Ова самостојна вила се налази у месту Торенуева, покрај обале Малаге, нудећи директан приступ приморју у оквиру урбаног окружења са садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат представља комбинацију локације близу обале са практичношћу градског живота, позициониран тако да пружа приступ локалним погодностима уз истовремено истакнут поглед на море. Смештена у региону са умереном климом, ова некретнина је намењена онима који траже сталан боравак или дугорочни одмор са доступношћу кључних услуга.
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова самостојећа вила у Торенуеви представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.195.000 €. Док пројекти у Естепони и Беналмадени нуде различите типове некретнина и ценовне распоне, позиционирајући се у средњем и вишем средњем сегменту, ова вила се налази у премијум категорији. Разлика у цени може се објаснити самосталном природом виле, већом површином парцеле (857 м² у односу на често мање парцеле код апартмана или кућа у низу), директним приступом мору и приватним базеном, као и потенцијално вишим квалитетом завршне обраде и додатним садржајима попут гост апартмана. Упоредни пројекти често нуде новоградње са модерним садржајима, док ова вила, иако описана као одличног стања, можда представља зрелију некретнину. Локација Торенуеве, иако блиска садржајима, може имати различиту динамику у поређењу са већим туристичким центрима попут Беналмадене или Естепоне, што може утицати на перцепцију вредности и начина живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у непосредној близини обале, са плажама на пешачкој удаљености. Окружена је урбаним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, што обезбеђује висок ниво удобности и приступачности за свакодневни живот. Локација нуди спој приморског живота и градских погодности, са директним приступом основним услугама.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице које траже пространу резиденцију са 4 спаваће собе и 3 купатила. Са дневном површином од 277 м² и парцелом од 857 м², нуди довољно простора за живот и рекреацију. Посебан приватни базен и поглед на море задовољавају потребе за луксузним и опуштеним начином живота, са додатним садржајима попут апартмана за госте.
Иако постојећи опис наводи да је вила одличног стања и помиње карактеристике попут мермерног пода и двоструког застакљивања, специфични детаљи о датуму изградње или фази новоградње нису приказани. Уколико је реч о новоградњи, то би имплицирало модерне грађевинске стандарде и енергетску ефикасност, међутим, без конкретних података, тренутно се може претпоставити да је у питању реновирана или постојећа грађевина.
Локација, иако блиска садржајима, удаљена је од већих аеродрома, са најближим аеродромом Малага на приближно 240 км ваздушном линијом. Такође, обзирећи умерену климу, пројекат не нуди предности специфичне планинске или прекоморско климе. Иако је близу голф терена, они су значајно удаљени, што може бити ограничење за страствене голфере.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочни одмор у приморском окружењу, са захтевима за пространошћу и удобним животним простором. Идеалан је за оне који воле да буду близу море, али и да имају лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и школа, све на пешачкој удаљености. Породице са децом ће ценити близину образовних установа. Појединци који траже мирнији начин живота, али не желе да се одрекну погодности града, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Поред тога, они који уживају у активностима на отвореном и траже место са пуно сунчаних дана и пријатном климом, откриће да Торенуева одговара њиховим потребама. Додатни апартмани за госте чине је погодном за оне који често угошћују пријатеље и породицу, нудећи им приватни простор.
Ова самостална вила се истиче одличном завршном обрадом, са посебним нагласком на квалитетне материјале и функционалност. Унутрашњи простор од 277 м² обухвата 4 спаваће собе и 3 купатила, са мермерним подовима који додају осећај луксуза и трајности. Постојећи опис истиче функционалне карактеристике попут потпуно опремљене кухиње, уграђених ормара и ен-суите купатила, што указује на пажљиво планирање простора. Контрола климе се постиже путем камина, а двоструко застакљивање обезбеђује додатну изолацију и звучну заштиту. Покривене и приватне терасе, као и простор за роштиљ, пружају додатне просторе за уживање на отвореном. Постојање гост апартмана и додатне собе за складиштење додатно побољшава практичност и флексибилност животног простора, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Цена ове самосталне виле са 4 спаваће собе и 3 купатила почиње од 1.195.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину објекта (277 м² стамбеног простора на парцели од 857 м²) и предвиђене карактеристике попут приватног базена и погледа на море. Иако се помиње могућност куповине намештаја, то није укључено у основну цену. Доступност овог типа некретнина у овој ценовној категорији на овој локацији је ограничена, посебно када се узму у обзир предности попут директног приступа мору и близине градских садржаја. С обзиром на локацију и обим понуде, ова цена позиционира некретнину у вишем сегменту тржишта.
