Эта отдельно стоящая вилла в районе Нерхи, расположенная в тихой сельской местности недалеко от побережья, предлагает просторное жилое пространство и виды на природные ландшафты. Имея 5 спален и 4 ванные комнаты, общая площадь застройки составляет 300 м², расположенная на просторном участке площадью 1509 м². Недвижимость находится недалеко от пляжей и местных удобств, но при этом обеспечивает уединенную атмосферу проживания, что делает ее привлекательным вариантом для потенциальных покупателей, ищущих солнечный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Нерхи, известном своими природными красотами и близостью к побережью. Он находится в тихой сельской местности, предлагая жителям убежище от городской суеты. Этот район предлагает захватывающие виды и удобный доступ к местным природным достопримечательностям.
Эта вилла с 5 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для больших семей или людей, которым требуется много места. Просторные интерьеры и жилая площадь около 300 м² обеспечивают комфортное проживание. Отдельный апартамент может предоставить дополнительное жилье или доход от аренды.
Эта вилла построена и находится в отличном состоянии. Она была ухожена и предлагает готовое для проживания жилье. Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению, что означает, что покупатели могут переехать без необходимости каких-либо дополнительных работ.
Несмотря на выгодное расположение, сельская местность означает, что объект находится на некотором расстоянии от аэропорта Малаги (около 63 км). Кроме того, уклон к пляжу очень крутой (17,0%), что может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Для повседневных поездок необходим автомобиль.
Ref: VL862829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта 5-спальная вилла в Нерхе идеально подходит для людей или семей, которые ищут образ жизни, сочетающий спокойную сельскую жизнь с удобствами средиземноморского побережья. Она особенно хорошо подходит для больших семей благодаря большому количеству спален и ванных комнат, а также отдельному апартаменту, который может служить дополнительным жильем для гостей или для проживания нескольких поколений. Эта вилла является идеальным выбором для тех, кто ценит уединение и захватывающие виды, поскольку она расположена на большом участке и предлагает виды на море и горы. Кроме того, его расположение удобно для тех, кто хочет иметь легкий доступ к местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, наслаждаясь при этом спокойной обстановкой. Он также может привлечь инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом дополнительного дохода, так как отдельный апартамент можно сдавать в аренду.
Вилла отличается превосходным качеством и отделкой. Она оснащена современными удобствами, такими как кондиционер (холод/тепло) и система солнечного нагрева воды. По всему дому установлены москитные сетки для обеспечения комфорта. Кухня полностью оборудована и удобна для любителей кулинарии. Вилла также оснащена системой сигнализации для обеспечения безопасности. Хотя конкретные детали не указаны, ее состояние «отличное» и характеристика «полностью меблирована» свидетельствуют о том, что недвижимость соответствует высоким стандартам строительства и отделки.
Эта отдельно стоящая вилла с 5 спальнями выставлена на продажу по цене 945 000 евро. Недвижимость предлагает обширную жилую площадь (300 м²) и большой участок (1509 м²), что отражает ее ценность в этом востребованном районе Нерхи. Дом готов к заселению и включает в себя отдельный апартамент, что повышает его привлекательность. Учитывая его расположение и предлагаемые удобства, ценовое позиционирование подходит для покупателей, ищущих высококачественную недвижимость с видом на море.
Район Нерхи, очаровательное место в Андалусии, известное своим побережьем и спокойной сельской атмосферой. Эта вилла расположена на возвышенности с потрясающими видами на окружающую природу, недалеко от местных удобств. Примерно 300 м² жилой площади и участок площадью 1509 м² предоставляют достаточно места для жизни на свежем воздухе и отдыха. Близость к популярным пляжам, таким как Плайя-де-лас-Альберкильяс (около 4,1 км), позволяет жителям наслаждаться средиземноморским образом жизни. Наличие 122 ресторанов и 29 кафе в окрестностях обеспечивает удобство в повседневной жизни.
Образ жизни в районе Нерхи известен своим прибрежным очарованием и спокойной сельской атмосферой. Эта вилла, расположенная в этом районе, предлагает среду, из которой открываются потрясающие виды на море и горы. Пляжи, такие как Плайя-де-лас-Альберкильяс (около 4,1 км), предлагают возможности для отдыха у моря. Несмотря на уединенное расположение виллы, она находится недалеко от супермаркетов (4,5 км) и аптек (4,6 км). В этом районе насчитывается 122 ресторана и 29 кафе, что обеспечивает оживленную гастрономическую сцену.
Карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в районе Нерхи. Местоположение подчеркивает его сельское окружение, близость к побережью и виды на горы и море. Она также показывает расстояние до близлежащих пляжей, супермаркетов и городов.
Нерха, расположенная к востоку от провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, но отличается от более оживленных прибрежных городов региона своей более спокойной и сельской атмосферой. Она находится в районе Ла-Аксаркия и обладает своим уникальным очарованием, расположенная между Фригилианой и Нерхой, и часто рассматривается как часть этого региона. Ее большая высота (700 м) предлагает захватывающие виды, контрастирующие с береговой линией.
Характеристика этой недвижимости, ее сельское расположение, что означает необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся примерно в 4,5 км и 4,6 км соответственно. Ближайшая больница находится примерно в 25 км. Поездка в аэропорт (Малага) займет около 63 км. Несмотря на относительную удаленность, в этом районе имеется 23 остановки общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов, что обеспечивает определенную транспортную связь. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (около 61 км).
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,4°C, а средние температуры колеблются от 8°C до 24°C. Регион получает около 3934 часов солнечного света в год, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 700 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на окружающую сельскую местность и море.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество вариантов для любителей пляжного отдыха, с пляжами, такими как Плайя-де-лас-Альберкильяс (4,1 км) и Кала-дель-Пино (4,4 км), всего в нескольких минутах езды. В районе Нерхи также есть четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом, включая Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья. Любители гольфа могут посетить несколько близлежащих полей, включая Club de Golf Málaga Parador (61 км). Всего имеется 125 спортивных сооружений на выбор, отвечающих различным потребностям в спорте.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная к востоку от провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, но отличается от более оживленных прибрежных городов региона своей более спокойной и сельской атмосферой. Она находится в районе Ла-Аксаркия и обладает своим уникальным очарованием, расположенная между Фригилианой и Нерхой, и часто рассматривается как часть этого региона. Ее большая высота (700 м) предлагает захватывающие виды, контрастирующие с береговой линией.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта 5-спальная вилла в Нерхе (от 945 000 евро) представляет собой более дорогую недвижимость в этом районе. По сравнению с проектами в Эстепоне, вилла в Нерхе предлагает больший размер участка и большую уединенность, что подходит для тех, кто отдает предпочтение сельской местности и захватывающим видам. Ценовой диапазон Alba Benalmadena сопоставим с этой виллой, но она обычно расположена в более оживленных городских районах. Расположение в Нерхе предлагает уникальный баланс: она обеспечивает сельское спокойствие, но при этом удобный доступ к удобствам на побережье Малаги, хотя и может потребовать больше самостоятельного вождения. Недвижимость здесь, особенно отдельно стоящие виллы большого размера, часто имеет более высокую цену из-за своей природной красоты и относительного спокойствия, что контрастирует с другими, более урбанизированными районами региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
