Nerja에 위치한 이 새로운 독립 빌라는 파노라마 바다 전망과 넓은 생활 공간, 현대적인 편의 시설을 제공합니다. 빌라에는 침실 4개, 욕실 3개, 여러 개의 전용 테라스, 일광욕실, 전용 수영장이 있습니다. 또한, 전용 주차 공간과 넓은 지하실이 있어 편안함과 기능성을 보장합니다. 건축 허가는 이미 승인되었으며, 건설은 2026년 초에 시작될 예정이며, 첫 번째 유닛은 2027년 초에 인도될 예정입니다. 이 빌라는 해안선 근처의 Nerja에 있는 발전 중인 조용한 시골 지역에 위치하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해안 가까이에 있는 Nerja의 조용한 시골 지역에 위치하고 있습니다. 말라가 공항까지는 거리가 있지만(63km), 주변 지역은 조용한 삶을 추구하는 구매자에게 적합한 아름다운 자연 경관을 제공합니다. 일상적인 이동에는 자동차가 필수적입니다.
이 빌라는 공간, 편안함, 프라이버시를 추구하는 구매자의 요구를 충족시키기 위해 설계되었습니다. 4개의 침실, 3개의 욕실, 전용 수영장 및 일광욕실과 같은 편의 시설은 가족 생활이나 휴가용 주택으로 이상적입니다.
이 프로젝트는 신축 독립 빌라로 구성됩니다. 건축 허가가 승인되었으며, 건설은 2026년 초에 시작될 예정입니다. 첫 번째 빌라는 2027년 초에 완공될 예정이며, 나머지 유닛은 점진적으로 인도될 것입니다. 모든 빌라는 고품질 재료로 건축되었습니다.
이 부동산의 가격에는 공증, 등록, 관리 수수료, 세금(ITP, AJD 또는 VAT) 및 구매와 관련된 기타 비용이 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 이러한 추가 비용을 부담해야 합니다. 또한, 시골 지역에 위치하여 대중교통이 덜 편리할 수 있습니다.
Ref: VL330898
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인 남부에 조용한 집을 찾는 가족이나 개인에게 특히 적합합니다. 바다 가까이를 선호하면서도 도시의 번잡함에서 벗어난 시골 환경에서 살고 싶다면 이곳이 이상적인 선택이 될 것입니다. 4개의 침실은 대가족에게 충분한 공간을 제공하거나 손님을 편안하게 수용할 수 있습니다. 전용 수영장과 일광욕실이 있는 디자인은 완벽한 프라이버시 속에서 햇볕과 휴식을 즐길 수 있게 합니다. 이 프로젝트는 삶의 질을 중시하고 자연의 평화를 즐기고 싶은 사람들에게도 매우 적합합니다. 공항(63km)에 쉽게 접근해야 하고 일상적인 이동에 개인 자동차를 사용하는 것을 꺼리지 않는다면, Nerja의 이 프로젝트는 고려할 가치가 있습니다.
이 새로운 빌라 프로젝트는 뛰어난 품질과 현대적인 디자인으로 두드러집니다. 건물의 내구성과 미관을 보장하기 위해 고품질 건축 자재가 사용되었습니다. 인테리어 디자인은 개방된 공간과 풍부한 자연광을 강조하여 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 빌라에는 전용 수영장, 여러 개의 테라스, 일광욕실이 마련되어 있어 야외 휴식을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 또한, 전용 주차 공간과 넓은 지하실이 있어 보관 및 사용 유연성을 높여줍니다. 에어컨(냉난방), 빌트인 옷장, 지붕이 있는 테라스와 같은 모든 시설은 편안함을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 부동산의 전반적인 상태는 우수하게 평가되었으며, 신축 표준을 충족합니다.
이 프로젝트에서 제공되는 독립 빌라의 가격은 875,000유로부터 시작합니다. 프로젝트에는 4개의 침실과 3개의 욕실이 포함되어 있으며, 특정 공간 및 기능 요구 사항을 가진 구매자를 대상으로 합니다. 신축 건물이므로 최종 가격은 다양한 부지와 방향에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 가격에는 세금, 양도세, 등록 및 공증 수수료, 기타 구매 관련 비용이 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 예산을 계획할 때 이러한 잠재적 비용을 고려하는 것이 좋습니다.
네르하는 안달루시아의 지중해 연안, 말라가 현에 위치하며 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있습니다. 이 지역은 매력적인 해변, 조용한 시골 환경, 숨막히는 전경으로 유명합니다. 프로젝트가 위치한 지역은 현대적인 편의 시설과 시골의 고요함을 결합한 발전 중인 주거 지역입니다. 지역이 넓음에도 불구하고(85km²), 프로젝트의 위치는 도시의 번잡함을 피하면서 해안 접근성의 이점을 누릴 수 있게 합니다. 평균 기온은 8-24°C 사이이며, 연평균 일조량은 3,934시간으로 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역의 인구는 22,132명(2025년 예측)이며, 관광업도 활발하여(호텔 22개, 침대 2,409개) 연중 활기찬 지역임을 나타냅니다.
