Тази самостоятелна къща се намира в Нерха, Малага, предлагайки жилищна площ от 289 кв.м. и парцел от 115 кв.м. Имотът е разположен в селски район, но в близост до крайбрежието. Височината на имота над морското равнище е 700 метра, което осигурява открити гледки. Нерха, известна със своите туристически атракции и красиви плажове, предлага оживен местен живот с множество ресторанти и магазини. Районът разполага с добре развита инфраструктура, включително множество автобусни спирки и линии на обществения транспорт, осигуряващи удобен достъп до околностите. Климатът е благоприятен, със средна годишна температура от 16,4°C и над 3900 слънчеви часа годишно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в живописен селски район на Нерха, предлагайки спокойна жилищна среда, като същевременно крайбрежието е наблизо. Това стратегическо местоположение осигурява баланс между близостта до природата и достъпа до удобства. Районът насърчава активен начин на живот, но автомобилът е необходим за ежедневни пътувания.
Тази самостоятелна къща с четири спални и три бани е проектирана с мисъл за комфорт. Голямото жилищно пространство (289 кв.м.) и възможността за отделен апартамент осигуряват гъвкавост. Отсята тераса с гледка към морето допълва жилищното преживяване, което я прави подходящ избор за тези, които търсят просторен и функционален дом.
Въпреки че първоначалното описание споменава съществуваща сграда с потенциал за преустройство, строителните фази не са уточнени. Съществуващата сграда е в добро състояние и частично реновирана, предлагайки непосредствена възможност за ползване. Разрешението за изграждане на апартамент и потенциалът на покрива предполагат възможности за разширение.
Имотът се намира в планински район, което води до стръмен склон към плажа (17%). Достъпът до летището е по-дълъг (63 км), което изисква допълнителен транспорт. Въпреки че наблизо има много ресторанти и магазини, автомобилът е от съществено значение за ежедневни пътувания. Общественият транспорт е наличен, но обхватът му може да бъде ограничен.
Тази самостоятелна къща е подходяща за тези, които търсят просторен и функционален дом по Коста дел Сол, балансиращ между близостта до природата и удобствата. С четири спални и три бани, имотът е подходящ за по-големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. Просторната тераса с гледка към морето и потенциалът за допълнително строителство я правят привлекателна опция за тези, които искат да персонализират своето жилищно пространство. Селското местоположение предлага спокойствие, докато близостта до плажове и местни атракции осигурява възможности за развлечения. Подходяща е и за инвеститори, търсещи потенциал за растеж и приходи от наем, особено като се има предвид популярността на Нерха като туристическа дестинация.
Сградата е в добро състояние и частично реновирана, предлагайки непосредствена възможност за ползване. Апартаментите на първия и втория етаж са наскоро реновирани, като апартаментът на първия етаж разполага с нова баня и кухня. Отбелязва се, че всекидневната на апартамента на първия етаж има балкон, а една от спалните има достъп до вътрешен двор, красиво декориран с плочки в арабски стил. Общото ниво на завършек и използваните материали са описани като висококачествени, създавайки комфортна и естетически приятна жилищна среда.
Тази самостоятелна къща в Нерха, Малага, е на цена от 925 000 евро. Имотът предлага четири спални и три бани, с жилищна площ от 289 кв.м. и парцел от 115 кв.м. Предлагат се различни вариации и възможности, включително потенциал за изграждане на допълнителен апартамент и развитие на покрива, което може да повлияе на крайната цена. Всички цени са посочени в евро. Наличността трябва да бъде уточнена, тъй като може да се отнася до един или повече продавани имоти.
Нерха, разположена на около 50 километра източно от Малага, предлага уникална жилищна среда, където селската спокойствие среща средиземноморския начин на живот. Районът е известен със своите красиви плажове, като Playa de las Alberquillas и Cala del Pino, както и с богатото си историческо и културно наследство. Местната кухня, множеството ресторанти и кафенета, както и близките атракции като Mirador Tajo de los Bueyes представляват интерес за жителите. Климатът в района е благоприятен, със средна температура от 8-24°C, което позволява наслаждаване на дейности на открито през цялата година. Нерха е добре свързана с други райони благодарение на 23 автобусни спирки и няколко линии на обществения транспорт, въпреки че автомобилът е необходим за ежедневни дейности.
