关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于安达卢西亚乡村的边缘，靠近内兰哈，但又拥有独立的乡村环境。通往别墅的山路风景优美，周围自然风光迷人，与繁忙的海岸线形成了对比，提供了宁静的居住体验。
此别墅适合寻求宁静生活、热爱自然并希望拥有宽敞户外空间的购房者。设有私人无边泳池，可欣赏壮丽的山景，并设有宽敞的露台，适合户外用餐、日光浴和娱乐。种植的果树和可供种植的空间满足了对自给自足和地中海生活方式的追求。
该别墅为现有房产，状态极佳（Excellent）。它不是一个新建项目，因此无需等待施工完成。房产已准备好入住，能够为新业主提供即时的享受，无需考虑未来的建设周期或潜在的延误。
此房产位于乡村地区，距离主要城市和机场有一定距离，需要驾车出行。尽管靠近海岸，但通往别墅的山路可能对某些驾驶者构成挑战。游泳季节为4个月，并且房屋位于海拔700米处，冬季可能感觉凉爽。
Ref: VL434151
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于内兰哈（Nerja）附近的乡村别墅特别适合那些渴望在安达卢西亚（Andalusia）享受宁静生活的人。如果您正在寻找一个可以逃离城市喧嚣、沉浸在大自然中的地方，同时又能方便地前往海滩和当地便利设施，那么这里将是一个不错的选择。它适合希望在私人空间享受户外生活的人，无论是通过无边泳池、宽敞的露台，还是打理自家的果园。对于那些重视壮丽景色，并且不介意稍远距离（约4公里）到海滩或更长距离（约63公里）到马拉加机场（Malaga Airport）的购房者来说，这里也可能是一个理想的选择。这里的气候温和，拥有充足的阳光，非常适合那些希望体验地中海生活方式，并可能在此度过大部分时间的人。
该别墅以优质材料建造，并处于良好维护状态（Excellent）。房产特色包括空调（冷暖）、壁炉、卫星电视和储藏室，确保了舒适和实用性。带套间浴室的主卧室提供了额外的便利。宽敞的带顶棚和私人露台，以及烧烤设施，非常适合户外生活和娱乐。其南向的朝向保证了充足的自然光线和温暖。别墅的设计考虑到了舒适性和功能性，注重与周围自然环境的融合，并提供了现代化的便利设施。
该独立别墅的起价为650,000欧元。该房产拥有3间卧室和2间浴室，占地1300平方米，提供宽敞的居住空间和户外区域。其乡村位置和壮丽的景色使其成为寻求独特生活方式的购房者的一个选择。由于其价格点和特点，它可能吸引那些正在寻找第二住所或永久居所，并且重视隐私和自然环境的买家。房产数量有限，通常此类房产不会在市场上停留很长时间。
这座别墅为寻求宁静的居住者提供了一个独特的乡村绿洲。位于海拔700米处，周围环绕着山脉和自然风光，提供了一个远离城市喧嚣的环境。然而，它并非与世隔绝；距离内兰哈（Nerja）仅20分钟车程，那里有商店、餐馆和文化景点。距离海滩约4公里，让居民可以在享受乡村宁静的同时，也能方便地前往海滨。房产拥有私人泳池和宽敞的露台，是户外活动的理想场所，而种植的果树则增添了一份自给自足的魅力。这里的平均气温在8-24°C之间，拥有近4000小时的年日照，非常适合享受地中海气候。
别墅周围是宁静的乡村环境，但距离内兰哈（Nerja）相对较近，后者是一个拥有约22,000人口和丰富文化景点的城镇。距离最近的超市和药店约4.5公里，日常生活便利。健康中心距离约25公里，而最近的医院则需要前往更远的地区。该地区拥有122家餐厅、29家咖啡馆和13家银行，为当地居民提供了广泛的服务。教育方面，该区域有7所小学和2所中学。旅游业发达，拥有22家酒店，为该地区增添了活力，但别墅的乡村位置确保了其宁静。
这张地图展示了该别墅在内兰哈（Nerja）郊外的地理位置。它突出了房产在乡村区域的偏远位置，同时显示了到最近的海滩（如Playa de las Alberquillas）、超市和内兰哈镇（Nerja）的距离。地图还标示了到马拉加机场（Malaga Airport）的距离，并提供了周边地形的概览，显示了其靠近山区的特点。
该房产位于马拉加省（Málaga Province）东部，靠近格拉纳达省（Granada Province）的边界，属于La Axarquía地区。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部的地中海沿岸，距离马拉加市（Málaga）约50公里。Nerja以其风景如画的海滩、洞穴和传统的安达卢西亚风情而闻名。该地区地形多样，从沿海平原到内陆的山区，为居民提供了丰富的自然景观和活动选择。该房产的乡村位置提供了宁静，同时又靠近内兰哈（Nerja）的便利设施。
该房产位于乡村地带，前往主要景点需要驾车。最近的海滩，如Playa de las Alberquillas，距离约4.1公里，需要驾车前往。虽然距离内兰哈（Nerja）仅20分钟车程，但享受其设施（如商店、餐厅、学校）仍需要交通工具。最近的超市和药店距离约4.5公里。前往马拉加机场（Malaga Airport）的距离约为63公里，公共交通选择有限，有23个公交站点和6条公交线路，但对于日常出行，汽车是必不可少的。最近的电动汽车充电桩距离约7.1公里，高尔夫爱好者可以在约61公里外找到球场。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
别墅位于海拔700米处，坐拥壮丽的山景，周围是自然风光。该地区年平均气温为16.4°C，平均温度范围在8°C至24°C之间。每年约有3,934小时的日照，使得该地区成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。尽管位于内陆，但距离海岸的距离相对较近，可以享受到一些海风的影响。该地区的平均年降雨量适中，全年气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然别墅本身位于乡村，但距离海岸线仅4.1公里，最近的海滩是Playa de las Alberquillas。内兰哈（Nerja）区域拥有四个蓝旗海滩，包括Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla，为居民提供了高质量的海滩体验。距离最近的海港Marina del Este约9.6公里。该地区拥有125个体育设施，为各种运动爱好者提供了充足的机会。此外，附近还有多个高尔夫球场，尽管距离稍远，最远的约65公里。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马拉加省（Málaga Province）东部，靠近格拉纳达省（Granada Province）的边界，属于La Axarquía地区。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部的地中海沿岸，距离马拉加市（Málaga）约50公里。Nerja以其风景如画的海滩、洞穴和传统的安达卢西亚风情而闻名。该地区地形多样，从沿海平原到内陆的山区，为居民提供了丰富的自然景观和活动选择。该房产的乡村位置提供了宁静，同时又靠近内兰哈（Nerja）的便利设施。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该别墅价格更高，但提供了更大的地块和更乡村的位置。Estepona的项目通常更靠近海滩和城市中心，提供更便利的生活方式。与Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，价格范围相似，但该别墅的特点是其宽敞的地块和乡村环境，而Alba Benalmadena可能提供更现代化的设施或更靠近海滩的位置。该项目独特的乡村位置和广阔的占地面积使其在市场上脱颖而出，适合那些优先考虑隐私、自然和空间感的买家，而不是城市便利性或临近海滩的位置。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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