Cette villa indépendante, nichée dans un cadre rural paisible entre Nerja et Frigiliana, offre une retraite sereine avec des vues dégagées sur la Méditerranée et le paysage de l'Axarquía. Sa situation privilégiée combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de la côte. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, intégrant la nature et les commodités sans compromettre l'accès aux attractions régionales. Cette propriété est un choix pertinent pour un mode de vie méditerranéen équilibré.
Par rapport aux projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa se distingue par son échelle et son environnement. Les projets mentionnés, avec des prix de départ nettement inférieurs (à partir de 205 000 € - 269 950 €), sont généralement des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels plus denses, souvent plus proches des centres urbains ou des parcours de golf établis. Cette villa, au prix de 950 000 €, offre un caractère exclusif et une grande autonomie grâce à son vaste terrain et sa localisation isolée. Elle s'adresse à une clientèle recherchant plus d'espace, d'intimité et une connexion directe avec la nature, typique des fincas andalouses, plutôt qu'à ceux qui privilégient la proximité immédiate des commodités et des infrastructures de développement récentes. La surface habitable et la taille du terrain sont considérablement plus importantes que ce qui est généralement proposé dans les développements à prix plus abordable dans des localités comme Torre del Mar ou Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à une altitude de 700 mètres, la villa bénéficie d'un panorama étendu vers la mer, contrastant avec le paysage montagneux environnant. L'environnement est rural et calme, propice à la détente, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens en raison de la distance des centres urbains principaux et des commodités de base.
Ce bien répond aux attentes de familles recherchant de l'espace, tant intérieur qu'extérieur, ou de ceux envisageant des activités locatives. La configuration flexible avec plusieurs chambres et espaces de vie distincts permet de s'adapter à divers besoins familiaux ou professionnels, tout en profitant d'un environnement naturel préservé.
La villa est un projet achevé, prêt à être habité. Il n'y a donc pas de phase de construction ou de planification à anticiper. Les installations, telles que les panneaux solaires et le système d'eau, sont déjà opérationnelles, offrant une tranquillité d'esprit immédiate aux futurs acquéreurs.
L'emplacement rural implique une dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités. La distance par rapport à l'aéroport de Malaga est significative (63 km). La pente vers la plage la plus proche est de 17%, ce qui la rend particulièrement abrupte et potentiellement peu accessible pour certains.
Cette villa conviendra particulièrement aux familles nombreuses ou recomposées recherchant un espace de vie spacieux et indépendant, où chacun peut avoir son intimité tout en partageant des moments communs dans un cadre naturel. Elle s'adresse également aux amateurs de nature et de tranquillité, souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Les personnes intéressées par l'agrotourisme ou souhaitant générer un revenu complémentaire grâce à la plantation d'avocatiers et de manguiers trouveront ici un potentiel intéressant. De plus, les acquéreurs potentiels qui valorisent l'autonomie énergétique et hydrique, grâce aux panneaux solaires et au réservoir d'eau, apprécieront les caractéristiques techniques de cette demeure. Enfin, elle peut convenir à ceux qui cherchent une résidence principale paisible ou une résidence secondaire pour des séjours prolongés, permettant de profiter du climat andalou et des activités de loisirs de la région.
Bien que les détails précis sur les matériaux spécifiques de finition ne soient pas entièrement détaillés, la description évoque une villa construite avec un souci de confort et de fonctionnalité. La présence d'une cheminée suggère une isolation thermique soignée pour les mois les plus frais. L'installation de panneaux solaires indique une orientation vers l'efficacité énergétique. Les deux cuisines et les cinq salles de bains, répartis sur deux niveaux, impliquent une conception pensée pour la convivialité et l'accueil, potentiellement avec des finitions adaptées à un usage familial ou locatif. Le sol, bien que non spécifié, est souvent choisi pour sa durabilité et son adaptation au climat méditerranéen dans ce type de propriété. La présence d'un garage avec porte électrique et d'un réservoir d'eau de 30 000 litres suggère une infrastructure solide et bien pensée, visant à assurer le confort et la praticité au quotidien.
La villa est proposée au prix de 950 000 €, reflétant sa taille, son terrain étendu et son emplacement dans un cadre naturel recherché près de Nerja. Cette offre concerne une propriété déjà construite et prête à être occupée. Le prix unique mentionné correspond à l'ensemble de la propriété, sans variation indiquée en fonction de configurations spécifiques, compte tenu de sa nature de villa indépendante sur un grand terrain. Il est conseillé de vérifier auprès du vendeur les éventuels frais additionnels liés à la transaction ou à l'entretien de la propriété et de sa plantation.
