See uus üksik villa Nerjas, panoraamse merevaatega, pakub avarust ja kaasaegseid mugavusi. Villas on 4 magamistuba, 3 vannituba, mitu privaatset terrassi, päikeseterrass ja privaatne bassein. Lisaks on olemas privaatne parkimine ja avar kelder, mis tagab mugavuse ja funktsionaalsuse. Ehitusluba on juba väljastatud, ehitus peaks algama 2026. aasta alguses ja esimesed üksused tarnitakse 2027. aasta alguses. Villa asub Nerja arenevas ja rahulikus maapiirkonnas, ranniku lähedal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Nerja rahulikus maapiirkonnas, ranniku lähedal. Kuigi Malaga lennujaam on üsna kaugel (63 km), pakub ümbrus kauneid loodusmaastikke, mis sobivad rahuliku elu otsivatele ostjatele. Igapäevaseks liikumiseks on auto vajalik.
See villa on loodud vastama nende ostjate vajadustele, kes otsivad ruumi, mugavust ja privaatsust. Neli magamistuba, kolm vannituba ning mugavused nagu privaatne bassein ja päikeseterrass muudavad selle ideaalseks pereeluks või puhkemajaks.
Projekt koosneb uutest üksikutest villadest. Ehitusluba on väljastatud ja ehitustööd algavad 2026. aasta alguses. Esimesed villad valmivad 2027. aasta alguses ja ülejäänud üksused tarnitakse järk-järgult. Kõik villad on ehitatud kõrgekvaliteedilistest materjalidest.
Selle kinnisvara hind ei sisalda notari, registreerimise, haldustasusid, makse (ITP, AJD või KM) ega muid ostuga seotud kulusid. Ostjad peavad need lisakulud katma. Lisaks, maapiirkonna asukoha tõttu, võib ühistransport olla vähem mugav.
Ref: VL330898
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eriti hästi peredele või üksikisikutele, kes otsivad rahulikku kodu Hispaania lõunaosas. Kui eelistate ranna lähedust, kuid soovite elada ka maapiirkonnas, eemal linnakärast, on see koht ideaalne valik. Neli magamistuba pakuvad piisavalt ruumi suuremale perele või mugavaks külaliste majutamiseks. Privaatse basseini ja päikeseterrassiga disain võimaldab nautida päikest ja lõõgastust täielikus privaatsuses. See projekt sobib ka neile, kes hindavad elukvaliteeti ja soovivad nautida looduse rahu. Kui vajate lihtsat ligipääsu lennujaama (63 km) ja ei pahanda oma autot igapäevaseks sõitmiseks, siis see Nerja projekt on kaalumist väärt.
See uus villaprojekt paistab silma kõrge kvaliteedi ja kaasaegse disainiga. Hoone vastupidavuse ja esteetika tagamiseks on kasutatud kvaliteetseid ehitusmaterjale. Sisekujundus rõhutab avaraid ruume ja rohkelt loomulikku valgust, luues mugava elukeskkonna. Villa on varustatud privaatse basseiniga, mitme terrassi ja päikeseterrassiga, pakkudes erinevaid väljas lõõgastumise võimalusi. Lisaks on olemas privaatne parkla ja avar kelder, mis suurendab paindlikkust ladustamiseks ja kasutamiseks. Kõik mugavused, nagu konditsioneer (soe/külm), sisseehitatud kapid ja kaetud terrassid, on kavandatud mugavuse suurendamiseks. Kinnisvara üldine seisund on hinnatud suurepäraseks, vastates uusehitiste standarditele.
Selle projekti üksikute villade hinnad algavad 875 000 eurost. Projekt sisaldab 4 magamistuba ja 3 vannituba, mis on suunatud ostjatele, kellel on spetsiifilised ruumi- ja funktsionaalsuse nõuded. Kuna tegemist on uue ehitisega, võivad lõplikku hinda mõjutada erinevad krundid ja orientatsioonid. Hinnas ei sisaldu maksud, ülekandemaksud, registreerimis- ja notariaalitasud ning muud ostuga seotud kulud. Ostjatel soovitatakse need potentsiaalsed kulud eelarvesse arvestada.
Nerja asub Andaluusia Vahemere rannikul, Malagas, umbes 50 km kaugusel Malaga linnast idas. Piirkond on tuntud oma võluvate randade, rahuliku maaelu ja suurepäraste vaadete poolest. Projekti asukoht on arenev elamurajoon, mis ühendab kaasaegsed mugavused maaelu rahulikkusega. Kuigi piirkond on ulatuslik (85 km²), võimaldab projekti asukoht nautida ranniku lähedust, vältides samal ajal linna saginat. Keskmine temperatuur kõigub 8, 24 °C vahel ning keskmine aastane päikesetundide arv on 3934, pakkudes ideaalseid tingimusi välitegevusteks. Piirkonna rahvaarv on 22 132 inimest (prognoos 2025. aastaks) ning turism õitseb (22 hotelli ja 2409 voodikohta), mis näitab piirkonna elujõudu aastaringselt.
Nerja, mis asub Andaluusia piirkonnas, vaatamata oma suurele pindalale (85 km²), on projekti asukoht kirjeldatud kui rahulik maapiirkond ranniku lähedal. See pakub rahulikumalt elurütmi, mis erineb ümbritsevate linnade elujõust. Lähedal asuvad restoranid (122), kohvikud (29) ja poed (supermarket 4,5 km kaugusel) pakuvad põhiteenuseid. Piirkond on rikas haridusressursside poolest, seal on 7 algkooli ja 2 keskkooli. Tervishoiuteenused on samuti adekvaatsed, seal on 9 apteeki ja 1 tervisekeskus, haigla asub umbes 25 km kaugusel. Kuigi piirkonnas on 23 ühistranspordi peatust ja 6 bussiliini, näitavad andmed märkimisväärset sõltuvust eraautodest, eriti igapäevasel sõitmisel.
