Wolnostojąca willa zlokalizowana w malowniczej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża, oferująca panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i krajobraz regionu Axarquía. Nieruchomość położona jest na dużej działce, zapewniając prywatność i przestrzeń. Projekt stanowi połączenie spokoju życia na wsi z dogodnym dostępem do udogodnień i plaż w Nerja i Frigiliana, zlokalizowany zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża.
Analizując rynek nieruchomości w rejonie Costa del Sol, projekt ten wyróżnia się na tle typowych ofert ze względu na swoją lokalizację w spokojnej, wiejskiej okolicy z dużym areałem. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), które często oferują mieszkania lub mniejsze domy bliżej zurbanizowanych centrów i w niższych przedziałach cenowych, ta willa w Nerja prezentuje inną propozycję wartości. Cena 950 000 euro odzwierciedla znaczną powierzchnię działki (3000 m²), dużą liczbę pokoi (7 sypialni, 5 łazienek) oraz potencjał dochodu z istniejącej plantacji awokado i mango. Podczas gdy wspomniane porównawcze projekty koncentrują się na dostępie do plaż i udogodnień w ramach kompleksów mieszkalnych, ta nieruchomość oferuje unikalną kombinację prywatności, przestrzeni i kontaktu z naturą, z jednoczesnym zachowaniem relatywnie dobrej dostępności do wybrzeża i lokalnych miejscowości takich jak Nerja i Frigiliana (około 3 km). Jest to propozycja dla nabywców szukających posiadłości o charakterze wiejskim z elementami agroturystyki, a nie typowego apartamentu czy willi w nadmorskim kurorcie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi charakteryzuje się bliskością natury i otwartymi widokami, co tworzy atmosferę wiejskiej posiadłości. Jednocześnie, nieruchomość zachowuje dogodną odległość od centrum Frigiliana i plaż w Nerja, umożliwiając równowagę między spokojem a dostępem do nadmorskich atrakcji.
Propozycja skierowana do osób poszukujących przestronnej posiadłości z potencjałem adaptacji. Rozkład na dwóch poziomach, z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, umożliwia wykorzystanie nieruchomości jako domu dla dużej rodziny, z oddzielnymi strefami dla gości lub potencjałem wynajmu.
Projekt stanowi gotową inwestycję, gdzie budowa została już ukończona. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, bez konieczności oczekiwania na etap budowy. Pozwala to na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie eksploatacji, minimalizując czas oczekiwania na realizację planów związanych z nabyciem nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani infrastruktury miejskiej w ścisłym sąsiedztwie; do codziennych zakupów i korzystania z usług niezbędny jest środek transportu. Ze względu na lokalizację i nachylenie terenu, bezpośredni dostęp do nieruchomości może wymagać przyzwyczajenia.
Posiadłość ta jest odpowiednia dla osób ceniących spokój i prywatność wiejskiego otoczenia, jednocześnie pragnących być blisko wybrzeża Costa del Sol. Jest to dobry wybór dla dużych rodzin lub grup przyjaciół, którzy potrzebują wielu sypialni i przestrzeni wspólnych. Potencjał dochodu z uprawy awokado i mango może zainteresować inwestorów szukających nieruchomości generującej przychód. Elastyczny rozkład wnętrz sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób planujących wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, wykorzystując turystyczny potencjał regionu Nerja. Dostępność gotowej nieruchomości oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania dla tych, którzy chcą przenieść się do Hiszpanii bez zbędnej zwłoki.
Willa została wybudowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, z uwzględnieniem lokalnego klimatu. Wyposażona jest w klimatyzację zapewniającą odpowiednią temperaturę przez cały rok oraz kominek, który dodaje przytulności w chłodniejsze wieczory. Dodatkowe udogodnienia obejmują panele słoneczne, co wpisuje się w trend zrównoważonego budownictwa i może przyczynić się do obniżenia kosztów energii. Nieruchomość posiada również duży zbiornik na wodę o pojemności 30 000 litrów oraz szambo, co zapewnia niezależność od sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a także podłączenie do sieci wodociągowej z Frigiliany. Garaż z automatyczną bramą podnosi komfort użytkowania.
Obecna cena nieruchomości wynosi 950 000 euro. Jest to oferta gotowa do zakupu, co oznacza brak konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Duża działka i liczba sypialni (siedem) oraz łazienek (pięć) uzasadniają cenę, oferując znaczną przestrzeń i potencjał. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości, takie jak podatki i opłaty notarialne, które nie są wliczone w podaną cenę wywoławczą.
