Dette projekt præsenterer fritliggende villaer i de maleriske omgivelser i Nerja, en charmerende kystby i provinsen Málaga. Villaerne er designet til kræsne købere, der værdsætter privatliv, moderne design og en landlig atmosfære. Med sydøstlig orientering og panoramaudsigt tilbyder ejendommene et tiltalende boligmiljø. Nerja, kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til kysten, udgør en attraktiv ramme for dette nybyggeri, der fremhæver kvalitet og livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaerne er beliggende i et roligt, landligt område tæt på Nerjas kyst. Denne beliggenhed kombinerer fordelene ved livet på landet med nærheden til Middelhavet. Omgivelserne er præget af sin naturlige skønhed og tilbyder en fredfyldt atmosfære, ideel for dem, der søger afslapning. Dens strategiske placering gør det muligt at nyde landskabets ro, samtidig med at vigtige faciliteter og kysten forbliver let tilgængelige.
Disse fritliggende villaer henvender sig til købere, der søger et hjem med privatliv og moderne bekvemmeligheder. De er ideelle for familier eller par, der sætter pris på et roligt miljø, men som også værdsætter god tilgængelighed og komfort. Rummelige opholdsrum, private terrasser og en privat pool opfylder ønskerne om en eksklusiv boligoplevelse og giver plads til afslapning og underholdning i middelhavsklimaet.
Nybyggeriet omfatter fritliggende villaer, hvor byggetilladelsen allerede er indhentet. Byggeriet forventes at påbegyndes i begyndelsen af 2026, med de første to enheder forventet færdiggjort i begyndelsen af 2027. De resterende villaer vil blive leveret gradvist. Disse nybyggeri er karakteriseret ved materialer af høj kvalitet og moderne arkitektur, designet til et behageligt og stilfuldt liv.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til offentlig transport, hvilket gør en bil nødvendig til daglige gøremål. Afstanden til større bycentre og lufthavnen er betydelig, hvilket medfører længere rejsetid for rejsende. Placeringen på en skråning mod stranden kan være en udfordring for nogle, ligesom den relativt stejle hældning. Prisen inkluderer ikke yderligere omkostninger såsom skatter eller notargebyrer.
Ref: VL330898
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til dem, der søger et nyt hjem på Costa del Sol med fokus på ro og natur, uden at være helt afskåret fra faciliteter. Det passer til købere, der ønsker en rummelig, moderne villa med privat pool og foretrækker et landligt miljø tæt på kysten. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler, mens golfspillere vil drage fordel af adgangen til forskellige golfbaner, selvom de ligger et stykke væk. Placeringen er ideel for naturelskere og dem, der nyder en aktiv udendørs livsstil, såsom vandreture eller vandsport, begunstiget af årets 3.934 solskinstimer. Personer, der søger en fritidsbolig til længere ophold eller overvejer en flytning, vil her finde et sted, der muliggør både afslapning og en aktiv livsstil, forudsat at de har en bil.
De fritliggende villaer er kendetegnet ved en fremragende stand og nybygningskvalitet. De er designet med sans for detaljer og anvender materialer af høj kvalitet for at sikre et holdbart og luksuriøst boligklima. Funktioner som privat pool, overdækkede terrasser og indbyggede skabe bidrager til komfort og funktionalitet. Boligerne har aircondition til både køling og opvarmning, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Panoramaudsigt over havet og bjergene, kombineret med sydøstlig orientering, maksimerer lysindfaldet og boligglæden. Den rummelige kælder giver ekstra opbevarings- og anvendelsesplads.
Fritliggende villaer tilbydes fra 875.000 €. Dette er startprisen for tilgængelige enheder, hvor den endelige pris kan variere afhængigt af specifikke karakteristika og den valgte placering inden for projektet. Projektet omfatter flere villaer, der vil blive leveret i etaper, hvor de første to forventes færdige i begyndelsen af 2027. Prissætningen afspejler nybyggeriets kvalitet, moderne finish og placeringen i en eftertragtet region af Costa del Sol. Potentielle købere opfordres til at kontakte for detaljeret prisinformation pr. enhed og tilgængelighed.
Nerja, beliggende på Costa del Sol, tilbyder en livsstil, der kombinerer rustik charme med middelhavsflair. Placeringen af disse villaprojekter er i et landligt og roligt område, en kort afstand fra kysten. Dette skaber et fredfyldt boligmiljø, ideelt for dem, der ønsker at undslippe byens travlhed, men alligevel være tæt på faciliteter. Den daglige rutine kan være præget af morgener med udsigt over bjergene, eftermiddage på stranden eller ved den private pool og aftener på terrassen under stjernerne. Nærheden af 122 restauranter og 29 caféer inden for en radius af 2 km antyder en livlig lokal gastronomi, mens 4 folkeskoler og 2 gymnasier gør stedet egnet til familier. Med 3.934 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder inviterer klimaet til udendørs liv, understøttet af 125 sportsfaciliteter i regionen.
