Ez a Nerja közelében, Málaga tartományban, Granada határán található, csendes vidéki környezetben fekvő különálló villa egyszintes, és lenyűgöző hegyvidéki és távoli tengeri kilátást kínál. A festői hegyi út mentén fekvő ingatlan gazdag élővilággal van körülvéve, így a természet szerelmeseinek menedéke. Mindössze 10 perces autóútra a parttól és gyönyörű strandjaitól, valamint 20 percre Nerja-tól, mindkét világból a legjobbat kínálja: magánéletet és kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa az andalúz vidék szélén található, Nerja közelében, de egy eldugott, vidéki környezetet kínál. Egy festői hegyi út vezet az ingatlanhoz, amelyet lenyűgöző természet vesz körül, kontrasztban az élénk tengerparttal, és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, szeretik a természetet, és tágas szabadtéri területeket szeretnének pihenni. Privát végtelenített medencével rendelkezik, lenyűgöző hegyi kilátással és tágas teraszokkal, amelyek tökéletesek szabadtéri étkezéshez, napozáshoz és szórakozáshoz. A telepített gyümölcsfák és a saját termények termesztésére szolgáló további terület kielégíti az önellátás és a mediterrán életmód iránti vágyakat.
Ez a villa egy kiváló (Excellent) állapotú, meglévő ingatlan. Nem új építésű projekt, így nem kell a befejezésig várni. Az ingatlan beköltözhető, lehetővé téve az új tulajdonosok számára, hogy azonnal élvezhessék, figyelembe véve a jövőbeli építési ciklusokat vagy esetleges késéseket.
Az ingatlan vidéki területen található, ami hosszabb távolságot jelent a főbb városoktól és a repülőtértől, és napi utazáshoz autót igényel. Bár közel van a parthoz, a villához vezető hegyi út egyes sofőrök számára kihívást jelenthet. Az úszási szezon 4 hónapig tart, és a ház magassága (tengerszint felett 700 m) hidegebb téli időjárást jelenthet.
Ref: VL434151
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nerja közelében található vidéki villa különösen alkalmas azok számára, akik nyugodt életre vágynak Andalúziában. Ha olyan helyet keresel, ahol elmenekülhetsz a városi nyüzsgés elől, és elmerülhetsz a természetben, miközben könnyen elérheted a strandokat és a helyi létesítményeket, ez lehet az ideális választás. Tökéletes azok számára, akik szeretnék élvezni a szabadtéri életet egy privát környezetben, legyen szó a végtelenített medencéről, a tágas teraszokról vagy a saját gyümölcsös gondozásáról. Alkalmas lehet azoknak a vásárlóknak is, akik értékelik a csodálatos kilátást, és nem bánják a strandokhoz való rövid távolságot (kb. 4 km) vagy a Malaga repülőtérig való hosszabb utat (kb. 63 km). A mérsékelt éghajlat és a bőséges napfény nagyszerű helyszínt biztosít azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a mediterrán életmódot, és esetleg itt töltik idejük nagy részét.
A villa minőségi anyagokból épült, és kiváló állapotban (Excellent) van. Az ingatlan légkondicionálóval (fűtés/hűtés), kandallóval, műholdas TV-vel és tárolóhelyiséggel rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. Az saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba további kényelmet nyújt. A tágas fedett és privát teraszok, valamint a grillezési lehetőség ideálisak a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A déli tájolás bőséges természetes fényt és meleget biztosít. A villa kialakítása figyelembe veszi a kényelmet és a funkcionalitást, harmonikusan illeszkedik a környező természeti környezetbe, és modern kényelmi szolgáltatásokat kínál.
Ez a különálló villa 650 000 EUR-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 1300 m²-es telken található, és tágas lakótereket és szabadtéri területeket kínál. Vidéki elhelyezkedése és csodálatos kilátása vonzó választássá teszi az egyedi életmódot kereső vásárlók számára. Árkategóriája és jellemzői alapján vonzhatja azokat, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek, és értékelik a magánéletet és a természeti környezetet. A kínálat korlátozott, és az ilyen ingatlanok általában nem maradnak sokáig a piacon.
Ez a villa egyedülálló vidéki oázist kínál a nyugalomra vágyóknak. 700 méteres tengerszint feletti magasságban, hegyek és természet által körülvéve, városi zajtól mentes környezetet biztosít. Azonban nem elszigetelt; mindössze 20 perces autóútra van Nerja, ahol üzletek, éttermek és kulturális látnivalók találhatók. A strandok körülbelül 4 km-re vannak, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a vidéki nyugalmat, miközben könnyen megközelíthető a part. A privát medence és a tágas teraszok ideális helyet biztosítanak a szabadtéri kikapcsolódáshoz, a gyümölcsfák pedig az önellátás elemeit adják hozzá. Az átlagos hőmérséklet itt 8-24°C között mozog, és körülbelül 3934 óra napfény évente ideálissá teszi a mediterrán éghajlat élvezetét.