Ta posiadłość, położona na 700 metrach nad poziomem morza, oferuje unikalne doświadczenie życia w otoczeniu natury, z widokiem na morze i góry. Działka o powierzchni 3000 m² obejmuje znaczną plantację drzew awokado i mango, która może stanowić źródło dodatkowego dochodu i nadaje posiadłości śródziemnomorski charakter. Duża przestrzeń zewnętrzna z basenem i miejscem do grillowania sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większą część roku. Rozkład willi na dwóch poziomach z wieloma sypialniami i łazienkami daje elastyczność w aranżacji przestrzeni, co jest idealne dla dużych rodzin lub osób pragnących wydzielić strefy dla gości czy pod wynajem.
Lokalizacja nieruchomości oferuje połączenie wiejskiego spokoju z bliskością miejskich udogodnień. Centrum Frigiliana, uznawane za jedną z najpiękniejszych wsi w Hiszpanii, znajduje się w odległości około 3 km, oferując lokalne sklepy, restauracje i tradycyjną atmosferę. W podobnej odległości znajdują się plaże w Nerja, znane z pięknych krajobrazów i czystej wody. Dostęp do podstawowych usług jest dobrze zorganizowany: apteka i supermarket są oddalone o około 4,5 km, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Najbliższe centrum medyczne znajduje się w odległości 25 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata oferta gastronomiczna (122 restauracje) oraz liczne kawiarnie, co świadczy o żywotności okolicy.
Lokalizacja nieruchomości znajduje się na malowniczym, lekko pagórkowatym terenie, w pewnej odległości od zwartej zabudowy miejskiej. Bliskość Morza Śródziemnego jest widoczna, podobnie jak rozległe tereny zielone i górzyste otoczenie, co sugeruje spokojne, wiejskie otoczenie z potencjałem widoków. Położenie między Nerja a Frigiliana podkreśla charakter tej posiadłości jako oazy spokoju z dostępem do popularnych miejscowości.
Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Nerja, na wschodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to umiejscawia ją około 50 km na wschód od Malagi i w pobliżu granicy z prowincją Granada. Jest to region o dużym znaczeniu turystycznym i krajobrazowym, znanym z klifów, jaskiń i pięknych plaż. Nerja stanowi punkt wyjścia do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i pobliskich miasteczek w głębi lądu, takich jak Frigiliana, zachowując przy tym charakter bardziej wiejski i spokojny w porównaniu do bardziej rozwiniętych kurortów na zachodzie Costa del Sol.
Dojazd do nieruchomości wymaga posiadania samochodu, ponieważ odległość od lotniska w Maladze wynosi około 63 km. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7,1 km. Do plaż, takich jak Playa de las Alberquillas, można dotrzeć w około 4 km. Miasta takie jak Málaga oddalone są o 48 km, a Granada o 54 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 61 km. Publiczny transport jest dostępny, z 23 przystankami w promieniu 2 km, jednak jego częstotliwość i zasięg mogą być ograniczone na terenach wiejskich.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C, z wahaniami temperatur w ciągu dnia od 8°C zimą do 24°C latem. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią roczną liczbą 3934 godzin nasłonecznienia, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Okres kąpielowy, w którym temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie willi na wysokości 700 m n.p.m. oferuje chłodniejsze powietrze latem i malownicze widoki, choć nachylenie terenu do najbliższej plaży wynosi 17%, co oznacza strome podejście.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolice Nerja oferują dostęp do czterech plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, oddalone są o około 4-4,5 km. W regionie znajduje się również Marina del Este w odległości 9,6 km, stanowiąca bazę dla sportów wodnych. Łączna liczba obiektów sportowych w promieniu 2 km od nieruchomości to 125, co wskazuje na bogactwo możliwości aktywnego spędzania czasu, od sportów wodnych po aktywności lądowe. Dostępnych jest także wiele szlaków turystycznych w okolicznych górach.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Nerja, na wschodnim krańcu Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to umiejscawia ją około 50 km na wschód od Malagi i w pobliżu granicy z prowincją Granada. Jest to region o dużym znaczeniu turystycznym i krajobrazowym, znanym z klifów, jaskiń i pięknych plaż. Nerja stanowi punkt wyjścia do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i pobliskich miasteczek w głębi lądu, takich jak Frigiliana, zachowując przy tym charakter bardziej wiejski i spokojny w porównaniu do bardziej rozwiniętych kurortów na zachodzie Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL752268
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
