Dieses Projekt präsentiert freistehende Villen in der malerischen Umgebung von Nerja, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Villen sind für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, modernes Design und eine ländliche Kulisse legen. Mit ihrer südöstlichen Ausrichtung und den weitreichenden Ausblicken bieten die Anwesen ein ansprechendes Wohnambiente. Nerja, bekannt für seine natürlichen Schönheiten und die Nähe zur Küste, bietet eine attraktive Kulisse für dieses Neubauvorhaben, das Qualität und Lebensstil in den Vordergrund stellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste von Nerja. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich gut für Erholungssuchende eignet. Die strategische Positionierung ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während wichtige Annehmlichkeiten und die Küste gut erreichbar bleiben.
Diese freistehenden Villen richten sich an Käufer, die ein Zuhause mit Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten suchen. Sie sind ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung und Komfort legen. Die großzügigen Wohnflächen, privaten Terrassen und der eigene Pool erfüllen die Wünsche nach einem exklusiven Wohngefühl und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung im mediterranen Klima.
Das Bauvorhaben umfasst freistehende Villen, deren Baugenehmigung bereits erteilt wurde. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant, wobei die ersten beiden Einheiten voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt werden. Die restlichen Villen werden sukzessive übergeben. Diese Neubauten zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Architektur aus, konzipiert für ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen unterstreicht. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen ist signifikant, was für Reisende eine längere Anfahrtszeit bedeutet. Die Hanglage in Richtung Strand kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen, ebenso wie die relativ steile Neigung. Die Preise beinhalten keine Nebenkosten wie Steuern oder Notargebühren.
Ref: VL330898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning aan de Costa del Sol met een focus op rust en natuur, zonder volledig afgesneden te zijn van voorzieningen. Het past bij kopers die een ruime, moderne villa met privézwembad wensen en de voorkeur geven aan een landelijke omgeving nabij de kust. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen waarderen, terwijl golfers profiteren van de toegang tot diverse golfbanen, hoewel deze op enige afstand liggen. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en degenen die genieten van een actief buitenleven, zoals wandelen of watersporten, mede dankzij de 3.934 zonuren per jaar. Mensen die een tweede woning zoeken voor langere verblijven of een verhuizing overwegen, vinden hier een plek die zowel ontspanning als een actieve levensstijl mogelijk maakt, mits een auto als vervoersmiddel wordt meegenomen.
De vrijstaande villa's worden gekenmerkt door een uitstekende staat van oplevering en nieuwbouwkwaliteit. Ze zijn ontworpen met oog voor detail en maken gebruik van hoogwaardige materialen om een duurzaam en luxueus woonklimaat te garanderen. Kenmerken zoals een privézwembad, overdekte terrassen en inbouwkasten dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De woningen beschikken over airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Panoramische uitzichten op zee en bergen, gecombineerd met een zuidoostelijke oriëntatie, maximaliseren de lichtinval en het woongenot. De ruime kelder biedt extra opslag- en gebruiksruimte.
De vrijstaande villa's worden aangeboden vanaf €875.000. Dit betreft de startprijs voor de beschikbare eenheden, waarbij de uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de gekozen locatie binnen het project. Het project omvat meerdere villa's, die gefaseerd worden opgeleverd, beginnend met de eerste twee in begin 2027. De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwkwaliteit, de moderne afwerking en de locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol. Potentiële kopers worden geadviseerd om contact op te nemen voor gedetailleerde prijsinformatie per eenheid en beschikbaarheid.
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levensstijl die rustieke charme met mediterrane flair combineert. De locatie van deze villaprojecten bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kust. Dit creëert een serene woonomgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door ochtenden met uitzicht op de bergen, middagen aan het strand of bij het privézwembad, en avonden op het terras onder de sterrenhemel. De nabijheid van 122 restaurants en 29 cafés binnen een 2 km radius suggereert een levendige lokale gastronomie, terwijl 4 basisscholen en 2 middelbare scholen de plek geschikt maken voor gezinnen. Met 3.934 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven, ondersteund door 125 sportfaciliteiten in de regio.