Нерха предлага оживен начин на живот с над 122 ресторанта, 29 кафенета и множество магазини в радиус от 2 км. Районът е известен със своите 4 плажа със син флаг, включително Буриана и Маро, които са само на няколко километра. Заслужаващите внимание атракции като Mirador Tajo de los Bueyes и Torre Vigía de Maro също са наблизо. Нерха предлага широк спектър от спортни възможности, включително 125 спортни съоръжения. Климатът в района, със средна температура от 8-24°C, позволява наслаждаване на тези дейности през цялата година. Общественият транспорт е наличен чрез 23 спирки и 6 линии.
Тази карта показва местоположението на град Нерха и неговата околност в провинция Малага, в източната част на Коста дел Сол. Отбелязани са основните пътища, плажове и някои атракции като Mirador Tajo de los Bueyes. Картата предоставя визуална представа за географското разположение на района и неговата връзка с околните територии, подчертавайки неговото крайбрежно местоположение и близостта до планините.
Нерха се намира в източната част на Коста дел Сол, на около 50 км източно от Малага. Това местоположение предлага баланс между по-спокойна, селска среда и близостта до оживените центрове на Малага и други курорти по Коста дел Сол. Районът е част от региона Ла Аксаркия и се характеризира с планински пейзаж, който се спуска към Средиземноморието. Нерха предлага по-спокойна алтернатива на някои от по-населените райони на Коста дел Сол, като същевременно запазва достъпа до основните туристически атракции и удобства в региона.
Имотът се намира в селски район, но близо до крайбрежието. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на 4,1 км. Супермаркети и аптеки също са наблизо, съответно на 4,5 км и 4,6 км. Най-близката болница е на 25 км. Големи голф центрове като Club de Golf Málaga Parador са на около 61-65 км. Летище Малага (AGP) е на 63 км. Въпреки че общественият транспорт е наличен чрез 23 спирки и 6 линии, автомобилът е от съществено значение за ежедневни пътувания, като зарядна станция за електромобили се намира на 7,1 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C. Районът се радва на средно 3934 слънчеви часа годишно, което позволява да се наслаждавате на приятно време през почти цялата година. През летните месеци температурите могат да достигнат до 24°C, докато през зимата рядко падат под 8°C. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурата на морската вода остава над 20°C. Имотът е разположен на 700 метра надморска височина, предлагайки живописни гледки и близост до природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът разполага с четири плажа със син флаг, включително Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля, осигуряващи чисто и безопасно крайбрежно изживяване. Най-близките плажове са Playa de las Alberquillas (4,1 км) и Cala del Pino (4,4 км). Освен крайбрежни дейности, районът предлага и 125 спортни съоръжения, осигуряващи разнообразни възможности за свободното време. Най-близките голф игрища са на около 60-65 км, докато Марина дел Есте е на 9,6 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки с лодка.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха се намира в източната част на Коста дел Сол, на около 50 км източно от Малага. Това местоположение предлага баланс между по-спокойна, селска среда и близостта до оживените центрове на Малага и други курорти по Коста дел Сол. Районът е част от региона Ла Аксаркия и се характеризира с планински пейзаж, който се спуска към Средиземноморието. Нерха предлага по-спокойна алтернатива на някои от по-населените райони на Коста дел Сол, като същевременно запазва достъпа до основните туристически атракции и удобства в региона.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL762835
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерха се намира в източната част на Коста дел Сол, предлагайки алтернатива на по-гъсто населените централни райони като Марбея или Естепона.В сравнение с Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са известни със своите модерни апартаменти и общи басейни, тази самостоятелна къща в Нерха предлага по-голяма уединеност и пространство. Alba Benalmadena, разположен в по-централен район, предлага разнообразие от апартаменти и пентхауси. Самостоятелната къща в Нерха се отличава със своето селско местоположение, по-голяма площ на парцела и потенциал за преустройство, докато проектите в Естепона и Беналмадена се фокусират повече върху съвременни жилищни комплекси и близост до инфраструктура. Ценовият диапазон от 925 000 евро позиционира тази къща в по-високия сегмент в сравнение с началните цени на проектите в Естепона, но предлага повече индивидуалност и потенциал.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
