Esta moradia independente em Nerja, província de Málaga, oferece um ambiente de vida exclusivo em 300 m² de área habitacional e um terreno de 1509 m². Com 5 quartos e 4 casas de banho, rodeada por um extenso jardim e com vista panorâmica para o mar e a paisagem circundante, esta propriedade representa um estilo de vida de alto padrão na Costa del Sol. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar tanto da tranquilidade da natureza como da proximidade às atrações costeiras, ao mesmo tempo que oferece acesso prático às infraestruturas essenciais para o dia a dia. A construção e os equipamentos são projetados para durabilidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural tranquila, perto da costa de Nerja. A localização caracteriza-se pela proximidade a praias como a Playa de las Alberquillas (4,0 km) e a Cala del Pino (4,4 km). Embora situada num idílico ambiente rural, as comodidades básicas como uma farmácia (4,6 km) e um supermercado (4,5 km) são facilmente acessíveis, oferecendo um equilíbrio sólido entre isolamento e conveniência.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e a ligação à natureza. Os cinco quartos e quatro casas de banho oferecem capacidade suficiente para famílias ou convidados. O generoso tamanho do terreno e o jardim paisagístico permitem diversas atividades de lazer ao ar livre. O ar condicionado e o sistema de aquecimento solar de água sublinham o foco no conforto de vida durante todo o ano.
A moradia encontra-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção regular. Faz parte de um empreendimento exclusivo baseado em normas modernas. Os equipamentos incluem ar condicionado, bomba de calor e um sistema solar para água quente, indicando uma eficiência energética contemporânea e conforto de vida moderno.
O projeto não oferece comodidades diretas como um campo de golfe privado ou acesso direto à praia. A ligação aos transportes públicos é limitada, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. A inclinação para a praia mais próxima é de 17,0%, indicando um terreno muito íngreme que pode limitar a acessibilidade para alguns utilizadores.
Ref: VL862829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para uma variedade de compradores que procuram um refúgio na Costa del Sol. Famílias que desejam muito espaço e um ambiente próximo da natureza para os seus filhos apreciarão os cinco quartos e o grande terreno. Casais ou pessoas solteiras que contemplam uma reforma tranquila num cenário pitoresco encontrarão aqui a intimidade e o conforto desejados. O objeto também interessa a investidores, especialmente pelo apartamento separado que oferece potencial de rendimento de aluguer. A localização, que combina boa acessibilidade a praias e locais de interesse cultural com a tranquilidade do campo, atrairá compradores que preferem um estilo de vida equilibrado. A proximidade a campos de golfe e a possibilidade de atividades ao ar livre são argumentos adicionais para os entusiastas do desporto.
A moradia destaca-se pela sua construção de alta qualidade e acabamento excelente. As paredes exteriores são robustas e isoladas para garantir o conforto térmico. No interior, detalhes bem pensados como o ar condicionado reversível e um sistema de aquecimento solar de água contribuem para o bem-estar ao longo do ano. Os pisos são feitos de materiais duráveis, esteticamente agradáveis e de fácil manutenção. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e amplo espaço de arrumação. As casas de banho têm um design elegante e estão equipadas com torneiras de alta qualidade. Janelas de vidro duplo e mosquiteiros melhoram o conforto e a segurança. O mobiliário é completo e realça o carácter exclusivo da propriedade.
A propriedade é oferecida a partir de 945.000 €. A moradia dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, o que a torna atrativa para famílias numerosas ou como residência de férias representativa. A área habitacional é de 300 m² num generoso terreno de 1509 m². Os preços de propriedades comparáveis na região variam, o que sublinha a singularidade desta oferta. Informações detalhadas sobre disponibilidade e características específicas de cada unidade estão disponíveis mediante pedido.
Esta propriedade em Nerja, Málaga, oferece um cenário rural e tranquilo, adequado para quem procura um modo de vida sereno. A moradia está implantada num terreno de 1509 m² numa posição elevada, contribuindo para as impressionantes vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas. O ambiente é dominado pela natureza, com oliveiras e amendoeiras a moldar a paisagem. A proximidade de praias como a Playa de las Alberquillas (4,0 km) e a Cala del Pino (4,4 km) permite o acesso à costa, enquanto a localização central na Andaluzia facilita excursões a cidades e parques naturais circundantes. A altitude de 700 m acima do nível do mar garante um clima ameno com uma temperatura média anual de 16,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano. As encostas para a costa são íngremes, realçando a beleza natural mas também influenciando a acessibilidade. A vida aqui é caracterizada pela calma e pela oportunidade de vivenciar plenamente a natureza mediterrânica, com uma época balnear de quatro meses.
