Το έργο αυτό, που βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, παρουσιάζει μια ευκαιρία για την απόκτηση ανεξάρτητης βίλας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 222 m² εσωτερικού χώρου, ενώ η τιμή εκκίνησης είναι €875.000. Ο σχεδιασμός επικεντρώνεται στην άνεση και την πολυτέλεια, με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια σύγχρονη διαβίωση στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στην Nerja, Μάλαγα, το καθιστά προσβάσιμο σε παράκτιες περιοχές, ενσωματωμένο σε ένα ήρεμο, αγροτικό τοπίο. Παρόλο που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παραλίες και την πόλη, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία.
Αυτό το έργο ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ευρύχωρες, ανεξάρτητες κατοικίες με ιδιωτικούς χώρους. Οι 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική πισίνα και βεράντες, είναι ιδανικά για οικογένειες ή όσους επιθυμούν άνεση και ιδιωτικότητα, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες για υπαίθρια ζωή.
Η ανέγερση των βιλών έχει άδεια και αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2026. Η παράδοση των πρώτων δύο ακινήτων προγραμματίζεται για τις αρχές του 2027, με σταδιακές παραδόσεις των υπόλοιπων. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και φινιρίσματος.
Το έργο αυτό δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή διακοσμητικά στοιχεία στην τιμή πώλησης. Επιπλέον, οι δαπάνες συμβολαιογραφικών, κτηματολογικών, διαχειριστικών, φόρων (ITP, AJD ή ΦΠΑ) και άλλων εξόδων που σχετίζονται με την αγορά, δεν συμπεριλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Ref: VL330898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, μακριά από την έντονη τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, αλλά θέλουν να παραμένουν συνδεδεμένοι με αστικές υποδομές και παραλίες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να εξερευνήσουν την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας. Επίσης, η γρήγορη παράδοση (αρχές 2027) είναι ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν σύντομη μετακόμιση.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με σύγχρονα υλικά. Η ύπαρξη κλιματισμού (προεγκατεστημένος, ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με ιδιωτικές βεράντες, ηλιακό χώρο (solarium) και ιδιωτική πισίνα, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες (μοντέρνα πολυεπίπεδη κατοικία, ντιζάιν πισίνας, ενιαίοι χώροι), εγγυάται ένα άριστο τελικό αποτέλεσμα.
Η τιμή εκκίνησης για τις ανεξάρτητες βίλες είναι €875.000. Το έργο περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 222 m². Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και τα χαρακτηριστικά, το έργο τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, την ιδιωτική πισίνα και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα ποικίλλει ανάλογα με το στάδιο ολοκλήρωσης της κατασκευής.
Το έργο βρίσκεται σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Nerja, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο καθιστά τις μετακινήσεις προς τα σούπερ μάρκετ και άλλες βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία, απαραίτητες. Οι 122 διαθέσιμοι εστιατόρια και οι 29 καφετέριες στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνουν μια ζωντανή τοπική σκηνή, ενώ η παρουσία 4 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και 5 οδοντιατρείων εξασφαλίζει τις βασικές ανάγκες.
Η Nerja, αν και μικρότερη πόλη, προσφέρει μια ποικιλία ανέσεων εντός 2 χιλιομέτρων, όπως 122 εστιατόρια, 29 καφέ, 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες. Υπάρχουν επίσης 4 σχολεία και 1 κέντρο υγείας. Η παρουσία 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο (63 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζουν την ημιαστική φύση της τοποθεσίας. Η γειτνίαση με την ακτή και η ύπαρξη τουριστικών αξιοθέατων, όπως το Marina del Este (9.6 χλμ), προσδίδουν ζωντάνια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Nerja στην επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Επισημαίνει την εγγύτητα της περιοχής στην ακτή της Μεσογείου και τη σχετικά απομακρυσμένη της θέση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, τονίζοντας τον ήρεμο και αγροτικό χαρακτήρα της, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία.
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χλμ ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η Nerja αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía, γνωστής για την αγροτική της παραγωγή και τα παραδοσιακά της χωριά. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και τουριστικής υποδομής.
Η πρόσβαση στην Nerja είναι δυνατή μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα (AGP), περίπου 63 χλμ μακριά. Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 4.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία (Playa de las Alberquillas) και 4.5 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 25 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ). Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7.1 χλμ δείχνει μια αναπτυσσόμενη υποδομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nerja επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και 3,934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών. Η θέση της σε υψόμετρο 700μ προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ η κλίση προς την παραλία 17.0% υποδηλώνει μια απότομη, αλλά ενδεχομένως γραφική, πρόσβαση. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 8-24°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, όπως υποδηλώνουν οι θέες προς τα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nerja διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, προσφέροντας ποιοτικές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Οι πλησιέστερες παραλίες στο έργο είναι η Playa de las Alberquillas (4.0 km) και η Cala del Pino (4.4 km). Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις (125 συνολικά) και θαλάσσια σπορ, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Marina del Este (9.6 km) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χλμ ανατολικά της πόλης της Μάλαγα. Η Nerja αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía, γνωστής για την αγροτική της παραγωγή και τα παραδοσιακά της χωριά. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά μέρος μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και τουριστικής υποδομής.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το έργο στην Nerja τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς την αποκλειστικότητα, τις πανοραμικές θέες και τη μεγαλύτερη έκταση. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο κοντινή τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η Nerja προσφέρει έναν διαφορετικό συνδυασμό ήρεμης αγροτικής ζωής με εγγύτητα στην ακτή, σε αντίθεση με την πιο αστική ανάπτυξη που μπορεί να βρεθεί σε περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena. Η ημιαστική φύση της Nerja, με την ανάγκη για αυτοκίνητο, διαφοροποιεί την καθημερινή εμπειρία από τις περιοχές με πιο πυκνή αστική υποδομή και άριστη σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες. Η εστίαση σε φυσική ομορφιά και ηρεμία, σε συνδυασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, διαφοροποιεί αυτό το έργο.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