Nerja, gelegen op circa 50 km ten oosten van Málaga, biedt een aantrekkelijke mix van kustleven en bergachtige landschappen in de comarca La Axarquía. De projectlocatie is landelijk en rustig, maar toch binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke restaurants (122), cafés (29), banken (13) en apotheken (9), wat wijst op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. Er zijn 4 basisscholen en 2 middelbare scholen in de nabijheid, evenals 1 gezondheidscentrum. Deze combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen maakt Nerja een aantrekkelijke woonplaats, zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers.
De projectlocatie bevindt zich in het oostelijke deel van de Costa del Sol, nabij de kustplaats Nerja. Dit gebied kenmerkt zich door een combinatie van glooiend landschap, olijfboomgaarden en de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, belangrijke stranden en de omliggende natuur, evenals de afstand tot Nerja stad en grotere verkeersaders.
Dit project is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, ten oosten van de hoofdstad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn landschappelijke diversiteit, variërend van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Nerja zelf is een populaire bestemming die de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en golfbanen, combineert met een meer authentieke Andalusische sfeer. De locatie van de villa's, landelijk en op hoogte, biedt een uniek perspectief binnen de regio, weg van de meer bebouwde kuststroken, maar met behoud van toegang tot de zee en de lokale cultuur.
De locatie ligt op circa 4.1 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas. Andere stranden zoals Cala del Pino (4.4 km) en Playa de Maro (4.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km en 4.6 km afstand. Het ziekenhuis is op 25 km gelegen. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op respectievelijk 61 km en 63 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 63 km hemelsbreed. Hoewel er 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de omgeving zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen gezien de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km afstand.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 8°C en 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Met historisch 3.934 zonuren per jaar is de regio zeer zonnig, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). De locatie bevindt zich op 700 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, mogelijk met iets koelere nachten dan aan de kustlijn. De nabijheid van de kust zorgt voor maritieme invloeden op het weer. De omgeving is landelijk en biedt toegang tot natuurlijke schoonheid, met uitzicht op zowel de bergen als de zee.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn nabij Nerja telt diverse aantrekkelijke stranden. Playa de las Alberquillas ligt op 4.1 km hemelsbreed, gevolgd door Cala del Pino op 4.4 km en Playa de Maro op 4.5 km. Nerja zelf beschikt over vier Blue Flag stranden, waaronder Burriana, Maro en Playazo-Chucho. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 17.0% zeer steil, wat de toegankelijkheid kan beïnvloeden. Voor watersporters en liefhebbers van maritieme recreatie is Marina del Este op 9.6 km bereikbaar. De regio biedt ook uitgebreide sportfaciliteiten (125 in totaal) en toegang tot diverse golfbanen, hoewel de dichtstbijzijnde op meer dan 60 km afstand liggen.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, ten oosten van de hoofdstad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía, een regio die bekend staat om zijn landschappelijke diversiteit, variërend van kustlijnen tot bergachtige gebieden. Nerja zelf is een populaire bestemming die de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en golfbanen, combineert met een meer authentieke Andalusische sfeer. De locatie van de villa's, landelijk en op hoogte, biedt een uniek perspectief binnen de regio, weg van de meer bebouwde kuststroken, maar met behoud van toegang tot de zee en de lokale cultuur.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project in Nerja zich in een hogere prijsklasse, wat kan worden toegeschreven aan de specifieke locatie, de omvang van de villa's (222 m² woonoppervlak met 4 slaapkamers) en de nieuwbouwstatus met hoogwaardige afwerking. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich in een andere regio van de Costa del Sol. De locatie in Nerja, verder naar het oosten en in een meer landelijke setting, onderscheidt het van de meer stedelijke ontwikkelingen in Estepona. De hoogte van 700m boven zeeniveau en de specifieke natuurlijke omgeving bieden een ander leefklimaat dan de directe kustlocaties in Estepona of Benalmádena. De afstand tot de luchthaven van Málaga is vergelijkbaar met locaties in het centrale deel van de Costa del Sol, maar groter dan die in Estepona.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