Nerja, beliggende ca. 50 km øst for Málaga, tilbyder en attraktiv kombination af kystliv og bjerglandskaber i comarca La Axarquía. Projektets beliggenhed er landlig og rolig, men alligevel inden for rækkevidde af urbane faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes talrige restauranter (122), caféer (29), banker (13) og apoteker (9), hvilket indikerer en veludviklet lokal infrastruktur. Der er 4 folkeskoler og 2 gymnasier i nærheden, samt et sundhedscenter. Denne kombination af ro og nærhed til faciliteter gør Nerja til et attraktivt bopæl, både for fastboende og feriegæster.
Projektets placering ligger i den østlige del af Costa del Sol, nær kystbyen Nerja. Dette område er kendetegnet ved en kombination af bølgende landskaber, olivenlunde og nærhed til Middelhavet. Kortet viser den relative placering i forhold til kysten, vigtige strande og den omgivende natur, samt afstanden til Nerja by og større trafikårer.
Dette projekt er beliggende i Nerja, en kommune i provinsen Málaga, øst for provinshovedstaden. Det er en del af comarca La Axarquía, en region kendt for sin landskabelige mangfoldighed, lige fra kystlinjer til bjergområder. Nerja selv er en populær destination, der kombinerer Costa del Sol, kendt for sine strande og golfbaner, med en mere autentisk andalusisk atmosfære. Villaernes beliggenhed, landlig og i højden, tilbyder et unikt perspektiv inden for regionen, væk fra de mere bebyggede kyststrækninger, men med bevaret adgang til havet og den lokale kultur.
Beliggenheden ligger ca. 4.1 km i luftlinje fra nærmeste strand, Playa de las Alberquillas. Andre strande som Cala del Pino (4.4 km) og Playa de Maro (4.5 km) er også let tilgængelige. Det nærmeste supermarked og apotek ligger henholdsvis ca. 4.5 km og 4.6 km væk. Hospitalet ligger 25 km væk. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner på henholdsvis 61 km og 63 km afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 63 km i luftlinje. Selvom der er 23 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer i området, er en bil essentiel for daglige rejser i betragtning af den landlige beliggenhed og afstandene til faciliteter. En ladestation til elbiler er tilgængelig 7.1 km væk.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 8°C og 24°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 16.4°C. Med historisk 3.934 solskinstimer om året er regionen meget solrig, hvilket muliggør en lang badesæson på 4 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Placeringen er 700 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt klima, muligvis med lidt køligere nætter end ved kystlinjen. Nærheden til kysten påvirker vejret gennem maritime påvirkninger. Omgivelserne er landlige og giver adgang til naturskønhed, med udsigt over både bjerge og hav.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Nerja har flere attraktive strande. Playa de las Alberquillas ligger 4.1 km i luftlinje, efterfulgt af Cala del Pino på 4.4 km og Playa de Maro på 4.5 km. Nerja selv har fire Blå Flag-strande, herunder Burriana, Maro og Playazo-Chucho. Hældningen mod nærmeste strand er meget stejl (17.0%), hvilket kan påvirke tilgængeligheden. For vandsportsentusiaster og dem, der nyder maritim rekreation, er Marina del Este tilgængelig 9.6 km væk. Regionen tilbyder også 125 sportsfaciliteter og adgang til forskellige golfbaner, selvom de nærmeste ligger over 60 km væk.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er beliggende i Nerja, en kommune i provinsen Málaga, øst for provinshovedstaden. Det er en del af comarca La Axarquía, en region kendt for sin landskabelige mangfoldighed, lige fra kystlinjer til bjergområder. Nerja selv er en populær destination, der kombinerer Costa del Sol, kendt for sine strande og golfbaner, med en mere autentisk andalusisk atmosfære. Villaernes beliggenhed, landlig og i højden, tilbyder et unikt perspektiv inden for regionen, væk fra de mere bebyggede kyststrækninger, men med bevaret adgang til havet og den lokale kultur.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer dette projekt i Nerja sig i et højere prisleje, hvilket kan tilskrives dets specifikke beliggenhed, villaernes størrelse (222 m² boligareal med 4 soveværelser) og dets status som nybyggeri med finish af høj kvalitet. Alba Benalmádena (fra €699.000) er tættere prismæssigt, men ligger i en anden region af Costa del Sol. Placeringen i Nerja, længere mod øst og i et mere landligt miljø, adskiller det fra de mere urbaniserede udviklinger i Estepona. Højden på 700 m over havets overflade og det specifikke naturlige miljø tilbyder et andet livsklima end de direkte kystplaceringer i Estepona eller Benalmádena. Afstanden til Málaga Lufthavn er sammenlignelig med steder i den centrale del af Costa del Sol, men større end for Estepona.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
