Вила се налази у Торенуеви, Малага, и нуди 5 спаваћих соба и 3 купатила на парцели од 800 м². Са стамбеном површином од 249 м², овај детаљни објекат је тренутно завршен и доступан по цени од 1.100.000 €. Пројекат комбинује традиционални медитерански стил са модерним удобностима, пружајући поглед на море и приватни простор за живот. Локација нуди равнотежу између урбане погодности и близине природе.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном окружењу Торенуеве, са непосредном близином обале. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док истовремено нуди поглед на Медитеран. Иако је близу садржаја, пројекат задржава осећај приватности захваљујући свом положају.
Овај објекат је осмишљен за појединце или породице које траже пространу резиденцију са додатним простором за госте или флексибилну употребу. Са 5 спаваћих соба и посебном гостињском кућом, пружа знатну могућност за смештај. Пожељна је комбинација мирног живота и лаког приступа садржајима.
Вила је завршена и спремна за усељење, нудећи тренутни приступ. Иако је изграђена у традиционалном медитеранском стилу, постоји могућност за козметичко ажурирање како би се постигао савременији стандард без губљења суштине дизајна.
Пројекат не нуди директан приступ аеродрому или оближњим голф теренима, пошто се налазе на знатној удаљености. Такође, иако је реч о урбаном подручју, већи део садржаја захтева одређено растојање за пешачење или употребу возила.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже пространу и добро опремљену резиденцију са погледом на море и нивоом приватности. Особе које цене медитерански начин живота, са акцентом на живот на отвореном и релаксацију, пронаћи ће ову локацију привлачном. Постојање одвојене гостињске куће чини је идеалном за оне који често угошћују породицу или пријатеље, или за оне који желе додатни простор за канцеларију или хоби. Погодна је и за оне који траже дом који је одмах усељив, али истовремено нуди потенцијал за персонализацију и модернизацију. Близина садржаја задовољава потребе свакодневног живота, док је истовремено довољно удаљена да пружи миран одмор.
Вила има традиционални медитерански архитектонски изглед са крововима прекривеним црепом и топлим, безвременским естетиком. Архитектура наглашава везу између унутрашњег и спољашњег простора. Стамбена површина од 147 м² обухвата дневни боравак са изласком напоље, засебну кухињу са праоницом и три спаваће собе са два купатила. Гостињска кућа од 77 м² укључује две спаваће собе, кухињу и купатило. Детаљи попут уграђених ормара и покривене терасе доприносе функционалности. Иако је објекат добро одржаван, предлаже се козметичко ажурирање за постизање савременијег стандарда, при чему се води рачуна да се задржи аутентични карактер.
Цена ове виле са 5 спаваћих соба почиње од 1.100.000 €. Тренутно је доступна за куповину, са могућношћу одмах усељења. Варијеције у цени нису наведене, али се под претпоставком да се ради о јединственом објекту, ова цена представља понуду за цео пакет који укључује главну кућу, гостињску кућу, парцелу и садржаје. Број продатих јединица није специфициран, што сугерише да је ова понуда део тренутне доступности на тржишту.
Живот у овој вили у Торенуеви нуди комбинацију спокојног медитеранског окружења и практичности урбаног живота. Главна резиденција, са 147 м², има директан приступ спољном простору, дневни боравак, одвојену кухињу и три спаваће собе. Спољни простор је централни део, са терасом и базеном који омогућавају уживање током целе године. Постоји и самостална гостињска кућа од 77 м² са две спаваће собе, кухињом и купатилом, што је идеално за госте или као додатан простор. Паркинг и уређене површине додатно доприносе приватности и стамбеном карактеру. Иако је одржавана, вила може имати користи од освежавања како би се ускладила са савременим трендовима.
Живот у Торенуеви, Малага, пружа искуство урбане средине са лаким приступом обали. Ова локација је део већег подручја са богатом инфраструктуром. У непосредној близини налазе се различити садржаји попут ресторана (19), апотека (1) и банака (2), што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и образовне установе, укључујући основне и средње школе. Бројне стамбене јединице и релативно висок број продаја некретнина у региону указују на активност тржишта. Постојање 30 јавних превозних станица и 6 линија јавног превоза додатно повећава доступност и мобилност у области.
Ова мапа приказује локацију виле у Торенуеви, истичући њену близину мору и локалним садржајима. Она такође приказује удаљеност од већих градова и транспортних чворишта, пружајући визуелни преглед географског положаја пројекта у односу на околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торенуева се налази у покрајини Малага, у региону Андалузија. Иако подаци наводе Торенуева као део покрајине Сијудад Реал у Кастиља-Ла Манчи, ово је вероватно грешка; локација на Коста дел Сол указује на Малагу. Пројекат је позициониран у близини обале, нудећи приступ медитеранској обали. Већи градови попут Кордобе и Гранаде су на значајној удаљености, што Торенуеву чини мирнијим местом у поређењу са већим урбаним центрима, али и даље пружа добру везу са регионалном инфраструктуром.
Вила се налази на око 136 метара од Плаја де Торенуева Коста и 885 метара од Плаја де ла Пела, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет удаљен је само 86 метара, а апотека 241 метар. Болница је удаљена 6.4 км. Иако је локација погодна за свакодневне потребе, већи градови попут Кордобе (149 км) и Гранаде (164 км) су удаљенији. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се на приближно 240 км ваздушном линијом, што је значајна удаљеност. Голф терени такође захтевају пут од преко 70 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торенуева се налази на надморској висини од око 734 метра, што може утицати на локалну температуру. Регион има просечну годишњу температуру од 15.8°C, са опсегом од 7°C до 26°C. Ово сугерише умерену климу са благим зимама и топлим летима. Велики број сунчаних сати годишње, око 3.735, подржава дуготрајно уживање на отвореном. Због температура воде, сезону купања одговарајућа за температуре изнад 20°C траје око 4 месеца. Близина обале пружа типичну медитеранску климу, али виша надморска висина може донети суптилне разлике у температури у поређењу са нижим приморским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Торенуева Коста (0.1 км), Плаја де ла Пела (0.9 км) и Кала де лос Побрес (1.1 км). Ове локације пружају могућности за рекреацију на обали. За спортске активности, у близини се налазе Падел Клуб Лас Палмерас (3.3 км) и Клуб Тиро де Превисион Карчуна (4.3 км). Иако нема директних информација о објектима за водене спортове, близина мора и бројне плаже сугеришу потенцијал за такве активности. Голф терени су удаљени, што чини ову локацију мање атрактивном за страствене голфере.
Извор: OpenStreetMap
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL043505
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Торенуеви има знатно вишу почетну цену од 1.100.000 €. Ова разлика у цени може се приписати већој површини парцеле (800 м² наспрам вероватно мањих парцела у поменутим пројектима), већем броју спаваћих соба (5 наспрам обично 2-3 у понуђеним пројектима) и присуству одвојене гостињске куће. Док су алтернативни пројекти често фокусирани на новије, урбаније стамбене комплексе са општим базенима и садржајима, ова вила нуди самосталност и већи степен приватности, што је типичније за самостојеће виле. Локација у Торенуеви, иако урбана, може се сматрати мирнијом и мање комерцијализованом у односу на главне туристичке центре попут Марбеље или Беналмадене. Потенцијални купци који траже пространост, приватност и могућност живота на отвореном, са традиционалним медитеранским шармом, могу сматрати ову вилу вредном инвестицијом упркос вишој цени, док они са ограниченијим буџетом или који више воле савремене објекте са више садржаја, могу се определити за јефтиније опције у оближњим градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