A villát nyugodt vidéki környezet veszi körül, de viszonylag közel van Nerja-hoz, egy körülbelül 22 000 lakosú városhoz, gazdag kulturális örökséggel. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 4,5 km-re találhatók, biztosítva a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést. Az egészségügyi központok körülbelül 25 km-re vannak, és a legközelebbi kórházhoz hosszabb utazásra van szükség. A területen 122 étterem, 29 kávézó és 13 bank található, széleskörű szolgáltatásokat kínálva a helyi lakosoknak. Az oktatás tekintetében 7 általános iskola és 2 középiskola van a környéken. A turizmus virágzik, 22 szállodával, amelyek élénkséget kölcsönöznek a területnek, de a villa vidéki elhelyezkedése garantálja a nyugalmát.
Ez a térkép bemutatja a villa földrajzi elhelyezkedését Nerja külterületén. Kiemeli az ingatlan eldugott helyét egy vidéki területen, miközben megmutatja a távolságokat a legközelebbi strandokig (pl. Playa de las Alberquillas), szupermarketekig és Nerja városáig. A térkép feltünteti a Malaga repülőtér távolságát is, és áttekintést nyújt a környező terepről, bemutatva a hegyvidéki területek közelségét.
Az ingatlan Málaga tartomány keleti részén, Granada tartomány határához közel, La Axarquía régióhoz tartozik. Andalúzia Földközi-tenger partján fekszik, körülbelül 50 kilométerre keletre Málaga városától. Nerja festői strandjairól, barlangjairól és hagyományos andalúz bájáról ismert. A régió változatos tereppel rendelkezik, a tengerparti síkságoktól a belföldi hegyvidéki területekig, gazdag természeti tájakat és tevékenységi lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A villa vidéki elhelyezkedése nyugalmat biztosít, miközben könnyű hozzáférést tart fennert Nerja létesítményeihez.
Az ingatlan vidéki területen található, és a főbb létesítményekhez való hozzáférés autóval lehetséges. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de las Alberquillas, körülbelül 4,1 km-re találhatók, és rövid autóútra vannak. Bár Nerja mindössze 20 perces autóútra van, az olyan létesítményekhez, mint az üzletek és éttermek, továbbra is közlekedésre van szükség. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak körülbelül 4,5 km-re találhatók. A Malaga repülőtér körülbelül 63 km-re található, a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, 23 buszmegállóval és 6 buszjárattal, de a napi ingázáshoz autó szükséges. A legközelebbi elektromos jármű töltőállomás körülbelül 7,1 km-re található, a golf szerelmesei pedig körülbelül 61 km-re találhatnak pályákat.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 700 méteres magasságban fekvő villa lenyűgöző hegyi kilátást kínál, és természeti tájak veszik körül. A terület átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, az átlagos hőmérsékletek pedig 8°C és 24°C között mozognak. Évente körülbelül 3934 óra napsütés teszi ezt a területet ideálissá a szabadtéri tevékenységek és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A belföldi elhelyezkedés ellenére a tengerpart közelsége bizonyos tengeri szellőhatást biztosít. Az átlagos éves csapadékmennyiség mérsékelt, kellemes klímát biztosítva egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa maga vidéken található, mindössze 4,1 km-re fekszik a tengerparttól, a legközelebbi strand a Playa de las Alberquillas. Nerja környékén négy Kék Zászló strand található, köztük Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, amelyek magas színvonalú tengerparti élményt kínálnak a lakosoknak. A legközelebbi kikötő, a Marina del Este, körülbelül 9,6 km-re található. A területen 125 sportlétesítmény található, rengeteg lehetőséget kínálva mindenféle sportkedvelő számára. Ezenkívül a közelben több golfpálya is található, bár ezek kissé távolabb vannak, a legmesszebbi körülbelül 65 km-re.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga tartomány keleti részén, Granada tartomány határához közel, La Axarquía régióhoz tartozik. Andalúzia Földközi-tenger partján fekszik, körülbelül 50 kilométerre keletre Málaga városától. Nerja festői strandjairól, barlangjairól és hagyományos andalúz bájáról ismert. A régió változatos tereppel rendelkezik, a tengerparti síkságoktól a belföldi hegyvidéki területekig, gazdag természeti tájakat és tevékenységi lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A villa vidéki elhelyezkedése nyugalmat biztosít, miközben könnyű hozzáférést tart fennert Nerja létesítményeihez.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Összehasonlítva az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekkel, ez a villa drágább, de nagyobb telket és vidéki elhelyezkedést kínál. Az Estepona-i projektek általában közelebb vannak a strandokhoz és városközpontokhoz, kényelmesebb életmódot kínálva. Összehasonlítva a Benalmádena-ban található Alba Benalmadena-val (699 000 EUR-tól), az árkategória hasonló, de ez a villa nagyobb telkével és vidéki környezetével tűnik ki, míg az Alba Benalmadena modernebb felszereltséget vagy közelebbi strandpozíciót kínálhat. Ez a projekt egyedülálló vidéki elhelyezkedése és nagy telekmérete különbözteti meg a piacon, vonzva azokat a vásárlókat, akik a városi kényelem vagy a strand közelsége helyett a magánéletet, a természetet és a teret részesítik előnyben.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk szempontjából, és az egész vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
