atmosferă animată, susținută de numeroase restaurante (122), cafenele (29) și magazine. Prezența a 7 școli primare și 2 școli secundare într-o rază de 2 km face zona potrivită și pentru familii. Clima, cu temperaturi medii cuprinse între 8°C și 24°C și 3.934 de ore de soare pe an, invită la un stil de viață în aer liber, în timp ce cele 125 de facilități sportive și 4 plaje cu Steag Albastru oferă opțiuni recreative abundente.
Nerja, situată în provincia Málaga, oferă un mediu de locuire care combină comoditatea urbană cu frumusețea naturală a Costa del Sol. Amplasarea proiectului este aleasă strategic pentru a oferi rezidenților un grad ridicat de accesibilitate atât la atracțiile naturale, cât și la cele urbane. Apropierea de mare, cu diverse golfulețe și plaje nisipoase mai mari la distanță mică în linie dreaptă (precum Playa Piedra de Tarzán la 1,1 km și Playa Burriana la 1,4 km), invită la activități recreative litorale. Facilitățile urbane, inclusiv 122 de restaurante, 29 de cafenele și numeroase magazine, se află la distanță de mers pe jos, simplificând viața de zi cu zi. Regiunea se bucură de o climă mediteraneană blândă, cu temperaturi medii anuale de 16,4°C și 3.934 de ore de soare, contribuind la un stil de viață activ pe tot parcursul anului. Cu 125 de facilități sportive și 4 plaje cu Steag Albastru în apropiere, rezidenții au la dispoziție o gamă largă de activități de agrement.
Acest proiect este situat în Nerja, un oraș de coastă popular din provincia Málaga. Harta ilustrează amplasarea urbană a proiectului, evidențiind proximitatea sa față de plajă și diverse facilități locale. Poziția sa geografică în estul Costa del Sol este clar vizibilă, la fel și conexiunile cu zonele din jur și aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nerja este situată la marginea estică a Costa del Sol, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga. Această poziție o desemnează ca poartă de intrare în regiunea La Axarquía, cunoscută pentru peisajele sale pitorești și satele tradiționale. Distanța până la Málaga, capitala provinciei, este de aproximativ 57 km, asigurând o bună conectivitate la facilități urbane, un aeroport internațional și atracții culturale. Proximitatea față de linia de coastă și munții Sierra de Almijara creează un peisaj variat. Nerja însăși este o destinație turistică consacrată, cu un caracter distinct propriu, care o diferențiază de partea mai dezvoltată a vestului Costa del Sol.
Acest ansamblu din Nerja oferă accesibilitate excelentă și apropiere de diverse facilități. Plaje precum Playa Piedra de Tarzán și Playa Burriana se află la 1,1 km, respectiv 1,4 km distanță, în linie dreaptă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 63 km în linie dreaptă, ceea ce implică un timp de deplasare rezonabil pentru conexiuni internaționale. Servicii esențiale precum un supermarket (713 m) și o farmacie (1,3 km) se află la distanță de mers pe jos, sporind comoditatea zilnică. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află la aproximativ 55-59 km distanță. Prezența a 6 linii de transport public și 23 de stații în imediata apropiere oferă opțiuni de transport alternative pe lângă mașină. Accesibilitatea cu mașina este bună, cu acces la drumuri locale care se conectează la rețelele regionale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficiază de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, cuprinsă între 8°C iarna și 24°C vara. Cu o medie istorică de 3.934 de ore de soare pe an, există o mulțime de oportunități de a te bucura de aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 700 de metri deasupra nivelului mării poate contribui la temperaturi de vară ușor mai blânde comparativ cu zonele de coastă imediate. Panta terenului nu este specificată, dar proximitatea față de coastă și zonele naturale precum munții Sierra de Almijara oferă priveliști peisagistice diverse și oportunități recreative. Regiunea este cunoscută pentru linia sa de coastă pitorească și proximitatea față de parcuri naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nerja este renumită pentru linia sa de coastă frumoasă, cu mai multe plaje, dintre care patru dețin certificarea Steag Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Aceste plaje oferă facilități excelente și calitate a apei pentru relaxare și sporturi nautice. Plajele din apropiere, precum Playa Piedra de Tarzán (1,1 km în linie dreaptă) și Cala del Pino (4,4 km în linie dreaptă), oferă golfulețe mai retrase. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt situate la aproximativ 55-59 km distanță. Regiunea dispune de 125 de facilități sportive, de la centre sportive la săli de sport individuale. Pe lângă activitățile de plajă și golf, există oportunități de drumeție, sporturi nautice și explorarea împrejurimilor naturale, precum Peșterile Nerja din apropiere.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL172338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), Marinsa Destination în Nerja se poziționează într-un segment de preț mai ridicat, ceea ce se poate datora amplasării sale specifice, caracteristicilor proiectului sau dezvoltării mai recente. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) este mai apropiată ca preț, dar Nerja se distinge prin caracterul său mai tradițional și frumusețea naturală a estului Costa del Sol. Proiectele din Estepona, situate în partea de vest a Costa del Sol, beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și o gamă mai largă de facilități de lux, dar Nerja oferă o experiență andaluză mai autentică, cu acces la plaje mai puțin turistice și o comunitate locală vibrantă. Prețurile medii ale proprietăților în Nerja pot varia, dar acest proiect, cu accentul său pe construcții noi moderne și o locație centrală, reflectă cererea actuală a pieței pentru locuințe de calitate în zone de coastă consacrate. Prețul de pornire de 850.000 € pentru o casă cuplată în Nerja este semnificativ mai ridicat decât proiectele menționate în Estepona, ceea ce necesită o analiză a valorii specifice pe care acest proiect o oferă, precum amplasarea sa distinctivă, calitatea construcției sau creșterea anticipată a valorii în această parte a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