Viver nesta moradia em Nerja significa desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural sem abdicar das comodidades da costa. A propriedade está localizada numa 'urbanização' que garante privacidade e segurança. O supermercado mais próximo fica a apenas 4,5 km, uma farmácia a 4,6 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de 63 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais, embora um carro seja indispensável para os deslocamentos diários. O ambiente é marcado pela natureza, com vista para o mar e as montanhas, criando uma atmosfera descontraída. Restaurantes e cafés estão localizados nas proximidades, permitindo noites sociais agradáveis. Os 122 restaurantes e 29 cafés num raio de 2 km oferecem diversas opções culinárias.
O mapa mostra a localização do projeto perto de Nerja, província de Málaga. O marcador destaca o ambiente rural definido pela proximidade da costa e das montanhas circundantes. Ilustra as distâncias a praias, centros urbanos importantes e instalações de lazer, o que é relevante para o planeamento da vida quotidiana e recreativa.
Nerja situa-se no leste da província de Málaga, a cerca de 50 km da capital provincial. Pertence à comarca de La Axarquía e à Costa del Sol. Esta posição faz de Nerja uma porta de entrada entre a vibrante região costeira e o interior tradicional da Andaluzia. A cidade é conhecida pela sua beleza natural, especialmente as Grutas de Nerja e as falésias de Maro-Cerro Gordo. A localização oferece um bom equilíbrio entre atração turística e vida tranquila, com acesso a inúmeras praias e uma infraestrutura bem desenvolvida. As 501 transações imobiliárias do último ano indicam um mercado ativo.
A moradia está estrategicamente localizada perto da costa. A praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, fica a 4,0 km. Outras praias como Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (61 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) estão a uma distância razoável. O aeroporto de Málaga fica a 63 km. A ligação aos transportes públicos é assegurada por 23 paragens e 6 linhas, mas é necessário um carro para a mobilidade diária. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 7,1 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,4°C. A região conta com mais de 3.934 horas de sol por ano, o que permite uma longa e agradável época balnear de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 700 metros acima do nível do mar garante ar fresco e temperaturas moderadas, mesmo no verão. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e vales, contribuindo para um microclima variado. A forte inclinação do terreno para a praia (17,0%) realça a espetacular linha costeira e a beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Nerja oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de las Alberquillas (4,0 km), seguida pela Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Nerja alberga quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Burriana, Maro e Torrecilla, galardoadas pela qualidade da sua água e limpeza. As condições são ideais para os amantes de desportos aquáticos, e a época balnear dura quatro meses. Além das atividades de praia, existem 125 instalações desportivas na região e vários miradouros como o Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) e a Torre Vigía de Maro (4,3 km), que convidam ao descanso e à contemplação da paisagem.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja situa-se no leste da província de Málaga, a cerca de 50 km da capital provincial. Pertence à comarca de La Axarquía e à Costa del Sol. Esta posição faz de Nerja uma porta de entrada entre a vibrante região costeira e o interior tradicional da Andaluzia. A cidade é conhecida pela sua beleza natural, especialmente as Grutas de Nerja e as falésias de Maro-Cerro Gordo. A localização oferece um bom equilíbrio entre atração turística e vida tranquila, com acesso a inúmeras praias e uma infraestrutura bem desenvolvida. As 501 transações imobiliárias do último ano indicam um mercado ativo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se caracterizam por arquitetura moderna e localizações centrais, este projeto em Nerja oferece um tamanho de terreno maior e um ambiente mais exclusivo e rural. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) posiciona-se como um projeto de alta gama, semelhante em faixa de preço, mas muitas vezes com maior densidade de construção. A moradia oferecida aqui em Nerja distingue-se pela sua combinação de um grande terreno privado, vistas mar e montanha, e a sua localização tranquila, o que a diferencia das áreas mais densamente construídas ao longo da costa. Os preços em Nerja refletem frequentemente a procura por estas propriedades espaçosas em ambientes naturais, em contraste com as ofertas mais compactas em centros urbanos. A 'Moradia Independente' de 5 quartos aqui apresentada, com um preço de 945.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, justificado pela sua localização e exclusividade oferecida.
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