Ова самостојна вила, сместена у месту Торуенyева, на само 500 метара од плаже Ел Бомбо, нуди изузетну локацију у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина је завршена и спремна за усељење, пружајући површину од 364 м² на парцели од 783 м². Идеална је за оне који траже удобност и приступ погодностима без одрицања од простора и квалитета.
У поређењу са другим пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000) у Беналмадени, ова вила се истиче знатно вишом ценом од 1.350.000 евра. Међутим, кључна разлика лежи у величини, броју соба и статусу. Ова вила нуди 5 спаваћих соба и 364 м² стамбеног простора на парцели од 783 м², за разлику од углавном мањих јединица у наведеним комплексима. Чињеница да је комплетно реновирана и спремна за усељење, са приватним базеном и независним апартманом, оправдава вишу цену, посебно за купце који траже већу самосталну имовину у близини обале, уместо станова или мањих кућа у резиденцијалним комплексима. Док су наведени пројекти често оријентисани на новоградњу са модерним садржајима у оквиру комплекса, ова вила нуди више простора и приватности, али са фокусом на већ постојећу, реновирану структуру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки позиционирана у Торуенyеви, непосредно уз обалу, што омогућава лак приступ плажи и градским садржајима. Удаљеност од 90 км од аеродрома Малага указује на потребу за превозом, док је већина дневних потрепштина на пешачкој или бициклистичкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору.
Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте или хобије. Независни апартман на доњем спрату пружа флексибилност, док загрејани приватни базен и терасе нуде простор за релаксацију и забаву током целе године.
Ова вила је комплетно реновирана и спремна за усељење. Фокус је на постојећем, али обновљеном објекту, што елиминише чекање на градњу. Нагласак је на одмах доступним стамбеним решењима високе функционалности и квалитета завршне обраде.
Иако се налази близу обале, директан поглед на море је ограничен, а најближи аеродром је удаљен 90 км, што захтева додатну логистику за путовања. Подручје око виле је урбано, што може подразумевати одређени ниво буке у зависности од сезоне.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу у близини обале, са свим градским садржајима на дохват руке. Идеалан је избор за оне који желе да се одмах уселе у реновирани дом, без бриге о грађевинским радовима. Постојање независног апартмана чини је одличном опцијом за вишегенерацијске породице, за пружање смештаја пријатељима или као додатни простор за изнајмљивање. Љубитељи сунца и мора који цене удобност приступа локалним ресторанима и продавницама, али и могућност опуштања у приватном загрејаном базену, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, може бити интересантна као инвестиција за издавање током сезоне.
Вила је прошла кроз комплетну реновацију, што подразумева самовременске стандарде квалитета у завршној обради. Укључује модерно опремљену кухињу и купатила, са елементима попут дрвеног паркета и двоструко застакљених прозора који доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. У дневном боравку се налази камин, а тераса је делимично застакљена, што омогућава коришћење током целе године. Независни апартман нуди додатни ниво завршне обраде са сопственим дневним боравком и купатилом. Постојање сауне додатно унапређује ниво комфорта.
Цена од 1.350.000 евра одражава статус виле као комплетно реновираног објекта са 5 спаваћих соба и приватним базеном, директно у близини обале и градских садржаја. С обзиром на чињеницу да је завршена и спремна за усељење, ова цена нуди директну вредност без додатних трошкова изградње или чекања. Постојећа површина од 364 м² на парцели од 783 м² пружа значајан простор. Број доступних некретнина овог типа и у овом стању може варирати, али ова цена позиционира је као квалитетну понуду у свом сегменту.
Ова вила у Торуенyеви представља спој урбаног живљења и близине обале. Смештена у месту са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, пружа висок ниво удобности за свакодневни живот. Завршена и реновирана, нуди пространи дневни боравак са камином, неколико спаваћих соба и независни апартман, што је чини погодном за веће породице или као кућу са додатним простором за госте. Загрејани приватни базен и делимично застакљена тераса омогућавају уживање током целе године, док су оближње плаже и ресторани лако доступни, стварајући динамичан, али истовремено миран амбијент.
Живот у Торуенyеви нуди комбинацију мирног урбаног окружења и близине обале. С обзиром да су основне потрепштине попут супермаркета (86 м) и апотеке (241 м) на пешачкој удаљености, дневне активности су знатно олакшане. Постоји 19 ресторана и 3 кафића у радијусу од 2 км, што пружа разноврсне могућности за исхрану и дружење. Такође, присуство основних и средњих школа у близини чини ово место погодним за породице са децом. Упркос висини од преко 700 метара, близина мора и умерена клима чине ово подручје пријатним током већег дела године, са 3.735 сунчаних сати годишње.
Ова карта приказује локацију виле у месту Торуенyева, истичући њену близину обали и доступност градских садржаја. Пружа визуелни преглед односа према оближњим плажама, продавницама и ресторанима, као и општу урбану структуру подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у месту Торуенyева, у провинцији Малага. Иако су подаци о провинцији Цијудад Реал и аутономној заједници Кастиља-Ла Манча погрешно наведени, локација у Малаги је кључна. У близини су већи градови попут Кордобе (149 км), Гранаде (164 км) и чак Мадрида (200 км), иако су они релативно удаљени за свакодневне посете. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, са лакшим приступом већим урбаним центрима када је то потребно, али без директне изложености гужвама великих градова.
Вила је смештена у непосредној близини плаже (136 м од Playa de Torrenueva Costa), што пружа директан приступ морским активностима. Најближи супермаркет је удаљен само 86 метара, а апотека 241 метар, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Болница се налази на 6.4 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени преко 70 км, што указује да ово није примарна голф дестинација. Аеродром Малага је удаљен око 90 км, што захтева организован трансфер. EV пуњач је на 5.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује умереном климом са просечним температурама између 7°C и 26°C, и око 15.8°C у просеку током године. Са историјски забележеним 3.735 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Иако се град Торуенyева налази на знатној надморској висини (око 734м), што може утицати на блаже летње температуре у поређењу са нижим подручјима, близина обале и утицај Медитерана обезбеђују пријатну атмосферу. Иако се овај податак односи на град Торуенyева, важно је напоменути да је ова вила лоцирана у Малаги, што указује на могућу грешку у подацима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди директан приступ неколико плажа, укључујући Playa de Torrenueva Costa (136 м), Playa de la Pelá (885 м) и Cala de los Pobres (1.1 км). Близина плажа чини их лако доступним за свакодневне активности. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Pádel Club Las Palmeras (3.3 км). Иако је подручје богато природним лепотама и нуди многе могућности за рекреацију на отвореном, најближи голф терени су удаљени преко 70 км, што указује да голф није примарна активност у непосредној околини.
Извор: OpenStreetMap
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL456075
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