Торенуева, смештена на обали Малаге, нуди живот у динамичном урбаном окружењу са предностима директног приступа мору. Овај локалитет је идеалан за оне који цене погодност лаког приступа продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, који су често на пешачкој удаљености. Становници могу очекивати релативно благу климу током целе године, са просечном годишњом температуром од 15.8°C и око 3,735 сунчаних сати годишње, што подржава активности на отвореном и уживање у приморском начину живота. Постојање 30 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија у близини указује на добру повезаност јавним превозом, иако сопствено возило може бити неопходно за приступ удаљенијим локацијама попут аеродрома или голф терена. Ово подручје пружа спој свакодневне практичности и рекреативних могућности, обликујући живот у смирен и приступачан начин.
Живот у Торенуеви, у близини Малаге, нуди комбинацију урбане погодности и приморског начина живота. Садржаји попут супермаркета (86 м), апотека (241 м) и ресторана (19 у кругу од 2 км) су на дохват руке, чинећи свакодневни живот практичним. Близина школа (1 основна, 1 средња) чини је погодном за породице. Иако је директно на обали, удаљеност до аеродрома Малага (око 240 км ваздушном линијом) значи да су међународна путовања захтевнија. Удаљеност од 6.4 км до болнице обезбеђује брз приступ медицинској нези. Регион има умерену климу са око 3,735 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном. Постоји 6 линија јавног превоза и 30 стајалишта, што олакшава кретање унутар насеља, иако поседовање аутомобила може бити корисно за истраживање ширег подручја.
Ова карта приказује локацију виле у Торенуеви, покрај обале Малаге. Истиче се близина мора и плажа, као и урбани карактер околине са доступним продавницама и ресторанима. Карта такође даје перспективу удаљености до оближњих градова и кључних инфраструктурних тачака, попут аеродрома и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торенуева се налази на јужној обали Шпаније, у покрајини Малага, познатој као Коста дел Сол. Иако је у оквиру провинције Малага, подаци из окружења указују на административну припадност покрајини Сијудад Реал у Кастиља-Ла Манча, што је вероватно грешка у подацима јер је Торенуева позната као приморско место у Андалузији. Најближи већи градови, Кордоба и Гранада, удаљени су око 150-160 км, док је Мадрид удаљен преко 600 км (ваздушном линијом). Локална урбана средина пружа директан приступ садржајима, док су већи културни и економски центри ван непосредне близине, што захтева организован превоз за истраживање региона.
Вила је смештена у непосредној близини обале, са најближом плажом, Плаиа де Торенуева Коста, удаљеном само 136 метара. Остале плаже, попут Плаиа де ла Пела и Кала де лос Побрес, такође су на разумној удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 86 метара, а апотека 241 метар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. У кругу од 2 км налази се 19 ресторана и 2 банке. За голфере, најближи голф терени су значајно удаљени, са Ла Енвиа Голф на 78 км, Клуб де Голф Малага Пародор на 87 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 90 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен приближно 240 км ваздушном линијом, док је железничка станица Санта Круз де Мудела удаљена 7.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Торенуеве карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 15.8°C, која се креће од 7°C до 26°C током године. Са око 3,735 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за активности на отвореном и уживање на сунцу. Описани сунчани сати указују на високу учесталост сунчаног времена током целе године. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца, што је типично за ову географску ширину. Надморска висина од око 734 метра изнад нивоа мора доприноси умеренијим летњим температурама у поређењу са директном обалом, али и даље пружа приступ приморским активностима. Склоп терена, са нагибом, може пружити додатне погледе, али такође може утицати на доступност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Торенуеве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де Торенуева Коста (136 м), Плаиа де ла Пела (885 м) и Кала де лос Побрес (1.1 км), које пружају могућности за рекреацију на мору. Постоји и неколико спортских центара у близини, као што су Падел Клуб Лас Палмерас (3.3 км) и Клуб де Тиро де Пресисион Карчуна (4.3 км), који нуде различите спортске активности. Иако је локација близу голф терена, најближи су удаљени преко 70 км, што је значајна удаљеност за редовне играче голфа. Близина градских садржаја, укључујући 19 ресторана, пружа могућности за гастрономско уживање и друштвени живот.
Izvor: OpenStreetMap
Торенуева се налази на јужној обали Шпаније, у покрајини Малага, познатој као Коста дел Сол. Иако је у оквиру провинције Малага, подаци из окружења указују на административну припадност покрајини Сијудад Реал у Кастиља-Ла Манча, што је вероватно грешка у подацима јер је Торенуева позната као приморско место у Андалузији. Најближи већи градови, Кордоба и Гранада, удаљени су око 150-160 км, док је Мадрид удаљен преко 600 км (ваздушном линијом). Локална урбана средина пружа директан приступ садржајима, док су већи културни и економски центри ван непосредне близине, што захтева организован превоз за истраживање региона.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Мај | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Јун | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL018978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