Cette propriété représente un mode de vie ancré dans la nature, tout en restant connectée à la vie côtière. Le rythme quotidien est dicté par le calme de l'environnement rural, agrémenté par la présence d'arbres fruitiers comme les avocats et les mangues. L'espace extérieur généreux, incluant piscine et zone barbecue, invite à profiter du climat clément tout au long de l'année. La configuration des lieux, avec ses deux niveaux et ses deux cuisines, offre une flexibilité appréciable pour accommoder une grande famille, des invités, ou même pour générer des revenus locatifs saisonniers. La proximité avec Nerja et Frigiliana (environ 3 km) permet de combiner cette quiétude avec l'accès aux commodités et aux plages. Le paysage environnant, caractérisé par des vues sur la mer Méditerranée et les collines de l'Axarquía, contribue à un cadre de vie paisible et pittoresque. Les 3000 m² de terrain privé, incluant une plantation d'environ 70 arbres fruitiers productifs, ajoutent une dimension agricole et une intimité supplémentaires à la propriété, tout en offrant un potentiel de revenus annuels. La présence de panneaux solaires et d'un réservoir d'eau de 30 000 litres témoigne d'une certaine autonomie énergétique et hydrique.
Vivre dans cette région de Nerja offre un équilibre entre la sérénité rurale et l'accès aux charmes de la côte andalouse. La propriété, située à 700 mètres d'altitude, bénéficie d'un environnement naturel avec des vues sur la mer et les montagnes, créant une atmosphère paisible. La proximité de Nerja (environ 3 km) permet un accès facile aux plages, aux restaurants et aux commerces locaux. Frigiliana, également à environ 3 km, offre un aperçu des villages blancs andalous traditionnels. Les 3000 m² de terrain privé, incluant une plantation d'arbres fruitiers, offrent un espace de vie extérieur appréciable et un cadre de vie plus autonome. L'environnement est calme, mais la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est à considérer, les transports publics étant moins fréquents dans cette zone.
La carte situe cette propriété dans un environnement rural au sud de l'Espagne, à proximité de la côte méditerranéenne. Elle illustre la position entre Nerja et Frigiliana, soulignant le caractère isolé de la villa tout en indiquant la distance relative aux centres urbains, aux plages et à l'aéroport de Malaga.
Cette villa est positionnée dans la comarque de La Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se situe à environ 50 km à l'est de la ville de Málaga, l'une des plus grandes de la région avec près de 580 000 habitants. Par rapport à d'autres villes andalouses d'importance, Granada est à environ 54 km et Marbella à 94 km. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux grandes villes tout en préservant un cadre de vie plus retiré et naturel, loin de l'effervescence des zones plus urbanisées.
La villa se trouve à une distance raisonnable des commodités essentielles, avec une superette et une pharmacie situées à environ 4,5 km. Le centre de Nerja et ses plages, comme Playa de las Alberquillas (4,1 km), sont également accessibles à courte distance en voiture. Les hôpitaux sont situés à environ 25 km. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga est à 63 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à plus de 60 km. L'infrastructure locale inclut des bornes de recharge électrique à environ 7 km et 122 restaurants dans un rayon de 2 km autour de Nerja, offrant une vie sociale animée.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen doux, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 8°C et 24°C, et une moyenne de 16,4°C. Les 3 934 heures d'ensoleillement par an, chiffre élevé, garantissent de longues périodes d'ensoleillement, prolongeant le plaisir des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa, située à 700 mètres d'altitude, offre un microclimat potentiellement plus tempéré en été et une vue dégagée sur le paysage naturel et la mer. La pente de 17% vers la plage la plus proche indique un relief marqué dans la zone.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km). Nerja compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Burriana et Maro, reconnues pour leur qualité et leurs services. Pour les amateurs de golf, deux parcours sont situés à environ 63 km. La région propose également 125 installations sportives diverses, répondant à un large éventail d'activités physiques. La marina de Marina del Este, à moins de 10 km, est un point de départ pour des activités nautiques.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est positionnée dans la comarque de La Axarquía, à l'est de la province de Málaga. Elle se situe à environ 50 km à l'est de la ville de Málaga, l'une des plus grandes de la région avec près de 580 000 habitants. Par rapport à d'autres villes andalouses d'importance, Granada est à environ 54 km et Marbella à 94 km. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux grandes villes tout en préservant un cadre de vie plus retiré et naturel, loin de l'effervescence des zones plus urbanisées.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL752268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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