Projekt asub Nerja äärealadel, ranniku lähedal, kuid suhteliselt kõrgel ja märkimisväärselt kaldus maal. Kaart näitab, et projekti ümbrus on kaetud rohelusega, mis rõhutab selle maaelu iseloomu. Peamised teed ja linna mugavused asuvad teatud kaugusel, kuid on juurdepääsetavad eraautoga.
Nerja asub Malaga provintsi idapoolses osas, olles osa Costa del Sol piirkonnast. Selle geograafiline asukoht annab talle aga piirkonnas unikaalsuse. Võrreldes elavamate läänepoolsete linnadega nagu Marbella või Benalmádena, säilitab Nerja traditsioonilisema Hispaania rannikulinnakese võlu, samal ajal meelitades oma looduskaunite maastike ja mägede lähedususega. Projekti asukoht rahulikus maapiirkonnas, teatud kaugusel Nerja kesklinnast ja randadest, pakub eraldatud keskkonda, säilitades samas lihtsa juurdepääsu ümbritsevate piirkondade mugavustele.
Lähim rand, Playa de las Alberquillas, asub projekti lähedal umbes 4,1 km kaugusel. Teised rannad, nagu Cala del Pino (4,4 km) ja Playa de Maro (4,5 km), on samuti lähedal. Piirkonnas on 4 sinise lipuga randa, sealhulgas Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, pakkudes elanikele kvaliteetset rannikuelamust. Golfihuvilised saavad külastada mitmeid golfiväljakuid umbes 61-65 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub umbes 63 km kaugusel (lennuliini pidi), mis on lennureisijatele suhteliselt mugav vahemaa. Lähim supermarket ja apteek asuvad umbes 4,5 km ja vastavalt 4,6 km kaugusel. Piirkonnas on 6 ühistranspordiliini ja 23 peatust, kuid arvestades projekti maaelu asukohta, on eraautod peamine transpordivahend.
| Kaugus rannast | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja piirkonna kliima on mõõdukas, keskmine aastane temperatuur on 16,4°C. Suvetemperatuurid võivad ulatuda 24°C-ni ja talvel langevad umbes 8°C-ni. Piirkond saab aastas umbes 3934 päikesetundi, olles üks päikeselisemaid Euroopas. See muudab piirkonna sobivaks välitegevusteks aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Projekt asub 700 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes laia vaadet ja võib olla seotud mägismaa kliima omadustega. Krundi orientatsioon kagule ja lõunasse tagab piisava päikesevalguse. Vaatamata ranniku lähedusolekule, kõrge kõrgus ja 17,0% tõus tähendavad, et tee randa on väga järsk.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nerja piirkond on tuntud oma kauni rannajoone poolest, sealhulgas 4 sinise lipuga randa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, pakkudes elanikele kvaliteetset rannikuelamust. Lähim rand, Playa de las Alberquillas, asub vaid 4,1 km kaugusel projektist. Lisaks randadele pakub piirkond ka rikkalikke spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Läheduses on 125 spordirajatist, mis vastavad erinevate spordihuviliste vajadustele. Lisaks on seal 122 restorani ja 29 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgseid gastronoomilisi valikuid. Jahientusiastidele võib Marina del Este (9,6 km) olla atraktiivne sihtkoht. Läheduses on ka mitmeid vaateplatvorme, näiteks Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja asub Malaga provintsi idapoolses osas, olles osa Costa del Sol piirkonnast. Selle geograafiline asukoht annab talle aga piirkonnas unikaalsuse. Võrreldes elavamate läänepoolsete linnadega nagu Marbella või Benalmádena, säilitab Nerja traditsioonilisema Hispaania rannikulinnakese võlu, samal ajal meelitades oma looduskaunite maastike ja mägede lähedususega. Projekti asukoht rahulikus maapiirkonnas, teatud kaugusel Nerja kesklinnast ja randadest, pakub eraldatud keskkonda, säilitades samas lihtsa juurdepääsu ümbritsevate piirkondade mugavustele.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.5°C | 71 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 77 mm |
| Märts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprill | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juuni | 19.8°C | 20 mm |
| Juuli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktoober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Detsember | 9.0°C | 72 mm |
Väga järsk
Võrreldes teiste Costa del Soli elamukonstruktsioonidega, pakuvad Nerja üksikud villad tavaliselt rahulikumat maaelu õhkkonda ja võivad olla hinnalt konkurentsivõimelisemad, eriti piirkondades, mis on kaugemal peamistest turismikeskustest. Näiteks Estepona projektid Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost) asuvad tihedamalt asustatud piirkondades ja võivad pakkuda erinevat elustiili, kuigi nende hinnad on madalamad. Benalmádena Alba Benalmádena (alates 699 000 eurost) asub teises piirkonnas, mille hinnavahemik on sarnane selle projektiga, kuid selle geograafilised ja keskkondlikud omadused võivad erineda. See villa, alates 875 000 eurost, pakub eraldiseisvat omandit, avarust ja Nerja unikaalseid loodusvaateid ning kultuurilist omapära, muutes selle Costa del Soli luksuskinnisvaraturul üsna eriliseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