안달루시아 지역에 위치한 네르하는 광활한 면적(85km²)에도 불구하고, 프로젝트 위치는 해안 근처의 조용한 시골 지역으로 묘사됩니다. 이는 주변 도시의 활기와는 대조적인, 보다 여유로운 삶의 리듬을 제공합니다. 근처의 레스토랑(122곳), 카페(29곳), 상점(4.5km 거리에 슈퍼마켓)은 기본적인 편의 시설을 제공합니다. 이 지역은 7개의 초등학교와 2개의 중학교를 포함한 풍부한 교육 자원을 보유하고 있습니다. 의료 서비스도 적절하며, 9개의 약국과 1개의 건강 센터가 있으며, 병원은 약 25km 떨어져 있습니다. 지역에는 23개의 대중교통 정류장과 6개의 버스 노선이 있지만, 데이터에 따르면 특히 일상 통근 시 개인 차량에 대한 의존도가 높습니다.
이 프로젝트는 네르하 교외, 해안 근처에 위치하지만, 비교적 높은 경사면에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로 프로젝트 주변이 녹지로 덮여 있어 시골의 특징을 강조합니다. 주요 도로와 도시 편의 시설은 어느 정도 거리에 있지만, 자가용으로 접근 가능합니다.
네르하는 말라가 현의 동쪽에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 그러나 지리적 위치 덕분에 이 지역에서 독특한 위치를 차지합니다. 마르베야나 베날마데나와 같은 더 활기찬 서쪽 도시들과 비교했을 때, 네르하는 더 전통적인 스페인 해변 마을의 매력을 유지하면서도 자연의 아름다움과 산과의 근접성으로 매력을 더합니다. 프로젝트가 조용한 시골 지역에 위치하여 네르하 중심부와 해변에서 다소 떨어져 있지만, 주변 지역의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 조용한 환경을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de las Alberquillas는 프로젝트에서 약 4.1km 떨어져 있습니다. Cala del Pino (4.4km) 및 Playa de Maro (4.5km)와 같은 다른 해변도 근처에 있습니다. 이 지역은 Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla를 포함한 4개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 주민들에게 양질의 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 약 61-65km 떨어진 여러 골프 코스를 방문할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 63km(직선 거리) 떨어져 있어 항공 여행객에게 비교적 편리한 거리입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 약 4.5km와 4.6km 거리에 있습니다. 지역에는 6개의 대중교통 노선과 23개의 정류장이 있지만, 프로젝트의 시골 위치를 고려할 때 개인 차량이 주요 교통 수단입니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 16.4°C입니다. 여름 최고 기온은 24°C에 달할 수 있으며, 겨울에는 약 8°C까지 내려갑니다. 연간 약 3,934시간의 일조량을 자랑하며, 유럽에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 이로 인해 이 지역은 일년 내내 야외 활동에 적합합니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 이때 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 프로젝트는 해발 700미터 고지에 위치하여 광활한 전망을 제공하며, 산악 기후의 특징을 가질 수 있습니다. 부지의 남동 및 남향 배치는 충분한 햇빛 노출을 보장합니다. 해안에 가깝지만, 높은 고도와 17.0%의 경사는 해변으로 가는 길이 매우 가파르다는 것을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
네르하 지역은 Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla를 포함한 4개의 블루 플래그 해변을 포함한 아름다운 해변으로 유명하며, 주민들에게 양질의 해안 경험을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de las Alberquillas는 프로젝트에서 불과 4.1km 떨어져 있습니다. 해변 외에도 이 지역은 풍부한 스포츠 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 근처에는 125개의 스포츠 시설이 있어 다양한 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 또한, 122개의 레스토랑과 29개의 카페가 있어 다양한 미식 옵션을 제공합니다. 요트 애호가들에게는 Marina del Este (9.6km)가 매력적인 목적지가 될 수 있습니다. 근처에는 Mirador Tajo de los Bueyes (3.0km)와 같은 여러 전망대도 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
네르하는 말라가 현의 동쪽에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 그러나 지리적 위치 덕분에 이 지역에서 독특한 위치를 차지합니다. 마르베야나 베날마데나와 같은 더 활기찬 서쪽 도시들과 비교했을 때, 네르하는 더 전통적인 스페인 해변 마을의 매력을 유지하면서도 자연의 아름다움과 산과의 근접성으로 매력을 더합니다. 프로젝트가 조용한 시골 지역에 위치하여 네르하 중심부와 해변에서 다소 떨어져 있지만, 주변 지역의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 조용한 환경을 제공합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
코스타 델 솔의 다른 주거 프로젝트와 비교할 때, 네르하의 독립 빌라는 일반적으로 더 조용한 시골 분위기를 제공하며, 특히 주요 관광 중심지에서 멀리 떨어진 지역에서는 가격 경쟁력이 더 있을 수 있습니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens (418,800유로부터) 및 Aby Upper (320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 가격이 낮지만 더 밀집된 지역에 위치하며 다른 생활 경험을 제공할 수 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena (699,000유로부터)는 다른 지역에 위치하며 가격 범위는 이 프로젝트와 비슷하지만 지리적 및 환경적 특징은 다를 수 있습니다. 이 빌라는 875,000유로부터 시작하는 가격으로, 독립적인 소유권, 넓은 생활 공간, 그리고 네르하만의 독특한 자연 경관과 문화적 특성을 제공하여 코스타 델 솔의 고급 부동산 시장에서 상당히 독특한 위치를 차지합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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